Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3087/2022 ~ М-2188/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-3087/2022

61RS0001-01-2022-003204-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.

при секретаре Кайдошко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по договору оказания услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ... ИП ФИО заключила с ФИО договор возмездного оказания информационных услуг. Услуги по предоставлению информации об объекте недвижимости, находящегося в г. Ростове-на-Дону в Первомайском районе, вид недвижимости- квартира, цена – до 3100000 руб.

Как следует из п.2.3 обязанности исполнителя по данному договору считаются выполненными после подписания акта приема-передачи информационных услуг.

... между ИП ФИО и ФИО был заключен договор на оказание информационных услуг, предметом которого является оказание услуг по подбору и предоставлению информации для приобретения заказчиком одного из предложенных объектов недвижимости, указанных в акте приема-передачи информационных услуг по договору возмездного оказания информационных услуг от 12.11.2021 г.

Заказчик выбрала для приобретения ... в ..., в соответствии с п.1.2 договора от ... ИП ФИО обязалась предоставить заказчику информацию о передаче документов, необходимых для переоформления права собственности на данную квартиру. За указанные услуги заказчик оплачивает исполнителю в соответствии с п.2.1.1 вознаграждение в размере 110000 руб.

Истец полностью выполнила взятые обязательства по договору оказания информационных услуг от 14.11.2021. Подписание основного договору купли-продажи ... а в ... сторонами сделки произошло 13.12.2021, указанный договор прошел регистрацию в Управление Росреестра по РО, право собственности а указанную квартиру зарегистрирована за ответчиком.

Однако ответчик в день подписания основного договора купли-продажи не снесла оплаты за оказанные ей услуги истцом, не внесла оплаты и до настоящего времени.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 125 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5482,65 руб.

В порядке ст. 39 ГПК ПРФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате оказанных услуг в сумме 86 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7019 руб., неустойку в размере 24 510 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2889 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

Истец ИП ФИО и ее представитель ФИО в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п.1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Судом установлено, что ... между ИП ФИО и ФИО был заключен договор возмездного оказания информационных услуг.

Согласно п.2.1. договора от 12.11.2021 исполнитель обязуется подобрать и предоставить информацию для последующего возможного приобретения заказчиком или иными лицами. Состоящими с заказчиком в родственных или свойских отношениях, не менее чем об одном объекте недвижимости, находящегося в г. Ростове-на-Дону в Первомайском районе, вид недвижимости - квартира, цена – до 3100000 руб.

Как следует из п.2.3 обязанности исполнителя по данному договору считаются выполненными после подписания акта приема-передачи информационных услуг.

В материалах дела имеется акт приема-передачи информационных услуг, который подписан ответчиком ФИО, из которого следует что истцом предоставлялись к показу три объекта недвижимости.

После чего, 14.11.2021 между ИП ФИО и ФИО был заключен договор на оказание информационных услуг.

Согласно п.1.1 договора от 14.11.2021, предметом является оказание услуг по подбору и предоставлению информации для приобретения заказчиком одного из предложенных объектов недвижимости, указанных в акте приема-передачи информационных услуг по договору возмездного оказания информационных услуг от 12.11.2021 г.

ФИО выбрала объект для приобретения ... в ..., в соответствии с п.1.2 договора от ..., ИП ФИО обязалась предоставить заказчику информацию о передаче документов, необходимых для переоформления права собственности на данную квартиру.

За указанные услуги заказчик оплачивает исполнителю в соответствии с п.2.1.1 вознаграждение в размере 110000 руб.

Также истец организовала ознакомление ответчика с местоположением, параметрами и техническим состоянием приобретаемой заказчиком ... в .... Согласно п.2.1.2 за указанные услуги заказчик оплачивает исполнителю 15000 руб.

Согласно п.3.4 договора от ..., ответчик ФИО обязалась оплатить услуги исполнителя в день подписания основного договора купли-продажи по приобретению объекта.

Как установлено в судебном заседании, и следует из выписки из ЕГРН от ..., квартира по адресу: ... А ..., приобретена ответчиком ФИО и зарегистрирована ею.

Таким образом, суд приходит выводу, что истцом надлежащим образом оказаны услуги ответчику.

Вместе с тем, доказательств оплаты ответчиком ФИО, за предоставленные ей услуги ИП ФИО в материалах дела не имеется.

Как следует из пояснений ответчика, она не оплатила за услуги истца, поскольку ей не хватило денежных средств для оплаты. В судебном заседании ответчик не отрицала, что услуги были оказаны ИП ФИО, но указала, что были оказаны частично, так она работала с брокером, которому и давала деньги на оценку квартиры, и в банке присутствовал с ней брокер, а не ФИО

Вместе с тем, ФИО пояснила, что ИП ФИО предоставила информацию о месте нахождения объекта, акт приема-передачи она подписывала, квартира сейчас находится в ее собственности.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 125 000 руб., являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку денежные средства в размере 125 000 руб. не были возращены в установленные сроки, требования истца о взыскании процентов также подлежат удовлетворению.

Согласно расчету, представленному истцовой стороной, сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца за период с 14.12.2021 г. по 15.04.2022 г. составляет 5483,65 руб. Расчет проверен судом, признан арифметически верным. Именно указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся в деле доказательств.

Доводы ответчика ФИО о том, что истцом не были оказаны услуги по договору возмездного оказания информационных услуг, опровергаются материалами дела. Так ФИО подписаны акты приема-передачи информационных услуг, вместе с тем оплату ИП ФИО за оказанные услуги не произвела.

Таким образом, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 125 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5482,65 ░░░., ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 130482,64 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2022 ░░░░

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...