Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2023 ~ М-665/2023 от 21.02.2023

Дело № 2-1497/2023

74RS0005-01-2023-000835-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 03 июля 2023 года

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Коневой А.В.,

при секретаре Язовских В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области Зинуровой Эллины Рауфовны к Гольтяеву Андрею Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области Зинурова Э.Р. обратился в суд с иском к Гольтяеву А.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ... (л.д. 2-4).

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство в отношении Гольтяева А.Н. №-СД. В состав сводного исполнительного производства входят: исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от 12 мая 2021 года в пользу взыскателя Белосельская И.В., сумма долга 14276 рублей, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № № от хх.хх.хх, выданного Арбитражным судом Челябинской области, сумма долга 32585 рублей, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от 03 марта 2020 года, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, сумма долга 36351, 24 руб. Требования исполнительных документов в добровольный срок должником не исполнены.

У ответчика имеется имущество, а именно: земельный участок, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ...», кадастровый №. На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ, статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район...», кадастровый №.

Истец судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области Зинурова Э.Р., ответчик Гольтяева А.Н., третьи лица ПАО «Сбербанк», ИФНС России по Курчатовскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Белосельская И.В. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей истца, третьих лиц по правилам статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в отношении ответчика Гольтяева А.Н. возбуждены исполнительные производства №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от 12 мая 2021 года в пользу взыскателя Белосельская И.В., сумма долга 14276 рублей, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от 07 августа 2019 года, выданного Арбитражным судом Челябинской области, сумма долга 32585 рублей, исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от 03 марта 2020 года, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Челябинска, сумма долга 36351, 24 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области Зинуровой Э.Р. от 13 апреля 2022 года указанные исполнительные производства объединены в одно, сводному исполнительному производству присвоен №-СД (л.д. 5).

Как следует из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-СД по состоянию на хх.хх.хх с должника Гольтяева А.Н. взыскано и перечислено взыскателю УФК по Челябинской области 6 761, 5 рублей (л.д. 40-41).

Из сводки по исполнительному производству №-ИП следует, что судебным приставом-исполнителем направлялись запросы в Пенсионный фонд РФ, операторам сотовой связи, ФНС России, ГИБДД МВД России, Росреестр (л.д. 37-39).

Согласно выписке из ЕГРН ответчик Гольтяев А.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ...», категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах земельного участка отсутствуют (л.д. 23-34).

Судебным приставом - исполнителем Курчатовского РОСП г. Челябинска УФССП по Челябинской области Зинуровой Э.Р. в материалы дела представлен акт совершения исполнительных действий от 03 августа 2022 года, из которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м, расположенным по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, ...», имеется строение (л.д. 57).

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3, статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

Истцом требование об обращении взыскания на строение, находящееся на спорном земельном участке не заявлено.

Так как на земельном участке расположен объект недвижимости, обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта.

То обстоятельство, что право собственности ответчика на строение не зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре недвижимости, не исключало необходимости учета расположенного на реализуемом земельном участке объекта недвижимости.

Кроме того, данное обстоятельство имеет значение для определения стоимости земельного участка.

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска судебного пристава – исполнителя Курчатовского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Зинуровой Элины Рауфовны к Гольтяеву Андрею Николаевичу об обращении взыскания на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий А.В. Конева

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года.