Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2019 ~ М-725/2019 от 04.03.2019

дело № 2-1034/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.

при секретаре судебного заседания Половниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бритвина К.М. к Яровикову А.А. с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации г. Кирова, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, о возложении обязанности освободить часть земельного участка путем демонтажа ограждения,

У С Т А Н О В И Л:

Бритвин К.М. обратился в Октябрьский районный суд г. Кирова с иском к Яровикову А.А. со следующими исковыми требованиями:

- обязать Яровикова А.А. освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> путем демонтажа ограждения.

В обоснование исковых требований истец указал следующее: Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, является Яровиков А.А. Границы земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>, в соответствии с требованиями законодательства установлены, однако, со стороны ул. Причальной г. Кирова на указанном земельном участке расположен забор, который выходит за границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположен на территории земельного участка, принадлежащего истцу.

Вместе с тем, какие-либо правовые основания для использования части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> у Яровикова А.А. отсутствуют, в связи с чем в адрес ответчика истцом было направлено уведомление о необходимости демонтировать ограждение и освободить вышеуказанную часть участка.

Уведомление ответчиком получено, однако, какие-либо действия, направленные на исполнение требований, Яровиковым А.А. до настоящего времени не произведены.

В связи с указанными обстоятельствами истец был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Богдановой Т.Н., действующей по доверенности и ордеру от 09.04.2019, которая исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, пояснив, что добровольно урегулировать спорный вопрос ответчик отказывается.

Яровиков А.А. в судебное заседание не явился, документы, подтверждающие уважительность неявки суду не предоставлены (в том числе медицинская документация), в связи с чем, суд, признав неявку ответчика неуважительной, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители Администрации г. Кирова, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области не явились, извещены просили рассмотреть дело без их участия, предоставили письменные отзывы на иск, в которых удовлетворение иска оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела № 2-1034/19, считает, что исковые требования Бритвина К.М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из ч. 3 ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что Бритвин К.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование – землепользование, статус – учтенный, расположенного по адресу <данные изъяты>, площадью 1100+/- 12 кв.м. с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства (регистрационная запись <данные изъяты> от 14.09.2018).

Яровиков А.А. является собственником объекта недвижимости (здание магазина) с кадастровым номером <данные изъяты> (регистрационная запись <данные изъяты> от 22.06.2016), расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, наименование – землепользование, статус – учтенный, расположенном по адресу <данные изъяты>, декларированной площадью 1936 кв.м. с разрешенным использованием – для строительства объекта (магазин, склад, гараж), сведения о правах отсутствуют.

Вместе с тем, из имеющегося в деле ответа ДМС администрации г. Кирова от 20.11.2018, начисления за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, производятся Яровикову А.А.

Как следует из имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера, выполненного ООО «Землемер» от 15.10.2018 № 15725, следует, что часть границы 4-1 земельного участка КН <данные изъяты>, вынесенная в натуру, по сведениям ЕГРН, расположена за пределами капитального бетонного забора, то есть фактическая граница, закрепленная на местности забором, между смежными участками КН <данные изъяты> не соответствует сведениям ЕГРН, а именно точка 4 расположена на расстоянии, равном 1,76 м до ближайшего угла забора, при этом максимально допустимое значение расхождения составляет 0,20 м, то есть допустимые параметры расхождения нарушены. Таким образом, часть забора расположена на территории земельного участка с КН <данные изъяты>, захватывает часть указанного земельного участка примерно на 23 кв.м.

Таким образом, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в отсутствие каких-либо правомочий по использованию части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> ответчик, установив ограждение, со стороны своего земельного участка, смежного (по границе) с земельным участком истца, допустил выход за границы земельного участка кадастровым номером <данные изъяты> на территорию земельного участка, принадлежащего Бритвину К.М., в отсутствие каких-либо соглашений с истцом, а также МО «Город Киров» в лице администрации г. Кирова.

Суд считает предъявление Бритвиным К.М. вышеуказанных исковых требований к Яровикову А.А. обоснованным и находит исковые требования об обязании Яровикова А.А. освободить часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем демонтажа ограждения, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с Яровикова А.А. в пользу Бритвина К.М. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2019