Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6086/2019 от 29.04.2019

Судья: Лапина В.М.              гр. дело № 33-6086/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2019 года                             город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.

судей Самодуровой Н.Н., Самчелеевой И.А.

при секретаре Лещевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ефимовой А.Н. на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 26 февраля 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ «Наш Дом» к Ефимовой А.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и потребленную электроэнергию, судебные расходы, удовлетворить частично.

Взыскать с Ефимовой А.Н. в пользу ТСЖ «Наш Дом» задолженность в размере 403 358 рублей 72 копеек, неустойку 25 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размер 7 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9 333 рублей 06 копеек, а всего 444 691 рубль 78 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., выслушав ответчика Ефимову А.Н., выступившей в поддержание доводов жалобы, возражения представителя истца ТСЖ «НАШ ДОМ» - Г. судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ТСЖ «НАШ ДОМ» обратилось в суд с иском к Ефимовой А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указав, что 20.05.2015г. с истцом заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг в помещении №№ (2 этаж), договор для подписания передан ответчику, однако экземпляр для истца он не вернул. В 2017г. обнаружено, что помещения, принадлежащие ответчику, подключены к общедомовому счетчику, без установки личного счетчика, выявлено хищение электроэнергии.

Кроме того, ответчик не осуществлял плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в сумме 502 143,48 руб., неустойку в размере 209 947,58 руб., судебные издержки размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 231 руб.

Судом постановлено указанное выше решение, которое оспаривается ответчиком в апелляционном порядке.

В своей апелляционной жалобе Ефимова А.Н. ссылается на неверную оценку судом представленных доказательств, неверное применение закона, невыяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, в связи с чем, просила отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение, которым удовлетворить иск частично, взыскать с Ефимовой А.Н. в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» задолженность в размере 219 564,05 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

В заседании судебной коллегии ответчик Ефимова А.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила ее удовлетворить, отменив решение суда первой инстанции.

Представитель ТСЖ «НАШ ДОМ» - Г.. возражал на доводы жалобы и просил решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 541, ст. 544 ГК РФ следует, что абонент по договору энергоснабжения обязан оплачивать фактически принятое количество энергии в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником помещений №№ на 2 этаже дома №№ по б-ру <адрес> в г.Тольятти.

Для управления многоквартирным домом собственниками создано ТСЖ «НАШ ДОМ».

Ефимова А.Н. является членом товарищества, что подтверждается ее заявлением от 20.05.2015г. о вступлении в члены ТСЖ «Наш Дом».

В связи с неисполнение ответчиком своей обязанности по оплате поставляемых коммунальных услуг председателем ТСЖ «НАШ ДОМ» 17.03.2016г. Ефимовой А.Н. предоставлена досудебная претензия, в соответствии с которой за ответчиком за период с 01.05.2013г. по 31.12.2015г. числится задолженность в размере 159 158,18 руб., которая должна быть оплачена в течении 20-и рабочих дней с момента получения претензии.

Требования товарищества ответчиком проигнорированы.

25.07.2017г. составлен акт об обнаружении незаконного подключения к общедомовым приборам учета, согласно которому ТСЖ «НАШ ДОМ» обнаружено, что помещения, принадлежащие Ефимовой А.Н., подключены к общедомовому счетчику без установки личного счетчика.

Предписанием ТСЖ «НАШ ДОМ» (исх.№№ от 31.08.2017г.) установлено подключение помещения собственника напрямую к общедомовому прибору учета, минуя индивидуальный прибор учета электроэнергии, что образует состав административного правонарушения, предусмотренного ст.ст.7.19, 9.9 КоАП РФ, копия предписания получена ответчиком 04.09.2017г.

Из материалов дела следует, что между Ефимовой А.Н. и ОАО «*» заключен договор энергоснабжения №№ от 13.06.2017г. и установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии принадлежащих ей помещений

По ходатайству ответчика судом относительно периода с 01.05.2013г. по 31.12.2015г. применен срок исковой давности, в связи с чем, требования о взыскании долга в размере 28 158,18 руб. и 70 632,56 руб. правомерно отклонены судом.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма задолженности в размере 403 358,73 руб. из расчета: 502 149,48 руб.– (70 632,56 руб. + 28 158,19 руб.).

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, исходя из расчета истца, составил 209 947,58 руб., однако, суд, с учетом установленных обстоятельства, применив нормы ст.333 ГК РФ, взыскал с ответчика Ефимовой А.Н. неустойку в размере 25 000 руб.

В соответствии с требованиями статей 88, 98, 100 ГПК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в Постановлении от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", суд также обоснованно взыскал с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 333,06 руб. и расходы на оплату юридических услуг в размере 7 000 руб., т.е. в разумных пределах.

В обоснование апелляционной жалобы Ефимова А.Н. указала, что судом не выяснены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, неверно применен закон, дана неверная оценка представленным доказательствам. Эти доводы сводятся к оспариванию расчетов, представленных истцом, в связи с чем, к отмене постановленного решения не ведут, надлежащий контррасчет стороной ответчика не представлен, судом проверены расчеты платы за электроэнергию с учетом предоставленных доказательств и признано, что ТСЖ «НАШ ДОМ» правильно производит расчеты.

Доводы жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения, не опровергают правильности выводов суда, фактически выражают несогласие истца с выводами, изложенными в судебном акте, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 26 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ефимовой А.Н. – без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: