Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2021 ~ М-524/2021 от 15.04.2021

Дело №2-625/2021

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

31 мая 2021 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К., с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю., при секретаре Самсоновой Н.В.,

с участием истца Левиной В. А., ответчиков Алушкина М. П., Алушкиной Т. А., представителя МОМВД России «Рассказовский» по доверенности Ситниковой Е. О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной В. А. к Алушкину М. П., Алушкиной Т. А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Левина В.А. обратилась в суд с иском к Алушкину М.П., Алушкиной Т.А. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>. В обосновании заявленного требования указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. Квартира была реализована принудительно с публичных торгов на основании решения Рассказовского районного суда от дд.мм.гггг, в связи с расторжением кредитного договора. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, членами семьи истца не являются, их регистрация носит формальный характер, нарушает права истца, так как с учетом регистрации увеличивается размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Левина В.А. на удовлетворении иска настаивает, пояснив вышеизложенное.

В судебном заседании ответчик Алушкин М.П. с иском согласен, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании ответчик Алушкина Т.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> с иском не согласна, указав, что дд.мм.гггг она вместе с сыном снялась с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель МО МВД России «Рассказовский» по доверенности Ситникова Е.О. относит разрешение данного вопроса на усмотрение суда, представив письменный отзыв.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.1 и п. 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, ул. <адрес>, является истец Левина В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

На основании договора купли-продажи № от дд.мм.гггг истец Левина В.А. приобрела на публичных торгах №, в форме электронного аукциона по реализации заложенного по договору об ипотеке имущества, состоявшихся дд.мм.гггг, вышеуказанную квартиру.

Ответчик Алушкина Т.А. и несовершеннолетний <данные изъяты>. сняты с регистрационного учета дд.мм.гггг.

Исковые требований Левиной В.А. к Алушкиной Т.А., несовершеннолетнему <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, не подлежащими удовлетворению, так как на момент принятия решения, ответчик в добровольном порядке прекратил регистрацию по месту жительства.

Ответчик Алушкин М.П. зарегистрирован в данном жилом помещении с дд.мм.гггг, что подтверждается адресной справкой ОВМ МОМВД России «Рассказовский», который членом семьи собственника не является, по месту регистрации не проживает, личных вещей не имеет. Со стороны ответчика имеет место нарушения правил регистрации по месту жительства.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Левиной В.А. о признании Алушкина М.П. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от дата №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика Алушкина М.П. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной В. А. к Алушкиной Т. А. действующей в своих интересах и в интересах несовершенного <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Признать Алушкина М. П., дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ул. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Алушкина М. П. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 01.06.2021.

Судья С.К. Тришин