Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2021 ~ М-935/2021 от 05.05.2021

Решение

Именем Российской Федерации

7 июля 2021 года                                                   г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кончаковой С.А.,

при секретаре Кирченковой А.Я.,

с участием представителя истца-ответчика Трофимовой Т.Н. по доверенности Деменкова А.С., представителя ответчика-истца Трофимова В.Н. по доверенности Шашковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1098/2021

          по исковому заявлению Трофимовой Татьяны Николаевны к Трофимову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

встречному исковому заявлению Трофимова Владимира Николаевича к Трофимовой Татьяне Николаевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Трофимова Т.Н. обратилась в суд с иском к Трофимову В.Н., в котором просила признать Трофимова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Трофимов В.Н. обратился с встречным иском, в котором просил суд обязать Трофимову Т.Н. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от квартиры по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Трофимова Т.Н. (ответчик по встречным требованиям) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Деменкову А.С.

Представитель истца (ответчика по встречным требованиям) Трофимовой Т.Н. по доверенности Деменков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что Трофимов В.Н. зарегистрирован в спорной квартире, но в <данные изъяты> после расторжения брака с Трофимовой Т.Н. и в добровольном порядке выехал из квартиры. В <данные изъяты> после рассмотрения дела по иску Трофимовой Т.Н. судом Трофимова Т.Н. передала ключи от квартиры Трофимову В.Н.С <данные изъяты> по настоящее время Трофимов В.Н. не проживает в этой квартире, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание жилья не несет. Трофимова Т.Н. оплачивает коммунальные услуги из расчета на количество зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем несет дополнительные расходы. В настоящее время Трофимов В.Н. проживает совместно со своей супругой Плешаковой Ю.Б. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение находится в совместной собственности Трофимова В.Н. и ФИО1 Встречные исковые требования не признал.

Ответчик – истец Трофимов В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы Шашковой О.И.

Представитель ответчика-истца Трофимова В.Н. по доверенности Шашкова О.И. встречные исковые требования поддержала, исковые требования Трофимовой Т.Н. не признала. Указала, что Трофимов В.Н. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена ему (по месту его работы) с членами его семьи: бывшей женой и детьми. До <данные изъяты> они проживали в этой квартире, совместно вели общее хозяйство. В <данные изъяты> они развелись и Трофимов В.Н. был вынужден выехать из квартиры, потому что выгонять сына инвалида 1 группы ему не позволила совесть. Ключи от спорной квартиры Трофимова Т.Н. обманным способом забрала у Трофимова В.Н. и доступа в квартиру у него не было. Он периодически приходил в квартиру с момента развода и до ДД.ММ.ГГГГ по звонку Трофимовой Т.Н. чинил сантехнику, электропроводку, делал мелкий ремонт. Трофимов В.Н. помогал материально, но официальных переводов не делал. Он ушел от супруги, оставив все предметы мебели, которые были куплены в совместном браке, оставил все инструменты, так как считал, что эта квартиры предоставлялась ему по договору социального найма и он имеет право в любое время прийти и проживать в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Трофимовой Т.Н. было отказано, по решению суда в снятии с регистрационного учета Трофимова В.Н. Трофимову В.Н. приходилось снимать квартиру для проживания, нести расходы, поэтому Трофимова Т.Н. не требовала денежные средства на содержание спорной квартиры, чтобы он не вернулся и не занял одну из комнат. Между сторонами была договоренность, что после предоставления квартиры сыну как инвалиду они смогут приватизировать спорную квартиру и продать, поделив деньги в равных долях для приобретения нового жилья. Трофимов В.Н. с <данные изъяты>. состоит в браке с ФИО1 На сегодняшний момент квартира, в которой проживает Трофимов В.Н. находится в залоге у банка, ссудная задолженность составляет <данные изъяты> руб. Данная сумма для его семьи является большой и срок погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ Доход Трофимова В.Н. в виде пенсии в размере <данные изъяты> руб., что не позволяет выплачивать кредит в размере <данные изъяты>. ежемесячно. Других источников дохода не имеет. После предоставления в ДД.ММ.ГГГГ сыну Трофимовой Т.Н. и Трофимова В.Н. квартиры по адресу: <адрес> он был выписан в свою квартиру и должен был выехать с матерью по новому месту жительства. Поэтому у Трофимова В.Н. отпали обстоятельства по которым он не мог пользоваться спорным помещением. У Трофимова В.Н. не было намерения отказаться от пользования спорным жилым помещением, выезд из него был вынужденным. ДД.ММ.ГГГГ Трофимов В.Н. направил телеграмму Трофимовой Т.Н. с просьбой предоставить ключи от квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ для реализации права нанимателя пользоваться жилым помещением. Но до настоящего момента в добровольном порядке Трофимова Т.Н. этого не сделала, тем самым чинит препятствия в пользовании жилым помещением.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Новомосковск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие предстателя. Вопрос удовлетворения заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 и части 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По делу установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Трофимову В.Н. и членам его семьи (жена - Трофимова Т.Н., сын – ФИО2 дочь – ФИО3 внучка ФИО4 было передана в бессрочное владение и пользование жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги в спорном помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Трофимов В.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ), Трофимова Т.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ)

Трофимов В.Н. и Трофимова Т.Н. состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ выданным комитетом записи актов гражданского состояния администрации МО г. Новомосковск.

Трофимову В.Н. на праве общей совместной собственности в размере ? доли принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты>. расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Новомосковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Трофимовой Т.Н. в иске к Трофимову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства и снятии с регистрационного учета, отказано.

Свидетель ФИО5 показала, что <данные изъяты> г. Трофимов В.Н. не проживает в квартире. Проживал с другой женщиной, с которой создал семью. Трофимова в 2013 году отдала ему ключи от квартиры.

Свидетель ФИО6 показала, что знакома с Трофимовой Т.Н. с <данные изъяты> часто бывает у нее дома Проживала Трофимова Т.Н. вдвоем с сыном. С мужем, как ей известно, лет <данные изъяты> не проживает. У него другая семья. Вещей его в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с пояснениями лиц, участвующих в деле и с материалами дела. Суд признает их допустимыми и достоверными доказательствами.

Трофимов В.Н. с <данные изъяты>. в спорной квартире не проживал в связи с созданием новой семьи, то есть добровольно выехал из указанного жилого помещения. Непроживание Трофимова В.Н. в жилом помещении носит постоянный характер, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик со своей семьей проживает по адресу: <адрес>,где является сособственником жилого помещения, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, расходы по оплате жилья и коммунальных платежей не несет.

Поскольку доказательств факта наличия препятствий Трофимову В.Н. к пользованию жилым помещением суду не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Доводы Трофимова В.Н. о вынужденном непроживании судом отклоняются, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и опровергаются пояснениями свидетелей.

При этом суд приходит к выводу о том, что направление телеграммы с требованием передать ключи было вызвано предложением истца Трофимовой Т.Н. разрешить вопрос с приватизацией и снятием с регистрационного учета и обращением в суд, до указанного момента Трофимов В.Н. попыток к вселению, проживанию, исполнению обязанностей по договору социального найма не предпринимал.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца Трофимовой Т.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска Трофимова В.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец Трофимова Т.Н. оплатила расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиком-истцом.

Руководствуясь статьями 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░