Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2019 ~ М-407/2019 от 21.02.2019

                                                              К делу № 2-546/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года                                                                                г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                Голубицкого А.Б.,

при секретаре                                                                                             Гулай О.М.,

с участием: истца –                                                                         Ануфриенко Л.В.,

представителя истца Ануфриенко Л.В. в порядке ст. 53 ГПК РФ адвоката

                                                                                                            Синкявичус Б.Р.,

представителя ответчика Дворникова В.В. – адвоката                  Липина А.Л., представившего удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№>,

помощника прокурора Тимашевского района                               Стажковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриенко Людмилы Викторовны к Дворникову Владимиру Викторовичу о прекращении права проживания и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриенко Л.В. обратилась в суд с иском к Дворникову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, указав, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован Дворников В.В., <дд.мм.гггг> г.р., который проживает отдельно от истца, место его жительства неизвестно. В настоящее время истцу поступают письма от коллекторских организаций, с требованием возврата задолженности Дворникова В.В. перед банками и микроорганизациям. Поскольку в настоящее время ответчик не выписался из квартиры истца самостоятельно, а адрес его жительства неизвестен, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Ануфриенко Л.В., её представитель – адвокат Синкявичус Б.Р. уточнили исковые требования и просили признать Дворникова В.В., <дд.мм.гггг> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом пояснила, что ответчик в указанном домовладении не проживает с марта 2018 года, его вещей в квартире нет, место жительства его неизвестно.

    Ответчик Дворников В.В. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что место жительство его неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. в зале судебного заседания, с учетом тех обстоятельств, которые указал истец, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик Дворников В.В., <дд.мм.гггг> г.р. с <дд.мм.гггг> по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Тимашевского района Стажковая А.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования, указав, что ответчик с истцом не проживает, личных вещей в доме не имеет.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <№> от <дд.мм.гггг> Ануфриенко Людмила Викторовна является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности Ануфриенко Л.В. на квартиру по указанному выше адресу подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг>.

Согласно отзыву ОМВД России по <адрес> от <дд.мм.гггг>, адресной справке от <дд.мм.гггг> Дворников Владимир Викторович, <дд.мм.гггг> г.р., уроженец <адрес>, с <дд.мм.гггг> значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, мкр. Сахарный завод, <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сыном Ануфриенко Л.В., однако, перестал быть членом её семьи, поскольку семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, о чем свидетельствует отсутствие факта ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, общего бюджета, а также отсутствие взаимопонимания друг с другом. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги и иные платежи с учетом регистрации в домовладении ответчика, что ухудшает ее материальное положение и нарушает права, как собственника жилого помещения.

Кроме того, согласно справке ТОС Дворников В.В. по адресу: <адрес>, <адрес> Ануфриенко Л.В. не проживает с марта 2018.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ними жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

         В судебном заседании установлено, что истец несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, с учетом регистрации в его доме ответчика, что ухудшает их имущественное положение.

    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Ануфриенко Л.В. подлежащими удовлетворению и признает Дворникова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ануфриенко Людмилы Викторовны к Дворникову Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дворникова Владимира Викторовича, <дд.мм.гггг> г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащем на праве собственности Ануфриенко Людмиле Викторовне.

Копию решения направить отделу по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 05.04.2019.

Председательствующий