Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1385/2023 ~ М-1194/2023 от 28.08.2023

        31RS0025-01-2023-001561-24              2-1385/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Строитель	19 октября 2023 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре судебного заседания Волобуевой Т.А.,

        с участием третьего лица/представителя ответчика по доверенности от 04.08.2021 Яриной А.А., представителя третьего лица по доверенности от 06.10.2023 Сапрыкиной М.П.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавилова А. С. к Ярину С. В. о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на нее,

     установил:

Вавилов А.С. обратился в суд с иском, в котором просит расторгнуть договора купли-продажи двух квартир, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, признать регистрацию данного имущество за Яриным С.В. неосновательным обогащением, признать прекращенным право собственности ответчика на указанные квартиры и признать право собственности на него за истцом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Ярин С.В. с 26.07.2022 зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту нахождения одной из спорных квартир – большей стоимостью, в связи с чем председательствующим поставлен на обсуждение сторон вопрос о передаче настоящего дела по подсудности.

В судебное заседание истец Вавилов А.С., ответчик Ярин С.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ: путем направления судебной повестки почтой, передачи через представителя и размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Ответчик обеспечил явку своего представителя.

Третье лицо/представитель ответчика Ярина А.А. и ее представитель Сапрыкина М.П. в судебном заседании оставили решение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи настоящего дела по подсудности в Белгородский районный суд по месту нахождения спорного имущества большей стоимостью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый при определении его гражданских прав и обязанностей имеет право на суд, созданный на основании закона.

В соответствии со статьей 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Иск о расторжении договора купли-продажи жилого помещения следует предъявлять по месту нахождения этого жилого помещения по правилам исключительной подсудности (п. 1 ст. 30 ГПК РФ, п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Согласно ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Ярин С.В. с 26.07.2022 зарегистрирован по адресу: <адрес> то есть в спорной квартире – большей стоимостью (кадастровая стоимость 1 393 652,71 руб. по отношению к кадастровой стоимости квартиры в г. Строитель: 853 804,20 руб.), в связи с чем настоящее дело подлежит передаче по подсудности в Белгородский районный суд.

Руководствуясь ст.ст.33,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по исковому заявлению Вавилова А. С. к Ярину С. В. о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании права собственности на нее - передать на рассмотрение в Белгородский районный суд Белгородской области, расположенный по адресу: 308009, г. Белгород, ул. Князя Трубецкого, д. 35 Б.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья                                     И.И. Анисимов