Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4661/2022 ~ М-4233/2022 от 29.06.2022

№

    Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                 г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

с участием старшего помощника прокурора Файзрахманова Р.Р.,

рассмотрев гражданское дело по иску Закирова Д. И. к Морозовой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Закиров Д.И. обратился в суд с иском к Морозовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указывает, что в соответствии с договором купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., истец приобрел <адрес>, кадастровый №.

Указанная квартира реализована с публичных торгов на основании решения Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления № о готовности к реализации арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поручения № на реализацию арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества oт ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является бывшим собственником указанной квартиры.

Ответчик в настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, что является препятствием для осуществления законных гражданских прав истца.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит признать признать Морозову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления.

Представитель третьего лица УФМС России по РТ в судебное заседание не явился – извещен.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Исследовав, оценив письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

       В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

    В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

    Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

    В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором купли-продажи арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ., истец приобрел <адрес>, кадастровый №.

    Указанная квартира реализована с публичных торгов на основании решения Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, постановления о передаче арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления № о готовности к реализации арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, поручения № на реализацию арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества oт ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является бывшим собственником указанной квартиры.

    Согласно данным из искового заявления и выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресной справки УВМ МВД по РТ следует, что ответчик Морозова Е.В. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Респ. Татарстан, <адрес> продолжает быть зарегистрированной.

Так, из искового заявления, выписки из домовой книги, адресной справки следует, что ответчик является зарегистрированным по адресу: Респ. Татарстан, <адрес>, однако обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, добровольно из регистрационного учета не снимается.

Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

    При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-19, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закирова Д. И. к Морозовой Е. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Морозову Е. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Респ. Татарстан, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                              А.И. Хуснутдинов