Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1051/2023 ~ М-355/2023 от 07.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Шожун С. С., с участием старшего помощника прокурора г. Новый Уренгой Черных Т. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1051/2023 по иску Большакова Ю.П. к Ковалеву П.Л. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Большаков Ю.П. (далее по тексту также – Большаков Ю.П., истец) обратился в суд с иском к Ковалеву П.Л. (далее по тексту также – Ковалев П.Л., ответчик) с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой <адрес> г. Новый Уренгой) и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что Большаков Ю.П. является собственником указанного жилого помещения, в котором по месту жительства зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, выехал из г. Новый Уренгой в 2019 году, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

В судебном заседании истец Большаков Ю.П. участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, что суд находит возможным.

Ответчик Ковалев П.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Прокурор Черных Т.А. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Большаков Ю.П. является собственником <адрес> г. Новый Уренгой ЯНАО, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств (без нотариального удостоверения) от 15.08.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2023, полученной по запросу суда (л.д. 16, 36-39).

Как следует из справки о зарегистрированных, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО» в г. Новый Уренгой 06.02.2023, а также ответа ОВМ ОМВД России по г. Новому Уренгою от 01.03.2023 на судебный запрос, в спорном жилом помещении по месту жительства с 24.02.2018 по настоящее время зарегистрирован Ковалев П.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обозначенный как «знакомый» (л.д. 9, 33).

Вместе с тем из письменных пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик в квартире не проживает, выехал из г. Новый Уренгой в 2019 году, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Оснований не доверять указанным доводам у суда не имеется.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Из ст.ст. 288 и 292 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме. Суд приходит к выводу о том, что действия ответчика, не проживающего в квартире и не снявшегося с регистрационного учёта в ней, являются злоупотреблением правом.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на него обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг.

Признание ответчика Ковалева П.Л. прекратившим право пользования квартирой [суммы изъяты] г. Новый Уренгой ЯНАО восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом настоящее решение является основанием для снятия Ковалева П.Л. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

        решил:

Иск Большакова Ю.П. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) удовлетворить частично.

Признать Ковалева П.Л. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, микрорайон <адрес>

В остальной части иска Большакову Ю.П. отказать.

Решение суда является основанием для снятия Ковалева П.Л. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, микрорайон <адрес>.

Взыскать с Ковалева П.Л. (паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Большакова Ю.П. паспорт гражданина РФ серия [суммы изъяты] от ДД.ММ.ГГГГ) 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 21 марта 2023 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

           Председательствующий: