Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-238/2023 от 03.08.2023

Дело № 11-238/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воркута 25 сентября 2023 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты РК от 07.03.2023 №2-359/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Служба заказчика Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Служба заказчика Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2019 по 29.02.2020 в сумме 1920,06 руб., государственной пошлины в размере 400,00 руб..

Решением мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 07.03.2023 требования ООО «Служба заказчика Плюс» удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность в сумме 1920,06 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб..

Ответчик ФИО1 не согласилась с решением мирового судьи, подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить. В обоснование жалобы указала, что истцом ненадлежащим образом оказывались услуги, мировым судьей не получено доказательств реального выполнения работ по надлежащему содержанию дома. ФИО1 представлялись фотографии и видеосъемка дома, подтверждающие его безобразное состояние, которые необоснованно не приняты в качестве доказательств невыполнения работ по содержанию многоквартирного дома.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о рассмотрении апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились. С учетом требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

В силу требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

- неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

- недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

- несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

- нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела №2-359/2023, изучив доводы апелляционной жалобы, суд, действуя в пределах, предусмотренных ч. 1 и абз. 1 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не находит оснований для отмены решения мирового судьи, исходя из нижеследующего.

Мировым судьей установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес>.

Общим собранием собственников помещений МКД №83 по ул.Первомайской г.Сыктывкара принято решение об избрании в качестве управляющей организации ООО «Служба заказчиков Плюс», утверждении и заключении с ним договора управления многоквартирным домом. На основании договора №П83/2018 от 01.11.2018 управление МКД с 01.11.2018 осуществляет ООО «Служба заказчика Плюс». Из детализации задолженности следует, что в период с 01.11.2019 по 28.02.2020 ФИО1 не производила оплату содержания жилого помещения, задолженность составила 1920,06 руб.. Факт невнесения платы ФИО1 не оспаривается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Доводам ответчика об оказании услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и представленным в обоснование доводов доказательствам (фотографиям, видеозаписям) мировым судьей дана надлежащая правовая оценка.

Мировой судья, не соглашаясь с доводами ответчика, обоснованно исходил из того, что согласно п.15, п. 16 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с п. 105, п.106 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

Доказательств обращения ФИО1 к истцу о невыполнении или ненадлежащем выполнении услуг по содержанию общего имущества МКД за спорный период суду не представлено.

Мировой судья, оценив представленные истцом доказательства оказания услуг, в частности акты о приемке выполненных работ за период с ноября 2019 года по февраль 2020 года, содержащие сведения о произведенных работах по содержанию многоквартирного <адрес>, пришел к обоснованному выводу о доказанности факта оказания услуг ООО «Служба заказчика Плюс» в спорный период и обоснованности требований истца о взыскании платы за оказанные услуги.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения мирового судьи, поскольку не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы его выводы, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, что не может являться основанием для отмены решения суда.

Выводы мирового судьи основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, оснований для отмены или изменения решения суда мирового судьи не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

решение мирового судьи Паркового судебного участка г. Воркуты Республики Коми от 07.03.2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Третий кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции в течение шести месяцев, который начинает исчисляться на следующий день после принятия апелляционного определения из которого исключается срок составления мотивированного определения суда апелляционной инстанции в случае когда его составление откладывалось.

Апелляционное определение в мотивированной форме составлено 02.10.2023.

Судья Н. В. Полякова