Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-293/2022 ~ М-1-253/2022 от 27.04.2022

УИД 40RS0011-01-2022-000380-91

дело № 2-1-293/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Козельск 17 мая 2022 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре судебного заседания Трошиной В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

    Администрация СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, в котором просит признать право собственности МО СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области на 1 невостребованную долю земельного участка, принадлежащую Галкиной В.В. кадастровый №, расположенную в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское», в обоснование указав, что на протяжении более 20 лет мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения не принимаются, собственники земельных долей не используют свои права владения, пользования и распоряжения земельными долями, что крайне негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

    В судебное заседание представитель истца администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом. От представителя третьего лица администрации МР «Козельский район» в материалах дела имеется заявление, с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеет.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации Козельского района № 136 от 30.06.1994 г. и прилагаемых к нему списков Галкиной В.В. принадлежит 1/639 доля в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего СПК «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое», исходной площадью в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с вышеуказанными требованиями, истцом в газете «Весть» №400-401 (8188-8189) от 15 ноября 2013 года был опубликованы список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку с кадастровым (условным) номером № и извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей 25 декабря 2013 года.

    Извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей также было обнародовано путем вывешивания на информационных счетах, расположенных на территории сельского поселения, в сети Интернет на официальном сайте органов местного самоуправления МО МР «Козельский район».

Согласно протоколу общего собрания №1 от 25 декабря 2013 года собрание участников долевой собственности признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума для его проведения.

Постановлением главы администрации СП «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области №9 от 17 марта 2014 года был утвержден список лиц, земельные доли которых являются невостребованными по земельному участку долевой собственности бывшего с/х предприятия «Киреевское» с кадастровым (условным) номером №.

Указанное постановление было опубликовано в газете «Козельск» от 01 апреля 2014 года и вступило в силу со дня его официального опубликования.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном Федеральным законом порядке произвел необходимые действия для установления невостребованных земельных долей.

Из справки главы администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области следует, что Галкиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит 1/639 невостребованная земельная доля, расположенная в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское», площадью 7,42 га.

Согласно представленному отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» Калужской области ответу №314 от 11.05.2022 года в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта №18 от 2 июня 1994г. о смерти 1 июня 1994 года Галкиной В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

    Согласно выписке из ЕГРН от 05.05.2022г. ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах Галкиной В.В. на спорное недвижимое имущество.

Из представленного ответа на запрос нотариуса нотариального округа по Козельскому району Калужской области Завьяловой И.А. №715 от 4 мая 2022 года следует, что наследственное дело к имуществу Галкиной В.В. ее не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Галкина В.В. свои права на спорную земельную долю не зарегистрировала, не сдала земельную долю в аренду, не продала и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд.

Прекращая право собственности Галкиной В.В. и признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд учитывает, что, предусмотренный Законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных, формирования из них земельного массива был соблюден; спорная земельная доля правильно отнесена к невостребованным земельным долям, поскольку собственники, в течение трех лет и более с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею в порядке, установленном действующим законодательством; возражений в письменном виде в орган самоуправления поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало; орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации сельского поселения «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования сельское поселение «Деревня Киреевское-Первое» Козельского района Калужской области на 1/639 долю в праве собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения бывшего с/х предприятия «Киреевское», с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, исходной площадью в границах бывшего с/х предприятия «Киреевское» составляющей 47410000 кв.м., разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, ранее принадлежавшую Галкиной В.В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда

изготовлено в окончательной форме

24 мая 2022 года

Председательствующий И.А. Борзов