Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9075/2023 ~ М-7721/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-9075/2023

УИД 63RS0045-01-2023-009444-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г Самары Красногорсокй О.А.,

при секретаре Серебряковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9075/2023 по иску Савельевой Татьяны Николаевны к Савельеву Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    выселении,

установил:

           Савельева Т.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Савельеву А.М., указав, что на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 18 сентября 2021 года. Истец зарегистрирована с 02 ноября 1990 года по адресу <адрес>, где проживает с мамой и сыном. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован бывший супруг истца, Савельев Александр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак был заключен 16 февраля 2001 года. Брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Однако фактические брачные отношения периодически продолжались до 01 января 2023 года. В настоящее время совместное хозяйство не ведется, фактические брачные отношения не поддерживаются, однако ответчик продолжает проживать в квартире. Савельев А.М. ранее оплачивал коммунальные платежи, однако с января месяца 2023 года перестал оплачивать коммунальные услуги, привел в квартиру женщину, с которой сожительствует. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, устраивает скандалы, наносит истцу побои. Какое-либо ограничение прав и обременение объекта недвижимости в его пользу отсутствуют, договорных отношений не имеется. Членом семьи ответчик не является. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

       В связи с чем, истец просит признать ответчика Савельева Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Савельева Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Истец Савельева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик Савельев А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата на почту за его получением, в связи с чем, данное лицо, в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Третье лицо УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще причина неизвестна.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, по которому исковые требования      законны и обоснованны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Савельева Татьяна Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, от матери Печняковой Александры Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Печнякова А.И. являлась собственником данной квартиры на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ее супруга. Запись в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании договора дарения зарегистрировано право собственности Савельевой Т.Н. в органе, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки из паспортного стола МП г.о. Самара "ЕИРЦ", в квартире по адресу <адрес>, зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг истца Савельевой Т.Н.

Брак, между Савельевым А.М. и Савельевой Т.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о прекращении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-ЕР №, ОЗАГС <адрес>.

Из пояснений истца следует, что, фактические стороны проживали вместе и вели совместное хозяйство до 01 января 2023 года. С 01 января 2023 года совместное хозяйство не ведется, отношения стороны не поддерживаются, Савельев А.М. перестал оплачивать коммунальные услуги, однако продолжает проживать в квартире.

Оплату содержания жилья и коммунальных услуг несет истец Савельева Т.Н., о чем представлены квитанции.

Судом допрошен свидетель ФИО3, которая показала, что ФИО1 привел в квартиру женщину, с которой сожительствует, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается, устраивает скандалы, наносит истцу побои.

Установлено, что Савельев А.М. членом семьи собственника Савельевой Т.Н не является, каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ними не существует.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, и выселении, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не представлено и судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

      Исковые требования Савельевой Татьяны Николаевны к Савельеву Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

       Признать Савельева Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Выселить Савельева Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № из жилого помещения по адресу: <адрес>.

         Данное решение является основанием для снятия Савельева Александра Михайловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.12.2023 года.

Председательствующий                   подпись                       Бобылева Е.В.