Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2021 ~ М-90/2021 от 25.03.2021

2-106/2021

УИД №10RS0015-01-2021-000483-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ермаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубасов Ф.А. о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Кубасов Ф.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Пудожского муниципального района РК, в обоснование которого указал, что его отец – К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> После смерти отца истец не смог собрать необходимые документы на дом, в связи с чем наследственные права оформлены не были. Со дня смерти отца истец следил за состоянием дома, открыто владел им, принимал меры к его сохранности и защите от доступа посторонних лиц, проводил необходимые ремонты, ухаживал за земельным участком. Ссылаясь на указанные обстоятельства и положения ст.234 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности в порядке приобретательской давности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

К участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ была привлечена администрация Куганаволокского сельского поселения.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела. Просил рассматривать его в свое отсутствие, поддержав иск.

Ответчик – администрация Пудожского муниципального района РК своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск ответчик просил рассматривать дело в свое отсутствие. Указал, что в реестре собственности Пудожского муниципального района жилой дом, указанный в иске, отсутствует. При условии отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах за иным лицом, ответчик не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация Куганаволокского сельского поселения своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск третье лицо просило рассматривать дело в отсутствие своего представителя. Указала, что дом, указанный в иске, является жилым и ранее принадлежал К. Дом расположен на ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. на праве постоянного бессрочного владения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельств, выданных органом ЗАГС, Кубасов Ф.А. является сыном К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок администрации Куганаволокского сельского поселения К. на праве частной собственности принадлежал жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес> К. был зарегистрирован по указанному адресу, иные лица на день его смерти с ним не проживали и не были зарегистрированы.

В архивных справках МБУ «Районный культурно-досуговый центр» указано, что в похозяйственных книгах Исполкома Куганаволокского сельского совета народных депутатов <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-1990 и №ДД.ММ.ГГГГ-1996 значится хозяйство К. В графе «Жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» указано жилой <адрес> года возведения, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой 26 кв.м.

Как следует из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Куганаволокского сельского поселения, К. принадлежал на праве пользования земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили пользование Кубасов Ф.А. жилым домом, указанным в иске после смерти К., принятие истцом мер по сохранности жилого дома, проведению его ремонтных работ.

Указанные показания свидетелей согласуются с представленными истцом документами на приобретение строительных материалов.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Суд приходит к выводу, что несмотря на то, что право собственности на дом, указанный в иске, за истцом не зарегистрировано, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения Кубасов Ф.А. указанным домом более 15 лет, как своим собственным, нашли свое подтверждение и не опровергаются исследованными материалами дела. Споров о судьбе жилого дома, в отношении которого заявлен иск, с иными лицами судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать за Кубасов Ф.А. право собственности в порядке приобретательской давности на жилой <адрес> года возведения, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой 26 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2021.

Судья подпись Точинов С.В.