Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-321/2024 ~ М-1305/2024 от 17.06.2024

Материал № 9-321/2024 (УИД 13RS0023-01-2024-002183-88)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 июня 2024 г. г. Саранск

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Догорова Е.Ю. рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Акционерного общества "Тинькофф Банк" к Беловой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерное общество "Тинькофф Банк" обратилось в суд с иском к Беловой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.

Данное заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Обращаясь в суд с иском, истец просит взыскать задолженность по кредитному договору в размере 328378 руб. 27 коп., проценты за пользование кредитом, неустойку. Просит обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4374887 руб. 20 коп.

П. 5.3 договора залога имущества от 18 сентября 2023 г. установлено, что по искам залогодержателя, возникшим из неисполнения / ненадлежащего исполнения заемщиком и/или залогодателем обязательств перед залогодержателем по кредитному договору и по настоящему договору рассматриваются в Хорошевском районном суде г. Москвы / мировым судьей судебного участка № 152 Хорошевского судебного района.

Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Согласно п. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ, ст. 38 АПК РФ).

Поскольку объектом прав является недвижимое имущество в виде квартиры, то есть имущество, указанное в статье 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, настоящее заявление подлежит рассмотрению по месту нахождения такого имущества – в Видновском городском суде Московской области.

В соответствии с пунктом 2 части первой статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить Акционерному обществу "Тинькофф Банк" исковое заявление к Беловой Ольге Вячеславовне о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить заявителю, что с указанным заявлением он имеет право обратиться в Видновский городской суд Московской области.

Направить заявителю копию настоящего определения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение пятнадцати дней со дня вынесения судьей настоящего определения.

Судья Е.Ю. Догорова