Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2023 ~ М-1279/2023 от 20.10.2023

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                                                            <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего      Юрченко Н.И.

при секретаре                        ФИО4,

с участием адвоката              ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в указанном доме, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. С 2009 года она вселила в него ФИО2. С 2022 года их отношения испортились, ответчица выехала на постоянное место жительства на Украину, вывезла все свои вещи. С этого времени ответчица не проживает в ее доме, жилье и коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает, а наличие ее регистрации создает препятствия в реализации дома.

       В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением в <адрес>. Пояснила, что ФИО2 выехала из дома истицы в 2022 году на Украину, где у нее есть постоянное место жительства, забрала все свои вещи из дома истца. Местонахождение ее в настоящее время неизвестно.

       Представитель ответчика – адвокат ФИО6 полагала, что при рассмотрении дела процессуальные права ответчика ФИО2 не были нарушены.

       Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

       В соответствии со ст.209 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес>.

       Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

       Согласно справке администрации МО «Тимирязевское сельское поселение», ФИО2 не проживает по месту регистрации.

       Из пояснений представителя истца ФИО5 следует, что ФИО1на праве собственности принадлежит указанный жилой дом. ФИО2, которая не приходится ей родственницей, не проживает в указанном жилом помещении с 2022 года, выехала на Украину. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных отношений в отношении указанного выше жилого помещения между сторонами не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Где конкретно находится ответчик, ей неизвестно, связь с нею не поддерживается.

       Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, дом является имуществом истца, ответчик не проживает в доме более года, а регистрация ее по указанному адресу сама по себе не свидетельствует о наличии у нее права на жилую площадь, суд приходит к выводу о том, что ответчик не имеет права на жилую площадь в доме истца, и удовлетворяет исковые требования.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

       Удовлетворить исковые требования ФИО1.

       Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд.

       Судья: подпись.

       Копия верна: Судья                                                          Н.И.Юрченко.

УИД 01RS0№-75

Подлинник решения находится в материалах дела № в

Майкопском районном суде Республики Адыгея