Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2024 (2-4558/2023;) ~ М-4196/2023 от 13.11.2023

УИД 74RS0028-01-2023-005504-56

Дело № 2-264/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года      г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Шеломенцевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саблина А.С. к Дьяченко Л.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Саблин А.С. обратился в суд с иском к Дьяченко Л.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда. В обоснование требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 12 сентября 2023 года. 06 октября 2023 года произошло затопление принадлежащего ему жилого помещения из-за халатности собственника квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно акту обследования технического состояния жилого помещения и инженерных сетей - квартиры НОМЕР, составленного 06 октября 2023 года сотрудниками общества с ограниченной ответственностью "КОПИЛЖИЛБЫТ" (далее по тексту - ООО "КОПИЖИЛБЫТ"), затопление квартир №НОМЕР, НОМЕР произошло по причине открытого спускового крана на батарее в зальной комнате, течь на разъемной кране (соединение с прибором отопления). Указанные обстоятельства также подтверждаются актом обследования технического состояния жилого помещения и инженерных сетей - квартиры НОМЕР, составленного 10 октября 2023 года. В результате затопления его имуществу причинен ущерб. Согласно заключению НОМЕР, составленному обществом с ограниченной ответственностью "ЮжУралЭксперт", рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на дату оценки без учета износа составляет 69059 рублей. Действиями ответчика ему причинен моральный вред, поскольку причиненный ущерб не возмещен, он не может осуществить необходимый ремонт принадлежащего ему жилого помещения. Просит взыскать солидарно с Дьяченко Л.В. ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 69059 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 10000 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в сумме 6000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2272 рубля, расходы на оформление нотариальной доверенности в сумме 2200 рублей (л.д. 5-7).

Истец Саблин А.С. извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 59, 83).

Представитель истца Дубиков И.Г. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 77).

Ответчик Дьяченко Л.В. в судебное заседание не явилась, извещалась заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации и принадлежащего его на праве собственности жилого помещения (л.д. 81, 82). Корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем извещение ответчика на судебное заседание соответствует правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет место жительства как место, где гражданин проживает постоянно или преимущественно.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 вышеуказанного Закона, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении № 4-П от 02.02.1998 "По делу о проверке конституционности пп. 10, 12 и 21 правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Факт регистрации Дьяченко Л.В. по адресу: АДРЕС, подтверждается справкой управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 67). Кроме того, ответчик извещалась по адресу квартиры, находящейся в ее собственности: АДРЕС.

Представитель третьего лица ООО "КОПИЖИЛБЫТ" Пестрикова О.В. извещена, в судебное заседание не явилась (л.д. 78).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, полагает, что исковые требования Саблина А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу чч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу, установленному пп. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за причинение вреда возлагается на лицо, причинившее вред, если оно не докажет отсутствия своей вины.

Установленная ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Саблин А.С. является собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 30,3 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от 12 сентября 2023 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 14 сентября 2023 года (л.д. 11-12).

Собственником квартиры с кадастровым номером НОМЕР, площадью 28,6 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС, является Дьяченко Л.В.. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 ноября 2017 года (л.д. 49-51).

06 октября 2023 года в результате затопления, произошедшего из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, имуществу Саблина А.С. причинен материальный ущерб.

Согласно акту обследования технического состояния жилого помещения и инженерных сетей - квартиры, расположенной по адресу:. АДРЕС, составленного 06 октября 2023 года начальником ЖЭУ-3 С.Д.А. и начальником АВУ Я.А.А. в присутствии представителя собственника квартиры НОМЕР З.Д.И., подтопление квартиры №НОМЕР, НОМЕР произошло из квартиры НОМЕР по причине открытого спускового крана на батарее в зальной комнате, течь на разъемном кране (соединение с прибором отопления) (л.д. 9).

Согласно акту обследования технического состояния жилого помещения и инженерных сетей - квартиры, расположенной по адресу:. АДРЕС, составленного 10 октября 2023 года начальником ЖЭУ-3 С.Д.А. в присутствии собственника квартиры НОМЕР Саблина А.С., подтопление квартиры НОМЕР произошло из кв. НОМЕР из-за открытого спускового крана на приборе отопления в зальной комнате, не герметичного соединения отсеченных кранов с прибором отопления в кухне. В квартире НОМЕР пострадали: потолок оштукатурен - намокание, отслоение штукатурного слоя, стены оштукатурены под покраску и откосы - наблюдаются подтеки, отслоение, межкомнатная перегородка выполнена из гипсокартона - наблюдается набухание, размокание, пол выполнен из ламината - наблюдается деформация, набухание швов, межкомнатная дверь в ванную - деформирована. В квартиры был выполнен евроремонт под чистовую отделку (л.д. 10).

    Согласно заключению НОМЕР, составленному обществом с ограниченной ответственностью "ЮжУралЭксперт", рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, на дату оценки без учета износа составляет 69059 рублей (л.д. 13-42).

    Суд признает указанное заключение объективным и достоверным, не вызывающим сомнений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Дьяченко Л.В., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, не обеспечила ее надлежащее содержание, в связи с чем должна нести бремя по возмещению ущерба, причиненного Саблину А.С.

Доказательств отсутствия вины, а также иного размера ущерба, причиненного заливом квартиры истца, ответчиком Дьяченко Л.В. суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Дьяченко Л.В. в пользу истца Саблина А.С. материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 69059 рублей.

Истцом Саблиным А.С. заявлено требование о компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 33 от 15 ноября 2022 года "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, моральный вред компенсируется в случаях нарушения или посягательства на личные нематериальные блага (права) граждан. При нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах, поскольку нарушений личных неимущественных прав истца ответчиком не допущено, препятствия к осуществлению им прав и свобод не созданы, между сторонами возникли правоотношения по возмещению имущественного ущерба, причиненного заливом квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в части требований о взыскании компенсации морального вреда, поскольку компенсация морального вреда в указанном случае законом не предусмотрена.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска Саблиным А.С. уплачена государственная пошлина в общей сумме 2272 рубля за требование имущественного характера (л.д. 8).

С учетом того, что заявленные истцом требования о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворены в полном объеме, с Дьяченко Л.В. в пользу Саблина А.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2272 рубля.

При рассмотрении гражданского дела интересы Саблина А.С. представлял Дубиков И.Г.

17 ноября 2023 года на имя Дубикова И.Г. Саблиным А.С. была выдана доверенность НОМЕР года, удостоверенная временно исполняющей нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области С.Я.М. (л.д. 47). За совершение нотариального действия заявителем оплачено 2200 рублей. Указанная доверенность выдана на ведение дела по возмещению ущерба, причиненного в результате затопления, произошедшего 06 октября 2023 года в квартире, расположенной по адресу:. АДРЕС.

    Согласно абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

    Расходы истца по оформлению нотариальной доверенности суд признает необходимыми, в связи с чем с Дьяченко Л.В. в пользу Саблина А.С. подлежат взысканию расходы на составление нотариальной доверенности в сумме 2200 рублей.

Кроме того, за составление заключения специалиста НОМЕР Саблиным А.С. оплачено обществу с ограниченной ответственностью "ЮжУралЭксперт" 6000 рублей (л.д. 12 оборот).

Судебные расходы, связанные с оплатой заключения специалиста, подлежат взысканию с ответчика в указанной выше сумме, поскольку определение размера причиненного заливом квартиры ущерба являлось необходимым с целью предоставления доказательств истцом и определения цены иска последним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саблина А.С. к Дьяченко Л.В. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Дьяченко Л.В. (СНИЛС НОМЕР) в пользу Саблина А.С. (паспорт: НОМЕР) ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 69059 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2272 рубля, расходы на составление нотариальной доверенности в сумме 2200 рублей, расходы на составление заключения специалиста в сумме 6000 рублей, а всего взыскать 79531 рубль.

В удовлетворении исковых требований Саблина А.С. к Дьяченко Л.В. о компенсации морального вреда в сумме 10000 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: