Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2021 ~ М-742/2021 от 11.03.2021

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2021 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца Клюевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волбенковой ФИО9, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей: ФИО4, (дата обезличена) г.р., ФИО2, (дата обезличена) г.р., к Некоммерческому потребительскому кооперативу «Юлташ» о прекращении ограничения (обременения) права – ипотеки на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Волбенкова К.С., действуя за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2, обратилась в Кстовский городской суд с иском к Некоммерческому потребительскому кооперативу «Юлташ» о прекращении ограничения (обременения) права – ипотеки на объекты недвижимости, по следующим основаниям.

(дата обезличена) ФИО3 заключила договор займа № (номер обезличен) с целевым назначением на приобретение жилья с Кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» (ИНН: 2116851798) путем выплаты наличных средств Заемщику из кассы Заимодавца или путем перечисления денежных средств на лицевой счет Покупателя с расчетного счета Заимодавца с дальнейшей передачей наличных денежных средств Продавцу.

Согласно Договора займа:

1.1. На основании Устава и Положения о предоставлении займов членам КПКГ «Агрокредит» Заимодавец предоставляет Заемщику из Фонда финансовой взаимопомощи целевой займ на приобретение жилья, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу сумму займа и уплатить компенсацию за пользование займом в размере, сроки и на условиях, установленных
настоящим договором.

1.2. Размер предоставляемого займа - 365 698.40 руб.

1.3. Целевое назначение займа: приобретение жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), назначение - жилое, общая площадь - 60,8 кв.м., 1-этажный.

1.4. По взаимному согласию Сторон приобретаемое имущество оформляется в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждому на Заемщика и членов его семьи.

(дата обезличена) третье лицо ФИО5 заключила с истицей Волбенковой К.С., действовавшей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО4, (дата обезличена) г.р., договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продала им в общую долевую собственность в 1\3 доле каждому принадлежащие ей земельный участок, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой площади 45,9 кв.м., 1- этажный, лит.А, состоящий из коридора, двух жилых комнат, кухни и хозяйственных построек: сарая и крыльца, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

Согласно Договора:

«2.1. Цена, подлежащая уплате Покупателями Продавцу за приобретенное имущество, составляет 360 000 рублей.

Указанная цена согласована сторонами настоящего Договора, является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Расчет между сторонами осуществлен до подписания настоящего договора в следующем порядке:

4 301,60 руб. за счет личных средств Волбенковой ФИО10

365 698,40 руб., уплачиваемых «Покупателями» «Продавцу» за счет средств предоставленного займа (с целевым назначением на приобретение жилья) по договору займа №(номер обезличен) от (дата обезличена), заключенному между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» и Покупателем Волбенковой ФИО11 (далее Заемщик) в городе Балахна, путем выплаты наличных средств Заемщику из кассы Заимодавца или путем перечисления денежных средств на лицевой счет Покупателя с расчетного счета Заимодавца с дальнейшей передачей наличных денежных средств Продавцу. Срок использования займа составляет 33 месяца с 12.09.2011 г. по 12.12.2011 г. Компенсационные взносы за пользование займом составляют 1% в месяц от суммы остатка займа.

3.2. Покупатели обязаны принять и оплатить стоимость имущества в полном объеме в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 2.1, 2.2 настоящего Договора.

3.4. При этом передаваемое имущество находится у Заимодавца в залоге в силу закона до полного погашения задолженности по целевому Договору займа № (номер обезличен) от 12.09.2011 г.»

22 сентября 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) зарегистрирован указанный договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата обезличена), дата регистрации (дата обезличена), (номер обезличен).

(дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано право общей долевой собственности Волбенковой К.С., несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4 в одной третьей доле за каждым на объекты права:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 200 кв. м, адрес объекта: (адрес обезличен) Кадастровый (или условный) (номер обезличен); Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен);

- Жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 60,8 кв.м, инв. (номер обезличен), лит.А, адрес объекта: (адрес обезличен); Кадастровый (или условный) (номер обезличен); Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись регистрации (номер обезличен).

(дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области истцам Волбенковой К.С., несовершеннолетним ФИО2 и ФИО4 выданы соответствующие свидетельства о государственной регистрации права, установленного на момент выдачи образца.

Расчет с Продавцом ФИО5 произведен за счет заемных средств, полученных от Кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит».

Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 31.10.2011г. (номер обезличен)-УПФР по (адрес обезличен) сообщило истице Волбенковой К.С. о том, что по результатам рассмотрения её заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от (дата обезличена) (номер обезличен) и всех представленных документов вынесено решение от (дата обезличена) (номер обезличен) об удовлетворении заявления и направлении средств: а) на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов в соответствии с договором займа № (номер обезличен) от (дата обезличена) в сумме 365698 руб. 40 коп.

Уведомлением о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки (номер обезличен) от (дата обезличена) ГУ - УПФР по Кстовскому району Нижегородской области информировало истицу Волбенкову К.С. о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала (сертификат (номер обезличен) от (дата обезличена)).

Таким образом, 31.10.2011 г. УПФР по Кстовскому району удовлетворило ее заявление и направило причитающиеся ей средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов в соответствии с договором займа № а26/0008 от (дата обезличена) в сумме 365 698 руб. 40 коп. на счет Кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит».

(дата обезличена) за № (номер обезличен) Федеральной службой
государственной регистрации, кадастра и картографии выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - Земельный участок кадастровый (номер обезличен);
дата присвоения кадастрового номера: (дата обезличена): Местоположение: (адрес обезличен); площадь: 200 кв. м, кадастровая стоимость, руб: 90476; Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: (номер обезличен); Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"; Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 -Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Правообладатели: ФИО2; ФИО3; ФИО4.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, по 1/3 доле за каждым (номер обезличен) Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа: данные отсутствуют.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости вид:

Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: (дата обезличена) 00:00:00 номер государственной регистрации: (номер обезличен) срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Дата возникновения ипотеки (дата обезличена), срок исполнения обязательств (дата обезличена) лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО5: основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата обезличена), дата государственной регистрации: (дата обезличена), номер государственной регистрации: (номер обезличен)

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости вид:

Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: (дата обезличена) 00:00:00 номер государственной регистрации: (номер обезличен) срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Дата возникновения ипотеки (дата обезличена), срок исполнения обязательств (дата обезличена) лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кредитный потребительский кооператив граждан "Агрокредит", ИНН: 2116851798; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата обезличена), дата государственной регистрации: (дата обезличена), номер государственной регистрации: 52-52-14/049/2011-555.

(дата обезличена) № (номер обезличен) Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - Здание кадастровый (номер обезличен); дата присвоения кадастрового номера: (дата обезличена): Ранее присвоенный государственный учетный номер: Инвентарный (номер обезличен); Кадастровый (номер обезличен); Местоположение: (адрес обезличен); площадь: 60.8 кв.м. Назначение: Жилое Наименование: Жилой дом Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0 Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1995 Год завершения строительства: 1995 кадастровая стоимость, руб: 1394482.66 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: (номер обезличен) Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: данные отсутствуют: Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные";

Особые отметки: Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Описание местоположения объекта недвижимости; 5 - План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа), отсутствуют.

Правообладатели: Волбенкова ФИО12; ФИО4; ФИО2.

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, по 1/3 доле за каждым (номер обезличен); дата государственной регистрации: (дата обезличена) 00:00:00; номер государственной регистрации: (номер обезличен), на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с (дата обезличена); Дата возникновения ипотеки (дата обезличена), срок исполнения обязательств (дата обезличена); лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО5; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества от (дата обезличена), дата государственной регистрации: (дата обезличена), номер государственной регистрации: (номер обезличен)

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости вид:

Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: (дата обезличена) 00:00:00 номер государственной регистрации: (номер обезличен) срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Дата возникновения ипотеки (дата обезличена), срок исполнения обязательств 12.12.2011 лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кредитный потребительский кооператив граждан "Агрокредит", ИНН: 2116851798; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2011, дата государственной регистрации: 22.09.2011, номер государственной регистрации: 52-52-14/049/2011-555.

02.12.2019г. некоммерческий потребительский кооператив "Агрокредит" (ОГРН: 1022102428930, ИНН: 2116851798) прекратил деятельность путем присоединения к ответчику - некоммерческому потребительскому кооперативу "Юлташ" (ОГРН: 1052128007546. ИНН: 2129056620).

Она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, так как на ее письменное обращение от 25.01.2021 г. с просьбой снять ипотеку, НПК «Юлташ» не ответил.

Она исполнила обязательства, обеспеченные договором об ипотеке, поэтому ипотека должна быть прекращена на основании решения суда.

(дата обезличена) третье лицо - ФИО5 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке в ее пользу.

В своем заявлении истец просит суд прекратить ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона на следующие объекты недвижимого имущества:

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 200 кв. м, адрес объекта: (адрес обезличен) Кадастровый (номер обезличен);

Жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 60,8 кв. м, инв.(номер обезличен), лит. А, адрес объекта: (адрес обезличен); кадастровый (номер обезличен).

- Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата обезличена) - обременении земельного участка кадастровый (номер обезличен) и расположенного на нем жилого дома кадастровый (номер обезличен), находящихся по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании представитель истца Клюева С.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика НПК «Юлташ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С согласия представителя истца суд, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третьи лица – ФИО5 и представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Положения п.1 ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусматривает, что ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ст.8 Закона об ипотеке закреплено, что договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.

Статьей 52 Закона об ипотеке закреплено:

Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:

в случае, если выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;

заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;

в случае, если не выдана закладная:

совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

заявления залогодержателя.

Регистрационная запись об ипотеке погашается также по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Судом установлено, что (дата обезличена) между истцом Волбенковой К.С. и Кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» (ИНН: 2116851798) был заключен договор займа № (номер обезличен), в соответствии с которым истцу был предоставлен займ в размере 365698,40 руб. с целевым назначением – на приобретение жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), с оформлением приобретаемого имущества в общую долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности каждому на заемщика и членов его семьи.

В тот же день между ФИО5 и Волбенковой К.С., действовавшей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей: ФИО2, (дата обезличена) года рождения и ФИО4, (дата обезличена) года рождения, заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому истец приобрела в общую долевую собственность в 1/3 доле каждому члену семьи земельный участок, общей площадью 200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой площади 45,9 кв.м., 1- этажный, лит.А, состоящий из коридора, двух жилых комнат, кухни и хозяйственных построек: сарая и крыльца, находящиеся по адресу: (адрес обезличен).

По условиям данного договора расчет между сторонами осуществлен в следующем порядке:

4 301,60 руб. за счет личных средств Волбенковой ФИО13

365 698,40 руб., уплачиваемых «Покупателями» «Продавцу» за счет средств предоставленного займа (с целевым назначением на приобретение жилья) по договору займа № (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенному между Кредитным потребительским кооперативом граждан «Агрокредит» и Покупателем Волбенковой ФИО14 (далее Заемщик) в городе Балахна, путем выплаты наличных средств Заемщику из кассы Заимодавца или путем перечисления денежных средств на лицевой счет Покупателя с расчетного счета Заимодавца с дальнейшей передачей наличных денежных средств Продавцу. Срок использования займа составляет 33 месяца с (дата обезличена) по (дата обезличена) Компенсационные взносы за пользование займом составляют 1% в месяц от суммы остатка займа.

(дата обезличена) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес обезличен) зарегистрировано право общей долевой собственности Волбенковой К.С., несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4 в одной третьей доле за каждым на объекты права:

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 200 кв. м, адрес объекта: (адрес обезличен) Кадастровый (или условный) (номер обезличен); Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "22" сентября 2011 года сделана запись регистрации (номер обезличен);

- Жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 60,8 кв. м, инв.(номер обезличен), лит. А, адрес объекта: (адрес обезличен); Кадастровый (или условный) (номер обезличен); Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "22" сентября 2011 года сделана запись регистрации (номер обезличен).

Уведомлением об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 31.10.2011г. (номер обезличен)УПФР по (адрес обезличен) сообщило истице Волбенковой К.С. о том, что по результатам рассмотрения её заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала от «29» сентября 2011г. (номер обезличен) и всех представленных документов вынесено решение от 31.10.2011г. (номер обезличен) об удовлетворении заявления и направлении средств: а) на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов в соответствии с договором займа № (номер обезличен) от 12.09.2011г. в сумме 365698 руб. 40 коп. (Триста шестьдесят пять тысяч шестьсот девяносто восемь рублей 40 копеек).

Уведомлением о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки (номер обезличен) от 12.11.2011г. ГУ-УПФР по Кстовскому району Нижегородской области информировало истицу Волбенкову К.С. о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала (сертификат МК-4(номер обезличен) от (дата обезличена)).

Таким образом, (дата обезличена) УПФР по Кстовскому району удовлетворило ее заявление и направило причитающиеся ей средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов в соответствии с договором займа № а26/0008 от 12.09.2011г. в сумме 365698 руб. 40 коп. на счет Кредитного потребительского кооператива граждан «Агрокредит».

02.12.2019г. некоммерческий потребительский кооператив "Агрокредит" (ОГРН: 1022102428930, ИНН: 2116851798) прекратил деятельность путем присоединения к ответчику - некоммерческому потребительскому кооперативу "Юлташ" (ОГРН: 1052128007546. ИНН: 2129056620).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2021 г. в отношении указанных земельного участка и жилого дома действует ограничение прав и обременение в пользу КПКГ «Агрокредит», с указанием вида ограничения: ипотека в силу закона, основание: договор купли-продажи недвижимого имущества от 12.09.2011 г.

Таким образом, ни КПКГ «Агрокредит», на чей счет были переведены денежные средства в погашение основного долга и процентов по договору займа № а26/0008 от 12.09.2011г. в сумме 365698 руб. 40 коп., ни ответчик НПК «Юлташ» как правопреемник юридического лица, до настоящего времени в регистрирующий орган с заявлением о снятии ограничения (обременения) в отношении объектом недвижимости не обращались. Доказательств обратного, как и опровергающих сведения о полном погашении основного долга и процентов по договору займа № а26/0008 от 12.09.2011г. в сумме 365698 руб. 40 коп., ответчиком не представлено.

Принимая во внимание, что приведенными истцом доказательствами подтвержден факт погашения основного долга и уплаты процентов по договору займа № (номер обезличен) от 12.09.2011 г., в обеспечение которого было наложено обременение на земельный участок и жилой дом, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения ограничения (обременения) права – ипотеки на указанные объекты недвижимости, в связи с чем исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, обязанность регистрационных органов по погашению регистрационной записи об ипотеке на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена статьей 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", и потому возложение дополнительной обязанности по снятию указанной регистрационной записи законом не предусмотрено. В связи с чем, требование истца обязать Управление Росреестра произвести действия по снятию и погашению регистрационных записей об ипотеке не подлежат удовлетворению, так как решение суда будет являться основанием для снятия и погашения регистрационных записей об ипотеке в ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░4, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ – ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░),

- ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 1-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 60,8 ░░.░., ░░░. (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░.░, ░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.