Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2023 (2-1251/2022;) ~ М-921/2022 от 15.07.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Колесниковой А.В., при секретаре судебного заседания Макаровой А.А., с участием прокурора Нургалиевой Л.Е., представителя истца Шпильчак Р.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2023 по исковому заявлению Администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) к Шага Анатолию Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) обратилась в суд с исковым заявлением к Шага А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование искового заявления указано, что в соответствии с ордером № 35 от 23.01.1986 на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 Шага А.А. приобрел право на указанное жилое помещение в качестве сына нанимателя Шага Г.А.

Как следует из справки паспортиста ООО «УК Осетрово» от 11.01.2022 в квартире по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 на регистрационном учете по месту жительства с 25.02.1998 состоит Шага А.А.

11.01.2022 главным специалистом по муниципальному жилищному контролю КУМИ администрации УКМО (гп) Антипиным Ю.Н. в ходе обследования квартиры составлен акт, из которого следует, что в данной квартире никто не проживает, имеются личные вещи, которые разбросаны по всей квартире. В квартире имеется мебель, кухонный гарнитур, электрическая печь, чайник, прихожая, телевизор, детские кровати, стиральная машинка, горка, музыкальный центр. В акте также указано, что оплата за жилищно- коммунальные услуги не производится.

14.04.2022 главным специалистом по муниципальному жилищному контролю КУМИ администрации УКМО (гп) Антипиным Ю.Н. в присутствии инженера Мезениной О.С. произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58, согласно которому в квартиру постоянно проникают посторонние люди. В квартире имеется мебель. В акте содержится вывод о том, что следы проживания в квартире отсутствуют, и за данную квартиру никто не производит оплату.

Согласно выписке из лицевого счета по спорному адресу задолженность Шага А.А. перед ООО «УК Осетрово» составляет по состоянию на декабрь 2021 в размере 12 381,6 руб.

В соответствии с передаточным актом от 10 июля 2007 г. квартира, расположенная по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 находится в собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

Администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) просит суд признать Шага А.А. утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрация Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Шпильчак Р.И., действующий на основании доверенности от 10.01.2023 № 14-юр, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Шага А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на исковое заявление не представил.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца Шпильчак Р.И., допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Нургалиевой Л.Е., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены обязанности нанимателя жилого помещения, к которым относится, в том числе и обязанность использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.

Судом установлено, что 23 января 1986 г. Шага Г.А. с семьей, состоящей из 5 человек: ФИО15.- муж, ФИО16.- дочь, ФИО17.- дочь, ФИО18 сын, выдан ордер № 35 серия А на право занятия квартиры № 58 по ул. Строительная, д. 1.

Жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1 на основании передаточного акта от 10.07.2007 числится в реестре муниципальной собственности Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения).

По данным миграционной службы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от 19.09.2022 Шага А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58.

Данная информация также подтверждается справкой паспортиста ООО «УК Осетрово» от 11.01.2022, поквартирной карточкой.

11 января 2022 г. главным специалистом по муниципальному жилищному контролю КУМИ администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Антипиным Ю.Н. было обследовано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58. В ходе обследования установлено следующее: квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома, дверь деревянная, окна деревянные в удовлетворительном состоянии. В данной квартире никто не проживает, имеются личные вещи, разбросаны по всей квартире. Также имеется мебель, кухонный гарнитур, чайник, электрическая печь, прихожая, телевизор, детские кровати, стиральная машинка, горка, музыкальный центр. Оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также плату за найм никто не производит.

14 апреля 2022 г. был составлен акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 главным специалистом по муниципальному жилищному контролю КУМИ администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) Антипиным Ю.Н. в присутствии инженера Мезениной О.С.. Установлено: в указанную квартиру постоянно проникают посторонние люди. В квартире имеется мебель: кровать, стенка, плательный шкаф, кровать- диван, вещи, следы проживания отсутствуют. Оплату никто не производит.

По запросу суда ООО «УК Осетрово» 30.03.2023 представлен акт обследования жилого помещения, расположенного по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58. Комиссией в составе инспекторов по жилищному фонду ООО «УК Осетрово» Сумбаевым А.Н. и Коломацкой Т.Н. установлено: в квартире № 58 дома № 1 по ул. Строительная в г. Усть-Куте имеется металлическая входная дверь, замок сломан, имеется свободный доступ в квартиру. Полы досчатые, стены частично оклеены обоями. Рамы оконные деревянные, частично двойное остекленение, межкомнатные двери отсутствуют, косметический ремонт не проводился. В квартире установлены отопительные приборы, отопление функционирует, электричество обесточено, ГВС и ХВС перекрыто. В сан. узле установлена ванна, раковина, унитаз отсутствует.

Помимо этого за жилое помещение длительное время не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, задолженность ответчика перед ООО «УК Осетрово» составляет 12 81,6 руб., что следует из выписки финансового лицевого счета

В судебном заседании по ходатайству истца в качестве свидетеля допрошен Антипин Ю.А., который суду показал, что работает главным специалистом по муниципальному жилищному контролю КУМИ администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения). Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 свидетель посещал около 6,7 раз с целью проведения осмотра, составления актов обследования. При посещении квартиры было установлено, что в зимнее время квартира стоит открытой, имеется свободный доступ в жилое помещение. Вещи и мебель в доме разбросаны сумбурно. В квартире на сегодняшний день из мебели остался шкаф и детская кровать, все остальное выкинули в окно неизвестные граждане. Следов проживания в квартире нет, установлена металлическая входная дверь.

Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний в соответствии со статьями 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, показания свидетеля согласуются с другими доказательствами по делу.

В процессе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик Шага А.А. в спорной квартире длительное время не проживает, пользование ею и несение обязанностей нанимателя по этому жилью не возобновил, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил права пользования квартирой по адресу: г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, а при рассмотрении дела судом не установлено законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем, Шага А.А. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации Усть-Кутского муниципального образования (городского поселения) удовлетворить.

Признать Шага Анатолия Анатольевича, паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца пос. Якурим Усть-Кутского района Иркутской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58.

Выселить Шага Анатолия Анатольевича, паспорт №, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца пос. Якурим Усть-Кутского района Иркутской области, из жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д. 1, кв. 58 без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Шага Анатолия Анатольевича, паспорт 2503 389581, 26.12.1981 г.р., уроженца пос. Якурим Усть-Кутского района Иркутской области, с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, г. Усть-Кут, ул. Строительная, д.1, кв. 58.

Ответчик вправе подать в Усть-Кутский городской суд Иркутской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     А.В. Колесникова

Заочное решение в окончательной форме принято 27 апреля 2023 г.