Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6674/2023 ~ М-4765/2023 от 12.10.2023

(№)

УИД 52RS0(№)-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 декабря 2023 года Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего Заплатиной М.М., при секретаре судебного заседания Таранковой В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даровского А. А.овича к Соколовой А. Г. о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Даровский А.А. обратился в суд с иском к Соколовой А.Г. о взыскании задолженности по договору займа, указав, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Соколовой А.Г. и Уховым А.В. был заключен договор займа, по которому ответчик обязался возвратить заем в размере ФИО12 и проценты за пользование займом из расчета 4% в месяц. Факт получения денежных средств по договору займа в полном объеме подтверждается распиской заемщика.

Между Ухховым А.В. и Даровским А.А. был заключен договор уступки требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которому последнему перешло право требования по договорному обязательству – договор займа от (ДД.ММ.ГГГГ.), имущественные права к Соколовой А.Г..

Задолженность ответчика перед истцом по договору на (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет:

- сумма основного долга – ФИО13;

- сумма процентов за пользование займом с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – ФИО14,

- сумма неустойки за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) – ФИО15

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере ФИО16 по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.), сумму процентов за пользование суммой займа за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО17, а также сумму процентов за пользование суммой займа начисляемые на остаток суммы займа по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 4% в месяц, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, неустойку за пользование суммой займа за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО18, а также штрафную неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО19, а также обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке от (ДД.ММ.ГГГГ.) - 1/2 (одну вторую) долю в квартире, находящуюся по адресу: (адрес обезличен) пом.337, общей площадью 80 кв.м., кадастровый (№), путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в размере ФИО20 (л.д. 5-6).

Позже истец изменил в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, согласно которым просил взыскать с Соколовой А.Г. в пользу Даровского А.А. задолженность по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО21 – сумма основного долга, ФИО22 – сумма процентов за пользование займом с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), а также проценты за пользование суммой займа, начисляемые на остаток суммы займа по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 4% за месяц, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, ФИО23 – сумма неустойки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) за нарушение обязательств по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.), а также штрафную неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере ФИО24, а также обратить взыскание на 1/2 долю в квартире, находящуюся по адресу: (адрес обезличен) пом.337, общей площадью 80 кв.м., кадастровый (№)путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в размере ФИО25.

Истец Даровский А.А. и его представитель по доверенности Войнова Е.Д. в судебном заседании не участвовали, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст.807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Из материалов дела следует, что Из материалов дела следует, что (ДД.ММ.ГГГГ.) между Соколовой А.Г. и Уховым А.В. был заключен договор займа, по которому ответчик обязался возвратить заем в размере ФИО26 и проценты за пользование займом из расчета 4% в месяц (л.д. 7-9). Факт получения денежных средств по договору займа в полном объеме подтверждается распиской заемщика (л.д. 17).

В указанный срок займ и проценты за пользование займом не были возвращены.

В силу системного толкования положений п.1 ст.161 и ст.807-808 Гражданского кодекса РФ, договор займа между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Договор займа ни кем не оспорен.

Между Уховым А.В. и Даровским А.А. был заключен договор уступки требования (цессии) от (ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которому последнему перешло право требования по договорному обязательству – договор займа от (ДД.ММ.ГГГГ.), имущественные права к Соколовой А.Г.(л.д. 13-16).

Истец надлежащим образом уведомил ответчика о смене кредитора, направив соответствующее уведомление в адрес последнего (л.д. 18,19).

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено договором.

Ответчик свои обязательства в полном объеме не исполнил, в установленные сроки погашение займа и уплату процентов не произвел.

В силу п.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

При этом доказательствами возвращения заемщиком суммы займа, с учетом требований ст.161, 162 и 808 Гражданского кодекса РФ, служат письменные доказательства.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае если сторона обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Задолженность ответчика перед истцом по договору на (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет:

ФИО27 – сумма основного долга,

ФИО28 – сумма процентов за пользование займом с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.),

ФИО29 – сумма неустойки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) за нарушение обязательств по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Расчет, представленный истцом, судом проверен и является правильным. У суда нет оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов.

Суд полагает, что установлены юридически значимые обстоятельства, говорящие о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет условия кредитного договора, в связи с этим, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика законны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование суммой займа, начисляемые на остаток суммы займа по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 4% за месяц, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, а также штрафной неустойки в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 2. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты. 3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Поскольку ответчик фактически продолжает пользоваться суммой займа, истец имеет право на взыскание с ответчика установленных договором займа процентов за пользование займом в размере 4% за месяц до даты возврата суммы основного долга в полном объеме.

Согласно п.1.12 договора в случае нарушения сроков оплаты сумм, указанных в графике, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы задолженности.

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о взыскании процентов за пользование займом и штрафной неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Кроме того, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.1.1. договора об ипотеке, заключенного (ДД.ММ.ГГГГ.) Соколовой А.Г. и Ахремчик Е.В., действующий от имени Ухова А.В., с целью обеспечения указанных выше обязательств залогодатель передает в залог залогодержателю 1/2 (одну вторую) долю в квартире, назначение: жилое, общей площадью 80 кв.м., этаж 1, кадастровый (№), находящуюся по адресу: (адрес обезличен) пом.337 (л.д. 10-12).

Статьей 334 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество, за изъятиями установленными законом.

Согласно ч.1 ст.348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

По утверждению истца, задолженность по договору займа с ипотекой на момент обращения в суд с настоящим иском не погашена, в связи с этим, подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество.

Часть 1 статьи 50 ФЗ от (ДД.ММ.ГГГГ.) №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» дает истцу право на обращение взыскания на имущество, заложенное по вышеуказанному договору ипотеки.

В соответствии с пп.4 п.2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Согласно п.1.2 договора залоговая стоимость квартиры, по соглашению сторон, составляет ФИО30.

В соответствии с п. 1.2. договора начальная продажная цена при реализации предмета ипотеки на торгах устанавливается по соглашению сторон по залоговой стоимости.

Реализация заложенного имущества производится с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО31 (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Соколовой А. Г. ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, уроженки (адрес обезличен), паспорт серия 4620 (№)) в пользу Даровского А. А.овича ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, место рождения – (адрес обезличен), паспорт: 2220 (№)) задолженность по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере ФИО32 – сумма основного долга, ФИО33 – сумма процентов за пользование займом с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), а также проценты за пользование суммой займа, начисляемые на остаток суммы займа по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 4% за месяц, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, ФИО34 – сумма неустойки с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) за нарушение обязательств по договору займа от (ДД.ММ.ГГГГ.), а также штрафную неустойку в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической уплаты задолженности, а также расходы по уплате госпошлины в размере ФИО35.

Обратить взыскание на 1/2 (одну вторую) долю в квартире, назначение: жилое, общей площадью 80 кв.м., этаж 1, кадастровый (№), находящуюся по адресу: (адрес обезличен) пом.337, принадлежащую Соколовой А. Г. ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, уроженки (адрес обезличен), паспорт серия 4620 (№)) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены заложенного имущества на стадии исполнительного производства в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в размере ФИО36.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Заплатина

Копия верна

Судья М.М. Заплатина

Секретарь В.Д. Таранкова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела (№)