Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3519/2023 ~ М-2235/2023 от 28.06.2023

Дело № 2-3519/2023

УИД № 92RS0002-01-2023-002868-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года                         город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лактионовой Ю.О.,

при секретаре судебного заседания – Подфигурной В.И.,

с участием:

прокурора – помощника прокуратора Гагаринского района г. Севастополя ФИО6,

представителя ответчика – адвоката по назначению ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокуратуры Гагаринского района города Севастополя к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО3, ФИО4, о понуждении совершить определенные действия,

    установил:

    прокуратура Гагаринского района города Севастополя обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обязать ответчика произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: г<адрес>, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

    Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является гражданином Украины, и у него в собственности находится земельный участок, расположенный на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Гагаринский муниципальный округ, которое Указом Президента РФ от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26» внесено в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

    Упомянутый Указ вступил в законную силу 30.03.2020, и иностранным гражданам предоставлен срок до 30.03.2021 для добровольного отчуждения земельных участков, находящихся у них в собственности и включенных в вышеуказанный перечень.

ДД.ММ.ГГГГ ДИЗО г. Севастополя направил ответчику уведомление с предложением произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, однако ФИО2 до настоящего времени является собственником указанного земельного участка.

    В связи с указанными обстоятельствами прокуратура Гагаринского района города Севастополя обратилась с настоящим иском в суд.

    В судебном заседании прокурор поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

    Представитель ответчика по сути не возражала против удовлетворения иска, но просила увеличить предоставленный ответчику срок для отчуждения земельного участка до 12 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу с учетом обстановки на территории государства Украины.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о последнем был уведомлен по месту нахождения своего имущества на территории Российской Федерации, постоянного места жительства (регистрации) на территории Российской Федерации не имеет, его место жительства зарегистрировано на территории Украины, в связи с чем суд был лишен возможности известить его о времени и месте рассмотрения дела, и ему был назначен адвокат в качестве его представителя.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

    Суд, заслушав мнение прокурора и представителя ответчика, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен поданному делу, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчик является гражданином Украины (документирован паспортом гражданина Украины серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) и у него в собственности находится земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 610 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из письма ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованного заместителю прокурора Гагаринского района г. Севастополя, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортом гражданина Российской Федерации не документирован.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

    Указом Президента РФ от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 г. № 26» (далее – Указ Президента РФ от 20.03.2020 № 201) в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками включено внутригородское муниципальное образование города Севастополя Гагаринский муниципальный округ, на территории которого расположен принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

    Указ Президента РФ от 20.03.2020 № 201 вступил в законную силу 30.03.2020.

    Согласно пункту 1 статьи 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

    Учитывая изложенное, ответчик в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 238 ГК РФ должен был произвести отчуждение принадлежащего ему земельного участка в течение года с момента вступления в законную силу Указа Президента РФ от 20.03.2020 № 201, т.е. до 31.03.2021, однако этого не сделал.

ДД.ММ.ГГГГ ДИЗО г. Севастополя направил ответчику уведомление с предложением произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, однако ФИО2 до настоящего времени является собственником указанного земельного участка.

    Доказательств, подтверждающих факт отчуждения земельного участка, ответчик суду не представил.

    При этом из представленных по запросу суда материалов реестрового дела в отношении спорного земельного участка следует, что ФИО3, как лицу, действующему на основании доверенности, выданной от ФИО2, удостоверенной нотариусом Светловского нотариального округа Калиниградской области ФИО8, Севреестром было отказано в переходе регистрации права ответчика на названный земельный участок ФИО4 по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку из поступившего ответа следует, что нотариус ФИО8 не удостоверяла от имени ФИО2 доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, последний к нотариусу за совершением какого-либо нотариального действия не обращался, данная доверенность является поддельной.

    В связи с изложенным, принимая во внимание положение ст. 223 ГК РФ, суд приходит к выводу, что отчуждение спорного земельного участка в силу положений действующего законодательства иным лицам не было произведено ответчиком.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

    Устанавливая срок для обязания ответчика произвести отчуждение земельного участка, суд, принимая во внимание зарегистрированное место жительства ответчика (<адрес>), обстановку в данном государстве, с целью обеспечения баланса прав и законных интересов сторон, соблюдения требований справедливости, соразмерности, а также права истца на исполнение судебного постановления в разумный срок, приходит к выводу о возможности увеличить срок отчуждения до 8 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

     решил:

    исковое заявление прокуратуры Гагаринского района города Севастополя – удовлетворить.

    Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 610 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение восьми месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 9.01.2024.

Судья

Гагаринского районного суда

города Севастополя                                                                            Ю.О. Лактионова