Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2022 (2-1655/2021;) ~ М-1122/2021 от 09.06.2021

Дело № 2-75/2022                                                             27 января 2022 года

78RS0018-01-2021-001851-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                   Петровой И.В.,

при секретаре                                               Липьяйнен Н.С.,

с участием адвоката                                     Назарова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Караваевой Е.А. к Караваеву Д.Ю. законному представителю <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Караваева Е.А. обратилась в Петродворцовый районный суд с иском к Караваеву Д.Ю., законному представителю <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Караваев Д.Ю., сын истца, без ее согласия зарегистрировал свою дочь <данные изъяты>. Регистрация носила формальный характер, была необходима для регистрации ребенка, так как родители матери ребенка, отказались ее зарегистрировать в свою 4 комнатную квартиру по адресу: <адрес> где у Караваевой К.В. имеется доля. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Караваев Д.Ю., <данные изъяты>. Караваев Д.Ю. и Караваева К.В. родители <данные изъяты>. расторгли брак и ребенок остался проживать с матерью. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Их регистрация ограничивает права истца владения и пользования жилым помещением.

Истец Караваева Е.А. в суд явилась, ее представитель по доверенности адвокат Назаров Д.Ю. в суд явился, иск поддержали.

        Ответчик Караваев Д.Ю. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, направил в суд письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

        Третье лицо Караваева К.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, письменных возражений по делу в суд не представила.

Третье лицо представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца и его представителя, оценив собранные по делу доказательства, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

     Из иска следует, что с Караваевой Е.А. принадлежит на праве собственности 3х комнатная квартира по адресу: <адрес> (л.д.9).

          В ней зарегистрированы по месту жительства ее сын Караваев Д.Ю. и <данные изъяты>. (л.д.8)

года истица является собственником квартиры, на основании договора купли-продажи № от 11.02.2017 года (л.д.8-13).

Из иска следует, что <данные изъяты>. была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ года без согласия собственника квартиры как член семьи Караваева Д.Ю., но никогда в нее не вселялась, не проживала в ней и не являлась членом семьи Караваевой Е.А. Родители <данные изъяты> в спорной квартире, после ее регистрации, также не проживали.

         Мать <данные изъяты>. – Караваева К.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

       Отец <данные изъяты>. фактически проживает по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>. временно зарегистрирована и фактически проживает с момента рождения и по настоящее время вместе с матерью в квартире по адресу регистрации матери: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешаться с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Разрешая заявленные требования о признании <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, суд учитывает, что <данные изъяты> совместно с истицей в спорной квартире не проживала, никогда в нее не вселялась, совместное хозяйство не вела, иным образом, родственные отношения не поддерживает, ее личных вещей в квартире не имеется. <данные изъяты> совместно с матерью проживает отдельно от истицы, каких – либо попыток вселиться по месту регистрации не предпринималось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивались.

           Сведений о совместном проживании истицы Караваевой Е.А. и <данные изъяты>. материалы дела не содержат.

В суде установлено, что ребенок с рождения проживал совместно с родителями, а после расторжения брака между Караваевым Д.Ю. и Караваевой К.В. продолжала проживать с матерью и в спорную квартиру не вселялась.

Таким образом, регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер.

        Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

        Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Караваева Д. является членом семьи собственника спорной квартиры, а, следовательно имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Караваевой Е.А.

          Доказательств постоянного проживания в спорной квартире, как и доказательств препятствий со стороны истицы в пользовании жилым помещением в соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

         Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства предусмотрена Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации», в статье 6 которого регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура, таким образом, гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства.

          Согласно статьи 7 Законом Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

        В соответствии с пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом фактических обстоятельств дела, установленных в ходе судебного разбирательства на основе анализа совокупности представленных сторонами доказательств, суд пришел к выводу об отсутствии оснований к сохранению за <данные изъяты> права пользования спорного жилого помещения.

        Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально – правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение.

<данные изъяты>. подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства, в связи с чем оснований для обязания снять с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Караваевой Е.А. к Караваеву Д.Ю., как к законному представителю <данные изъяты> о признании не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы в Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 01.02.2022 года.