Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-831/2021 ~ М-783/2021 от 07.12.2021

Дело № 2-831/2021                        

УИД: №

Решение в окончательной форме принято 10 января 2022 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Павлюченко А.А.

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мавлонбекова Е.У. к Киябекова С.К., Быц Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мавлонбекова Е.У. обратилась в суд с иском о признании ФИО4 С.К., Быц Р.И. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано следующее.

Мавлонбекова Е.У. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ГУП Техинвентаризации, учета недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 С.К., пользуясь приязненными отношениями с Мавлонбекова Е.У., попросила вселить ее в жилой дом, принадлежащий последней. О сроке проживания в вышеуказанном доме истец и ответчик ФИО4 С.К. не договаривались. В ДД.ММ.ГГГГ года Мавлонбекова Е.У. зарегистрировала ответчика ФИО4 С.К. по месту жительства в указанном жилом доме. После осуществления постоянной регистрации ответчик ФИО4 С.К. в жилой дом не вселилась, личные вещи не завезла, домом не пользовалась. По имеющейся у Мавлонбекова Е.У. информации ФИО4 С.К. в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительство за пределы РФ.

В ДД.ММ.ГГГГ Мавлонбекова Е.У. в принадлежащем ей домовладении зарегистрировала мужа ее дочери Быц Р.И., который проживал по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, после расторжения брака с дочерью Мавлонбекова Е.У. Быц Р.И. в данном доме не проживал, личных вещей в доме он не имеет, в оплате коммунальных услуг участие не принимает.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Быц Р.И. и ФИО4 С.К., ввиду отсутствия данных о их возможном местонахождении, назначен представитель – адвокат Короткова Л.В.

В судебном заседании истец Мавлонбекова Е.У. исковые требования поддержала, подтвердила изложенное в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время ее с ответчиком Быц Р.И. ничего не связывает, поскольку он развелся с ее дочерью, а ФИО4 С.К. никогда не проживала в этом доме, поскольку регистрация носила формальный характер. Дом, в которой имеют регистрацию ответчики, принадлежит на праве собственности Мавлонбекова Е.У.

Ответчики Быц Р.И. и ФИО4 С.К. в суд не явились, их представитель – адвокат Короткова Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований судом.

Представители третьего лица ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что Мавлонбекова Е.У. на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъёмщика в доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы в том числе Быц Р.И. и ФИО4 С.К.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч.2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Из пояснений истца следует, что ответчик Быц Р.И. проживал в доме до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до периода расторжения брака с дочерью истца, потом сам, добровольно уехал. Вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Для ФИО4 С.К., которая не является гражданской РФ, истцом по ее просьбе оформлена формальная регистрация в доме, тогда как ФИО4 С.К. в дом не вселялась и никогда в нем не проживала. Добровольно сняться с регистрационного учета Быц Р.И. и ФИО4 С.К. не желают.

Факт отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, их личных вещей представителем ответчиков не оспаривался.

Доказательств обратного в материалах дела не содержится. Обстоятельств, препятствующих вселению ответчика в жилое помещение, судом не установлено. Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца как собственника жилого помещения.

По сведениям Отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево ФИО4 С.К. пересекла границу РФ ДД.ММ.ГГГГ в пункт назначение – <адрес> и сведений о ее обратном въезде на территорию РФ не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Судом установлено, что в настоящее время у ответчиков не имеется каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и проживания в нём, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░4░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░4 ░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░