Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-283/2024 ~ М-116/2024 от 14.02.2024

Дело №2-283/2024

44RS0027-01-2024-000223-34

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 июня 2024 года г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,

с участием: истца Мариновой О.А. и её представителя Понитковой И.Б., представителя ответчика ООО «Невская Строительная Компания» Колпаковой Е.Л.,

при секретаре Бедовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариновой О. А. к ООО «Невская Строительная Компания», Макшанчикову А. А. о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Маринова О.А. обратилась в Нерехтский районный суд с иском, в котором просила взыскать с ООО «Невская Строительная Компания»: стоимость восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом, в сумме 309 300 руб.; денежную компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб. за нарушение прав потребителя; на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере (данные изъяты) от сумм, присужденных судом в пользу истца; судебные расходы в виде оплаты экспертных услуг по определению размера причиненного ущерба и стоимости восстановительных работ в размере 12 000 руб., затрат по оплате юридических услуг в сумме 5 000 руб., а также почтовых расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит двухкомнатная квартира №, расположенная на пятом этаже пятиэтажного многоквартирного дома №, находившегося в управлении ООО «Теплый дом», и расположенного по адресу: (,,,), владельцем которой ранее являлась мама Мариновой О.А. - Б, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности наследника на жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Невская строительная компания» производило капитальный ремонт крыши многоквартирного дома №, в ходе которого из-за раскрытия кровли над квартирой истца в период многочисленных дождей произошел залив жилого помещений атмосферными осадками, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного комиссией в составе представителей ООО «Невская строительная компания», управляющей компании ООО «Теплый дом» и собственника квартиры Б по итогам осмотра жилого помещения. При комиссионном обследовании объекта недвижимости было установлено наличие многочисленных протечек на потолке, стенах комнат, кухни, коридора, отслойка обоев в этих помещениях, а также повреждение потолочной плитки, ламината, дверей, электропроводки. Согласно заключению ИП В № стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 309 300 руб. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в ООО «Невская строительная компания» с претензией о нарушении технологии производства ремонтных работ и предложением о возмещении ущерба от залива в добровольном порядке с компенсацией морального вреда. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью директора ООО «НСК» С в этом было отказано со ссылкой на истечение срока исковой давности, которая применяется только в случае обращения в суд с иском, а не для случаев добровольного возмещения ущерба. В результате залива внутренняя отделка квартиры серьезно пострадала, условия пользования квартирой ухудшились, в настоящее время требуются значительные затраты на приведение объекта недвижимости в прежнее до протопления состояние, квартира в поврежденном виде не может быть сдана внаем, снижается ее рыночная стоимость, что нарушает права Мариновой О.А. как собственника. Устранение нарушений прав титульного владельца возможно путем возмещения причинителем вреда средств, которые требуются для проведения ремонта. Залив квартиры произошел из-за того, что ООО «Невская строительная компания» не приняла надлежащих мер к защите перекрытий кровли крыши МКД в ходе ее капитального ремонта от атмосферных осадков, что и послужило причиной залива и причинения ущерба имуществу собственника квартиры. Поскольку ответчик производил ремонтные работы с нарушением прав потребителей - собственников помещений многоквартирного дома №, виновно допустил причинение имущественного ущерба, то на основании ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» ООО «Невская Строительная Компания» обязано кроме имущественного вреда компенсировать вред моральный. В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012г. №17 разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Несмотря на то, что залив квартиры атмосферными осадками произошел при жизни прежнего собственника Б, тем не менее последствия залива носят длящийся характер, не устранены до сих пор, поэтому истцу как новому собственнику квартиры также причиняются нравственные страдания в результате ухудшения условий проживания в квартире, которой она периодически пользуется. Права истца требуют судебной защиты, так как возместить в добровольном порядке причиненный ущерб ответчик отказался.

Истец воспользовался правом, закрепленным в ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), исковые требования и круг ответчиков уточнил, просил взыскать в пользу Мариновой О.А.:

1.в солидарном порядке с ООО «Невская строительная компания» и Макшанчикова А. А. 309 300 руб. - стоимость восстановительного ремонта квартиры, причиненного заливом;

2.в солидарном порядке с ООО «Невская строительная компания» и Макшанчикова А.А. денежную компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.;

3.на основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» взыскать с ООО «Невская строительная компания» - штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя (Мариновой О.А.) в размере 50% от сумм, присужденных в пользу истца;

4.на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ взыскать в равных долях судебные издержки с ООО «Невская Строительная Компания» и Макшанчикова А.А.: стоимость затрат по оплате экспертных услуг ИП В в размере 12 000 руб., расходов по оплате юридической помощи - 5000 руб., почтовые расходы в размере оплаты заказного письма, которым в ООО Невская Строительная Компания» отправлена копия искового заявления.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены: в качестве соответчика - Макшанчиков А.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, - ООО «Теплый дом», СПАО «ИНГОССТРАХ».

В судебном заседании от истца Мариновой О.А. и представителя ответчика ООО «Невская Строительная Компания» Колпаковой Е.Л., действующей по доверенности, поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого (далее - в редакции документа):

1.стороны - истец Маринова О.А. и ООО «Невская Строительная Компания» в лице директора С, учитывая произошедший факт протечки кровли в процессе проведения ремонтных работ в рамках реализации договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества №б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу (,,,), со стороны заказчика и ООО «Невская Строительная Компания» со стороны подрядчика, пришли к соглашению о том, что ООО «Невская Строительная Компания» обязуется выплатить Мариновой О. А. денежные средства в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек в качестве возмещения реального ущерба равного стоимости материалов и работ, необходимых для надлежащего восстановления помещений ((,,,));

2. денежные средства, определенные пунктом первым настоящего мирового соглашения, ООО «Невская Строительная Компания» уплачивает Мариновой О. А. не позднее семи календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения путем безналичного перечисления на счет №, открытый на имя Мариновой О. А. в Калужском отделении № ПАО Сбербанк БИК 042908612 корр.счет 30№ ИНН № КПП № ОКПО № ОГРН №

3. Маринова О. А. настоящим мировым соглашением подтверждает свое согласие с определенной пунктом первым настоящего мирового соглашения суммой, считает ее реальной и достаточной для возмещения причиненного ущерба и полностью отказывается от исковых требований, заявленных ею по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Нерехтского районного суда Костромской области, а именно: о взыскании суммы материального ущерба, в размере стоимости восстановительного ремонта - 309 300 руб., компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., расходов на оплату производства экспертизы - 12 000 руб., юридической помощи в размере 5 000 руб., а также не предъявляет каких-либо дополнительных претензий в отношении ООО «Невская строительная компания» по факту причинения вреда по указанным выше обстоятельствам;

4. судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела каждый оставляет за собой, не предъявляя их друг другу ко взысканию.

5. стороны - истец Маринова О.А. и ООО «Невская Строительная Компания» в лице директора С подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено ими осознанно и добровольно. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Мировое соглашение заключено не под влиянием заблуждения, принуждения либо стечения тяжелых жизненных обстоятельств, не является кабальным ни для одной из сторон.

Кроме этого, от истца Мариновой О.А. поступило заявление об отказе от исковых требований к Макшанчикову А.А. и прекращения производства по делу в отношении данного ответчика.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пониткова И.Б. и представитель ответчика ООО «Невская Строительная Компания» Колпаковой Е.Л., действующая по доверенности, против утверждения мирового соглашения между Мариновой О.А. и Обществом с ограниченной ответственностью «Невская Строительная Компания» на указанных в нем условиях, а также прекращения производства по делу в отношении второго ответчика (Макшанчикова А.А.), не возражали.

Дело рассматривается в отсутствие надлежаще и своевременно извещенных участников: ответчика Макшанчикова А.А., третьих лиц - ООО «Теплый дом», СПАО «ИНГОССТРАХ».

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч.1). Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно ч.1 ст.153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Как следует из положений ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При этом, после прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Рассмотрев представленное на утверждение мировое соглашение, изучив его содержание, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В связи с этим суд считает возможным утвердить мировое соглашение между Мариновой О.А. и ООО «Невская Строительная Компания» на изложенных в нем условиях, а также прекратить производство по делу по этому основанию, а также в связи с отказом истца от требований к ответчику Макшанчикову А.А.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Ходатайство истца Мариновой О. А. о прекращении производства по делу в части в отношении ответчика Макшанчикова А. А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,); паспорт гражданина РФ: серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. отделом УФМС России по Костромской области в Фабричном округе г.Костромы), удовлетворить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Мариновой О. А. к ООО «Невская Строительная Компания», Макшанчикову А. А. о взыскании материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, компенсации морального вреда, штрафа за нарушение прав потребителя, в части в отношении ответчика Макшанчикова А. А. в связи с отказом истца от исковых требований к данному лицу.

    Утвердить по гражданскому делу № между

истцом Мариновой О. А. (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ., место рождения: (,,,); паспорт гражданина РФ: серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по Ярославской области, адрес регистрации (,,,)) и

ответчиком - ООО «Невская Строительная Компания» (ИНН: №, ОГРН: №, адрес: (,,,)) в лице директора С мировое соглашение, согласно условий которого (в редакции мирового соглашения):

1.стороны - истец Маринова О.А. и ООО «Невская Строительная Компания» в лице директора С, учитывая произошедший факт протечки кровли в процессе проведения ремонтных работ в рамках реализации договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества №б/н от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между собственниками помещений многоквартирного дома по адресу (,,,), со стороны заказчика и ООО «Невская Строительная Компания» со стороны подрядчика, пришли к соглашению о том, что ООО «Невская Строительная Компания» обязуется выплатить Мариновой О. А. денежные средства в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек в качестве возмещения реального ущерба равного стоимости материалов и работ, необходимых для надлежащего восстановления помещений (квартиры №);

2. денежные средства, определенные пунктом первым настоящего мирового соглашения, ООО «Невская Строительная Компания» уплачивает Мариновой О. А. не позднее семи календарных дней со дня утверждения судом мирового соглашения путем безналичного перечисления на счет №, открытый на имя Мариновой О. А. в Калужском отделении № ПАО Сбербанк БИК № корр.счет № ИНН № КПП № ОКПО № ОГРН №

3. Маринова О. А. настоящим мировым соглашением подтверждает свое согласие с определенной пунктом первым настоящего мирового соглашения суммой, считает ее реальной и достаточной для возмещения причиненного ущерба и полностью отказывается от исковых требований, заявленных ею по гражданскому делу №, находящемуся в производстве Нерехтского районного суда Костромской области, а именно: о взыскании суммы материального ущерба, в размере стоимости восстановительного ремонта - 309 300 руб., компенсации морального вреда в размере 15 000 руб., расходов на оплату производства экспертизы - 12 000 руб., юридической помощи в размере 5 000 руб., а также не предъявляет каких-либо дополнительных претензий в отношении ООО «Невская строительная компания» по факту причинения вреда по указанным выше обстоятельствам;

4. судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела каждый оставляет за собой, не предъявляя их друг другу ко взысканию.

5. стороны - истец Маринова О.А. и ООО «Невская Строительная Компания» в лице директора С подтверждают, что настоящее мировое соглашение заключено ими осознанно и добровольно. Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Мировое соглашение заключено не под влиянием заблуждения, принуждения либо стечения тяжелых жизненных обстоятельств, не является кабальным ни для одной из сторон.

Производство по гражданскому делу прекратить в связи с заключением между истцом Мариновой О. А. и ООО «Невская Строительная Компания» мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения данного определения.

Определение о прекращении производства по делу в связи с отказом истца от требований к ответчикам может быть обжаловано путем подачи частной жалобы в Костромской областной суд через Нерехтский районный суд в течении 15 рабочих дней с момента его вынесения.

Председательствующий: С.Т. Бекенова