Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4938/2023 ~ М-3861/2023 от 20.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе председательствующего судьи Волгиной Я.А., при секретаре Кожевниковой К.В., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-4938/2023 по иску Пожаровой Ирины Викторовны к ООО «Алмаз» о понуждении к заключению основного договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Пожарова И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Алмаз», указав, что < Дата > между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым стороны договорили в будущем после снятия ареста с имущества заключить основной договор купли-продажи семи объектов недвижимого имущества, принадлежащих продавцу на праве собственности, расположенных по адресу: г. < адрес >: здание склада площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; административное здание площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 2, КН №; здание склада площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; проходная площадью < ИЗЪЯТО > этажность: 1, КН №; нежилое здание площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; здание склада площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; нежилое здание площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №. Основной договор стороны обязались заключить в срок не позднее 01.04.2023 (п. 1.7 договора). 20.03.2023 истец обратилась к ответчику с предложением о заключении основного договора. Однако, когда истец прибыла 01.04.2023 по адресу места нахождении Общества (г. Калининград, ул. Горбунова, д. 16, кв. 4) для подписания основного договора, дверь в квартиру никто не открыл, на телефонные звонки руководитель Общества не отвечал. До обращения истца с иском в суд ответчик также не предпринял никаких действий для заключения основного договора купли-продажи. Полагая, что ответчик действует недобросовестно, истец обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Алмаз» заключить основной договор купли-продажи семи объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: < адрес > на условиях, согласованных в предварительном договоре от 01.02.2023.

Определением суда от 24.07.2023 в целях обеспечения указанного выше иска судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Калининградской области регистрировать любые сделки, в том числе, связанные с отчуждением имущества или передачи права собственности на него, в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: < адрес >: < ИЗЪЯТО > этажность: 1, КН №; административное здание площадью < ИЗЪЯТО > этажность: 2, КН №; здание склада площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; проходная площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; нежилое здание площадью < ИЗЪЯТО > этажность: 1, КН №; здание склада площадью < ИЗЪЯТО >, этажность: 1, КН №; нежилое здание площадью < ИЗЪЯТО > этажность: 1, КН №

Определением суда от 09.08.2023 производство по делу приостановлено до разрешения по существу Арбитражным судом Калининградской области дела по исковому заявлению Огарь А.М. к ООО «Алмаз» и Пожаровой И.В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от < Дата > и вступления в законную силу решения суда.

30.08.2023 от Пожаровой И.В. в адрес суда поступило заявление возобновлении производства по делу и рассмотрении ее заявления об отказе от иска к ООО «Алмаз» о понуждении к заключению основного договора купли-продажи.

Определением суда от 31.08.2023 производство по делу возобновлено.

В судебное заседание истец Пожарова И.В. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, повторно направила заявление об отказе от иска, в котором указала на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно телефонограмме от 19.09.2023 Пожарова И.В. поддержала заявленный отказ от иска.

Представитель ответчика по доверенности Асеева И.В. в судебном заседании возражений относительно прекращения производства по делу не заявила.

Рассмотрев ходатайство истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.ст. 220, 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что ходатайство об отказе от иска является добровольным, не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отказ от иска подлежит принятию, а производство по делу подлежит прекращению.

Ввиду прекращения производства по делу, в связи с принятием от истца Пожаровой И.В. отказа от иска, принятые судом обеспечительные меры на основании определения суда от 24.07.2023 подлежат отмене, поскольку необходимость в сохранении указанных в определении суда обеспечительных мер отпала.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 144, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4938/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4938/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ < ░░░░ > ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ > < ░░░░░░ > ░░░░░░░░░: 1, ░░ №; < ░░░░░░ >, ░░░░░░░░░: 2, ░░ №; ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░░░░░░░░░: 1, ░░ №; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ > ░░░░░░░░░: 1, ░░ №; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░░░░░░░░░: 1, ░░ №; ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░░░░░░░░░: 1, ░░ №; ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ < ░░░░░░ >, ░░░░░░░░░: 1, ░░ №

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: