Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2015 ~ М-346/2015 от 13.11.2015

Дело № 2-338/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 21 декабря 2015 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой Е. В., с участием представителя ответчика по доверенности от от ДД.ММ.ГГГГ Синатова К. А., помощника прокурора Андреапольского района Тверской области Некрасова Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Груздева В.В. к Васильеву С.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д.В., о возврате документов и выселении из квартиры,

УСТАНОВИЛ:

     Груздев В. В. обратился в суд с иском к Васильеву С. А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д. В., о возврате документов и выселении из квартиры.

    Свои требования мотивировал тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится у него в общей долевой собственности: 2/3 доли – его и 1/3 доли его сына: Тебякина Д. В. Более 13 лет назад он передал документы и ключи на квартиру Васильеву С. А. Васильев С. А. в настоящее время проживает в указанной квартире, добровольно из неё не выселяется, документы, ключи, не возвращает.

    Просит: Обязать Васильева С. А. передать документы на квартиру, ключи от квартиры. Выселить из указанной квартиры Васильева С. А.

    Истец Груздев В. В. и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д. В. о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования в полном объёме.

    Ответчик Васильев С. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием представителя по доверенности – Синатова К. А., исковые требования не признает.

     Представитель ответчика по доверенности Синатов К. А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

    Суд, выслушав в судебном заседании доводы представителя ответчика, свидетелей, проверив и изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, приходит к выводу о том, что иск Груздева В. В. к Васильеву С. А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д. В., о возврате документов и выселении из квартиры, не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты нарушенного права лица, право которого нарушено. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно абз. 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По смыслу данной нормы в ее взаимосвязи со ст. ст. 301, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования владеющего собственника об устранении всяких нарушений его права.

    Статьей 235 ГК РФ определено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Согласно ст. 301 ГК РФ собственник имеет право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    По смыслу ст. 30 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.    В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Указанное право, в силу абз. 1 п. 2 ст. 223, ст. 551 Гражданского кодекса РФ, возникает у приобретателя жилого помещения с момента государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании между ЖЭП <адрес> КЭЧ, в лице начальника ДУ № при в/ч № и Груздевым В. В. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма и эксплуатации жилого помещения (л.д. 18-19), состоящего из <данные изъяты> комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о рождении (л.д. 14) следует, что Тебякин Д. В. приходится сыном Груздеву В. В.

Из заключения Андреапольского Отдела образования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) следует, что отдел образования выдал Груздеву В. В. разрешение на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес>, с участием <данные изъяты> Тебякина Д. В.

Свидетельством о расторжении брака (л.д. 15) подтверждено, что брак между Груздевым В. В. и Г.И.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Главы <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) следует, что Груздев В. В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) подтверждено, что Груздев В. В. и Тебякин Д. В. имеют в общей долевой собственности квартиру, у Груздева В. В. доля в праве 2/3, у Тебякина Д. В. доля в праве 1/3, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Налоговыми уведомлениями №, № (л.д. 21, 22) подтверждено, что Груздев В. В. оплачивает налоги на квартиру, на 2/3 доли в праве, расположенную по адресу: <адрес>.

Обозрена копия Дела правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов Дела правоустанавливающих документов на квартиру следует, что документы, согласно перечня расписки №, принятых от Груздева В. В. ДД.ММ.ГГГГ при регистрации прав собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получала С.С.А.

Свидетель Х.Н.А. в судебном заседании показала, что Васильев С. А. проживает на протяжении около 14 лет по адресу: <адрес>, свидетель Д.Г.В. показал, что на протяжении более 05 лет он не видел Васильева С. А. в качестве жильца по адресу: <адрес>.

Доказательств вселения ответчика в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве незаконно проживающего в квартире, суду не представлено. Достаточных и достоверных доказательств тому обстоятельству, что Васильев С. А. был вселен Груздевым В. В. для постоянного проживания в вышеуказанную квартиру, истцом не представлено.

Кроме того, справками администрации <адрес>, ООО «<адрес>» подтверждено, что Васильев С. А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, никто не зарегистрирован.

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ истец не представил бесспорных доказательств, свидетельствующих о вселении Васильева С. А. на жилую площадь, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: <адрес>.

    Доказательств передачи Васильеву С. А. документов по квартире, истцом суду, также не представлено.

В связи с вышеизложенным, исковое требование Груздева В.В. к Васильеву С.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д.В., о возврате документов и выселении из квартиры, не подлежит удовлетворению.

            Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    В удовлетворении искового заявления Груздева В.В. к Васильеву С.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Тебякин Д.В., о возврате документов и выселении из квартиры, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С. А. Алексеев