Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4377/2022 ~ М-3656/2022 от 24.05.2022

дело № 2-4377/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2022 г.                                 г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Киселевой Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Васильевой В.С.,

рассмотрев в порядке подготовки в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулушевой Р. М. к ООО «ИнвестСтройЗаказчик»-С3 о защите прав потребителей,

установил:

Кулушева Р.М. обратилась с иском к ООО «ИнвестСтройЗаказчик»-С3 о защите прав потребителей, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, <адрес>. В данном помещении имеются строительные недостатки, а именно: нарушены требования к готовому покрытию пола, качество производства штукатурных работ, установка отопительных приборов, на окнах отсутствует маркировка профиля, не выдержаны расстояния от углов до крепежных элементов, теплотехнические свойства стеклопакетов не соответствуют требованиям, предъявляемым к данному территориальному региону, на потолке имеются трещины шпаклевочного слоя, дверь деформирована, изогнута, в связи с чем она была вынуждена обратиться к ООО «АшкадарЭксперт» для определения стоимости работ и материалов, необходимых для их устранения. Согласно отчету №Н стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков составила 177 542 руб. 05.04.2022г. истец обратилась с претензией к ответчику о добровольной выплатой денежных средств, а также стоимости услуг эксперта. Ответчик в ответ прислал письменное требование об обеспечении доступа в квартиру для осмотра на 27.04.2022г. В указанный день ответчик не явился.

Истец просит взыскать с ответчика стоимость расходов на устранение строительных недостатков в размере 177 542 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 287 руб., расходы на оплату услуг нотариуса в размере 2000 руб., штраф.

Истец Кулушева Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежаще извещены, представлено ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Гражданского процессуального кодекса РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов субъектов частного и публичного права.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизы. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. По смыслу п.3 ст. 79 ГПК РФ суд вправе признать факт установленным или опровергнутым в случае, если сторона уклоняется от уже назначенной судом экспертизы или по обстоятельствам дела без участия стороны экспертизы провести невозможно.

Поскольку при рассмотрении настоящего гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных познаний, а также для правильного и объективного рассмотрения спора по существу, суд считает целесообразным назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, поручив ее производство ООО «Республиканский Центр Экспертизы и Оценки», находящегося по адресу: (450095, <адрес>) возложив расходы по ее оплате на ответчика, как лицо в силу положений части 2 статьи 56 ГПК РФ обязанных доказывать обстоятельства, на которых основаны их доводы.

Ввиду того, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания ее проведения в соответствии со статьей 216 ГПК РФ производство по делу следует приостановить.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

назначить по гражданскому делу по исковому заявлению Кулушевой Р. М. к ООО «ИнвестСтройЗаказчик»-С3 о защите прав потребителей, судебную строительно-техническую экспертизу.

Перед экспертами поставить следующие вопросы:

Имеются ли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на момент проведения осмотра недостатки ?

Соответствует ли качество работ, выполненных застройщиком в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проектно-сметной документации, ГОСТАМ и СНИПам, условиям договора участия в долевом строительстве ?

Если нет, то какова стоимость устранения выявленных недостатков?

Какова причина возникновения имеющихся недостатков, являются ли такие недостатки скрытыми/явными, существенными/несущественными, устранимыми/неустранимыми?

Когда возникли недостатки в квартире, до передачи квартиры истцу или после передачи?

При выявлении недостатков, устранение которых должно быть произведено путем замены изделий (деталей, узлов) на новое изделие, определить годность и стоимость заменяемых изделий?

Производство экспертизы поручить ООО «Республиканский Центр Экспертизы и Оценки», находящегося по адресу: (450095, <адрес>).

Разъяснить экспертам права и обязанности, предусмотренные статьей 85 ГПК РФ, предупредить их по статье 307 УК РФ об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Осмотр экспертным учреждением квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, провести с участием сторон.

Установить срок проведения экспертизы до ДД.ММ.ГГГГ

Обязать ответчика представить в суд проектную документацию на возведенный многоквартирный жилой дом, включая квартиру истца, в срок до ДД.ММ.ГГГГ для ее последующей передачи судом эксперту.

Обязать истца Кулушеву Р.М. (тел. представителя 8 917 422 0828) обеспечить доступ экспертов в квартиру для осмотра и проведения экспертизы, при необходимости предоставить эксперту необходимые правоустанавливающие и технические документы на квартиру.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ответчика ООО «ИнвестСтройЗаказчик»-С3 (тел. представителя 8 927 347 2129)

Разъяснить сторонам положения части 3 статьи 79 ГПК РФ, в соответствии с которыми при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу и в части распределения расходов за проведение экспертизы может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения через Стерлитамакский городской суд.

Судья                                    Р.Ф. Киселева