Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2023 ~ М-400/2023 от 02.05.2023

Гражданское дело № 2-488/2023

УИД 67RS0008-01-2023-000317-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярцево                                                                                                 6 июня 2023 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Олеси Александровны, Захарова Даниила Олеговича к Захаровой Тамаре Михайловне и Захарову Евгению Олеговичу об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова О.А. и Захаров Д.О. обратились в суд с иском к Захаровой Т.М. и Захарову Е.О. об определении долей в оплате за коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками по 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение – <адрес> по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>. Ответчики оплату коммунальных услуг не производят. Неоднократные устные обращения истцов с просьбой оплачивать коммунальные платежи соразмерно своим долям в отношении спорной квартиры, ответчики проигнорировали. Соглашение об определении размера участия в расходах по содержанию квартиры между сторонами не достигнуто, что и явилось основанием для обращения в суд с иском об определении участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальных услуг по 2/4 доли от общей суммы платежей.

В судебном заседании истец Захарова О.А. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало ее погибшему супругу. На основании свидетельств о праве на наследство по закону, она, ее сын, мать умершего, и сын от предыдущего брака являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли каждый в праве общей долевой собственности. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг с ответчиками не достигнуто. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает.

Истец Захаров Д.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Захарова Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала об отложении дела, указав, что не имеет возможности явиться в судебное заседание по состоянию здоровья.

Суд полагает ходатайство ответчика Захаровой Т.М. не подлежащим удовлетворению, поскольку в нарушение ч.1 ст.167 ГПК РФ, обязывающей лиц, участвующих в деле, представлять доказательства уважительности причин неявки, соответствующих доказательств в подтверждение заявленного ходатайства об отложении дела суду не представлено. Кроме того, ответчик не лишен возможности обеспечить явку в судебное заседание своего представителя, однако этого не сделал.

Ответчик Захаров Е.О. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Отбывая наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Смоленской области, Захаров Е.О. своего представителя для участия в деле не направил, о своем участии в судебном заседании с использованием видео-конференц связи не заявлял, отзыва по существу иска не направил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Вода Смоленска» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно указал, что лицевой счет открыт на Захарову О.А., по данному лицевому счету начисления за услуги водоснабжения и водоотведения с 15.04.2022 производятся по приборам учета, задолженность на 15.05.2023 составляет 14327,60 руб. (л.д.38).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленных возражениях указал, что основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт является наличие в собственности помещения в многоквартирном доме и включение дома в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Заключение какого-либо договора (соглашения) не требуется, так как обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещения многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, в силу закона, а именно положений Жилищного кодекса РФ. Региональный оператор, руководствуясь нормами закона, и на основании сведений, полученных из реестра, определив размер обязательств исходя из общей площади помещения собственника, осуществляет начисление взносов на капитальный ремонт, производит печать и доставку платежных документов. По состоянию на 22.05.2023 в информационно-аналитической системе автоматизации и мониторинга деятельности организации жилищно-коммунального хозяйства Смоленской области имеются данные об одном собственнике спорной квартиры – ФИО6 (л.д.53, 69-70).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Атомэнергосбыт» в лице филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В возражения на исковое заявление указал на несогласие с заявленными требованиями, поскольку в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011) объем коммунального ресурса, потребленного в жилом помещении, определяется в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета. Иных способов начисления оплаты потребленной коммунальной услуги энергоснабжения действующим законодательством не предусмотрено. В спорном жилом помещении установлен один прибор учета, лицевой счет открыт на ФИО6, задолженность отсутствует. Указал на отсутствие возможности заключения с истцами и ответчиками отдельных соглашений с выдачей самостоятельных платежных документов на оплату коммунально-бытовых услуг и обслуживания жилья (л.д.21-22)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «УК Твой дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, АО «Спецавтохозяйство» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на иск указано, что истцы к региональному оператору с заявлением о раздельном начислении платы за оказываемую коммунальную услугу не обращались, документы, подтверждающие согласие на то иных участников долевой собственности, не предоставляли. Наряду с этим, у регионального оператора отсутствует какое-либо решение суда об установлении порядка оплаты за коммунальную услугу для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, региональный оператор полагает, что права истцов Общество не нарушало, угроза нарушения таких прав не создавалась (л.д.49).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п.1 ст.247 ГК РФ).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истцы Захарова О.А., Захаров Д.О. и ответчики Захарова Т.М., Захаров Е.О. являются долевыми собственниками, по 1/4 доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.10.2020 (л.д.7,8).

Соглашения между собственниками о внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось.

Согласно сведениям ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», указанным в письме от 23.03.2023 №390/в, истцу Захаровой О.А. для решения вопроса о разделении лицевого счета по адресу: г.Ярцево, <адрес>, рекомендовано обратиться с иском об определении порядка пользования жилым помещение с включением в него условий об оплате жилого помещения и разделении суммы долга (л.д.14).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сособственники жилого помещения вправе своим соглашением распределить самостоятельно размеры расходов члена семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они не ведут общего хозяйства с ответчиками, которые отказываются во внесудебном порядке определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом того, что каждый из собственников должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из права собственности на жилое помещение, и правила солидарной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещение при этом не применяются, а также принимая во внимание, что соглашение между сособственниками об участии в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не достигнуто, исходя из приходящейся на каждого из сособственников квартиры доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части определения им доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, в размере ? за каждым из них.

При этом суд не установил предусмотренных законом оснований для определения долей в оплате иных собственников, поскольку они с такими требованиями не обращались.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить размер долей в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, в следующем порядке:

- Захаровой Олесе Александровне (<дата> года рождения,             СНИЛС №002 27) в размере 1/4 доли от общей суммы платежей;

- Захарову Даниилу Олеговичу (<дата> года рождения,                    СНИЛС №002 14) в размере 1/4 доли от общей суммы платежей.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (13 июня 2023 года). Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья                                                                                                       О.В. Помельников