Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-302/2015 ~ М-309/2015 от 13.11.2015

Дело №2-302/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2015 Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                Постыко Л.С.,

при секретаре                            Наумкиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.Г. к Павлову Г.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с заявлением об установлении с 01 января 2016 года порядка оплаты за коммунальные услуги и расходов на содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с долями в праве собственности на квартиру. Свои требования обосновывает тем, что ответчик, будучи также собственником жилья, не оплачивает расходы за себя, а истец, не может и не должен полностью оплачивать расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, которые частично оплачивает истец.

В судебном заседании истец свои требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица: МП УЖКХ г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал», ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», ПАО «Мосэнергосбыт», МосОблЕИРЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что собственниками квартиры <адрес> г. Пущино являются по 1/2 доли истец и ответчик. Общая площадь квартиры ... кв.м., жилая – ... кв.м.. В квартире зарегистрированы истец и ответчик. Квартплата на спорное жилье начисляется по тарифам на площадь квартиры. Начисление платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение идет исходя из количества людей, зарегистрированных в квартире. По квартире имеется долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек (выписка из домовой книги, копия свидетельства о государственной регистрации права, справка МосОблЕИРЦ).

    В соответствии со ст.ст. 31, 39, 154-158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Удовлетворяя требования истца и обязывая производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, газоснабжение согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги начисляются на истца и на ответчика. В связи с чем стороны обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилья, начисляемые на каждого проживающего в квартире. У истца имеется право требования самостоятельно нести расходы по оплате за коммунальные услуги по отдельному платежному документу.

Руководствуясь ст.ст. 31, 39 154-158 ЖК РФ, ст. 1175 ГК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить с 01 января 2016 года порядок оплаты расходов на содержание и ремонт жилого помещения - квартиры <адрес> г. Пущино, Московской области: за содержание и ремонт жилья, за отопление и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно долям в праве собственности на квартиру: 1/2 доли за Никифоровой Е.Г. и 1/2 долю за Павловым Г.А..

Порядок оплаты расходов за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение соразмерно количеству зарегистрированных в квартире: 1/2 долю за Никифоровой Е.Г. и 1/2 долю за Павловым Г.А..

Данное решение является основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги МП УЖКХ г.о. Пущино, МУП «Тепловодоканал» г. Пущино, ООО «МособлЕИРЦ» согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий судья:                    Л.С.Постыко