Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2380/2022 ~ М-1009/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-2380/2022

УИД-59RS0001-01-2022-001672-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием прокурора Корякиной Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Ирины Игоревны, Емельянова Дениса Ивановича к Ворониной Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Емельянова Ирина Игоревна, Емельянов Денис Иванович обратились в суд с иском к Ворониной Юлии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что по договору купли-продажи квартиры от Дата истцы приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Адрес. В договоре стороны установили, что в течение 14 дней с момента получения денег в полном объеме, продавцы обязуются обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика. Оплата по договору купли-продажи произведена в полном объеме, срок для добровольного снятия ответчика с регистрационного учета истек. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, на требованиях настаивают.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы являются собственниками (общая совместная собственность) жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от Дата, заключенного с продавцами ФИО3, ФИО8, несовершеннолетними ФИО9, ФИО9 в лице законного представителя ФИО10, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от Дата, выпиской из ЕГРН (л.д. 7-10, 12-17, 34-36), государственная регистрация права собственности произведена Дата.

Из п. 1.5 договора купли-продажи квартиры следует, что в отчуждаемом жилом помещении состоят на регистрационном учета следующие граждане: ФИО3, Воронина Юлия Владимировна; лиц, сохраняющих в соответствии с законодательством, в том числе со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», право пользования жилым помещением после передачи в собственность другому лицу, не имеется; продавец обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу и обеспечить снятие с регистрационного учета Ворониной Ю.В. в течение 14 дней с момента получения денег по настоящему договору в полном объеме (л.д. 14).

Из ответа Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Адрес от Дата на запрос суда о месте регистрации ответчика следует, что Воронина Юлия Владимировна, Дата г.р. зарегистрирована по адресу: Адрес Дата.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости Воронина (Сухоносова) Ю.В. в период с Дата по Дата являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес, основанием приобретения права является договор купли-продажи, заключенный с ФИО10, основанием перехода (прекращения) права - договор купли-продажи, заключенный с ФИО3

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, поскольку собственниками жилого помещения в настоящее время являются истцы, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что за ответчиком предусмотрено сохранение права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать Воронину Юлию Владимировну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ворониной Юлии Владимировны с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья О.В. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2022

Подлинное решение находится в деле №