Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2896/2024 ~ М-2398/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-2896/2024

        50RS0042-01-2024-003533-23

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

29 августа 2024 года                               г. Сергиев Посад

                                                                                     Московская область

        Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе

        председательствующего судьи Козловой А.А.,

        при секретаре Куликовой В.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-коммунальный центр» обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО10 Аге ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Уточненные требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом. Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в результате задолженность составила 88438,74 рублей. Ранее истец обращались к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Просят суд взыскать в свою пользу с ФИО2 согласно долям в праве собственности задолженности по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15380,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1698,00 рублей, почтовые расходы. С ФИО3 согласно долям в праве собственности задолженность по оплате жилья в размере 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15387,36 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1698,00 рублей, почтовые расходы. Взыскать с ФИО12 задолженность по оплате жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно долям в праве собственности в сумме 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11588,25 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1584,00 рублей, почтовые расходы.

Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальный центр» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации согласно выписке из домовой книги (л.д.19).

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела 2-2896/2024 материалы дела 2-1704/2023 (Судебный участок №231 Мирового судьи Сергиево-Посадского судебного района Московской области), выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Шеметовское и ООО «Жилищно-Коммунальный Центр» заключен договор управления многоквартирными домами, том числе домом по адресу: <адрес> (л.д.22-25).

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 - 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов (часть 3 статьи 153 Кодекса).

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 - 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из представленной выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 часть доли), ФИО3 (1/3 часть доли), ФИО13 (1/3 часть доли) (л.д.46-50).

    Решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО14 (ИНН №) к ФИО3 (ИНН №), ФИО2 (паспорт №), Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» (ОГРН 1065042073018, ИНН 5042086714) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение удовлетворены частично. Судом определен порядок оплаты за содержание и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, в долевом соотношении, исходя из размера доли в праве собственности на квартиру, по 1/3 доле каждому из собственников, а именно: ФИО15 ФИО3, ФИО2. Суд обязал Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр» выставлять отдельные платежные документы каждому из указанных лиц согласно установленному настоящим решением порядку оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. В удовлетворении требований ФИО10 ФИО16 о возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы на Общество с ограниченной ответственностью «<адрес> единый информационно-расчетный центр» (ОГРН 1135043002962, ИНН 5037008735) отказано (л.д.56-57).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о солидарном взыскании с ответчиков и Тахмазова ФИО6, ФИО5, ФИО17, ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 409,17 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1754 руб. (л.д.20 г.<адрес>). Определением Мирового судьи 231 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника (л.д.38 г.<адрес>).

Расчет задолженности представленный истцом в обоснование своих требований ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен (л.д.6-18). Указанный расчет судом принимается, поскольку он является арифметически верным и позволяет определить какие именно услуги представлены истцом ответчикам с расшифровкой начисленных сумм за каждую конкретно представленную услугу.

Поскольку ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг, необоснованности заявленных сумм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину, а также понес почтовые расходы, что подтверждается кассовыми чеками. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 153,154,155 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования ООО «Жилищно-коммунальный центр» к ФИО2, ФИО5, ФИО4 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-Коммунальный центр» (ИНН 5042086714) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15380,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1698,00 рублей, почтовые расходы в размере 93,00 рубля, а всего взыскать 51 712 (пятьдесят одна тысяча семьсот двенадцать рублей) 32 копейки.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-Коммунальный центр» (ИНН 5042086714) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15387,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1698,00 рублей, почтовые расходы в размере 93,00 рубля, а всего взыскать 51 719 (пятьдесят одна тысяча семьсот девятнадцать) рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Жилищно-Коммунальный центр» (ИНН 5042086714) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34541,07 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11588,25 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1584,00 рублей, почтовые расходы в размере 93,00 рубля, а всего взыскать 47 806 (сорок семь тысяч восемьсот шесть) рублей 32 ?копейки.

Разъяснить ответчикам, что они вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                              А.А. Козлова