Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2432/2019 ~ М-2332/2019 от 08.08.2019

Дело №2-2432/19

УИД 61RS0008-01-2019-003889-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2019 года г. Ростова-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Капитанюк ОВ.,

при секретаре: Кукаевой Р.А..

с участием истца Савельева В.А, его представителя Яковлева С.Ю. по доверенности №

ответчика Савельев А.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савельев В.А. к Савельев А.А., третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Савельев В.А. обратился в суд с указанным иском к Савельев А.А., ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Савельев В.А. и его матерью Савельева Е.Н. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,235/3, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности. Номер регистрации: № На основании вышеуказанного договора истец является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрированы: мать истца - Савельева Е.Н. и брат - Савельев А.А., который был зарегистрирован с согласия прежнего собственника ДД.ММ.ГГГГ. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, общее хозяйство с Савельева Е.Н. не вел, оплату коммунальных услуг не осуществлял, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Фактически Ответчик проживал и проживает в настоящее время по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец уведомил ответчика о смене собственника и в связи с этим об утрате его права на указанное жилое помещение и предложил сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик не предпринял соответствующих действий по снятию с учета. Бездействия ответчика по снятию с регистрационного учета нарушает его права как собственника данного помещения. Просит признать ответчика Савельев А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном помещении.

Истец Савельев В.А. и его представитель Яковлев С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить их.

Ответчик Савельев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем представил суду соответствующее заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик Савельев А.А. исковые требования признал добровольно, о чем написал соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований Савельева В.А. не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Более того, по мнению суда, это полностью соответствует материалам дела, представленным истцом доказательствам, может способствовать более быстрому и бесконфликтному разрешению спора.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № № Савельева Е.Н. подарила Савельев В.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является Савельев В.А. (л.д.№).

Из акта ООО «УК Пятая» усматривается, что в спорной квартире проживают Савельева Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ. и Савельев В.А.ДД.ММ.ГГГГр. Также по данному адресу зарегистрирован Савельев А.А. ДД.ММ.ГГГГ однако на постоянной основе по месту регистрации не проживает (л.д.№).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.288 ч.2 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч. 1 ГК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик истцом не вселялся, он не является членом его семьи, истец с ним не ведет общего хозяйства, не создает общий бюджет, не несет бремя содержания жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из содержания указанной статьи следует, что на основании этой нормы могут быть выселены граждане право пользование которых, жилым помещением уже прекращено.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и в связи с этим суд принять признание иска ответчиком Савельевым А.А..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования Савельев А.А. жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2019 года.

Судья