Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2023 (2-3559/2022;) ~ М-3003/2022 от 21.07.2022

К делу 2-42/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2023 года <адрес>

    Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Хуаде А.Х., при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца по ордеру и по доверенности адвоката ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1, к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ИП ФИО4, АО «АльфаСрахование» о возмещении причиненного ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО1 обратилась с иском к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ИП ФИО4, АО «АльфаСрахование» о возмещении причиненного материального ущерба, причиненного заливом квартиры, взыскании компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке.

В обоснование иска указала, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес>. В соответствии с республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2047 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 31 декабря 2013 г. № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> «А», подрядчиком ИП ФИО4 проводился капитальный ремонт общего имущества, в том числе капитальный ремонт кровли. При проведении работ по капитальному ремонту кровля была вскрыта. В этот период произошла протечка выпавших атмосферных осадков через вскрытую для ремонта часть крыши. Первая протечка произошла ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, о чем истец уведомлял подрядчика. В результате, в квартире, принадлежащей истцу, образовались повреждения. В спальне – вода под натяжным потолком, разводы на потолке, намокание и отслоение обоев в районе окна, намокание ламината, в кухне – вода под натяжным потолком, разводы на потолке, намокание и отслоение обоев в районе окна, на балконе – намокание стен (МДФ панелей), набухание, развод на потолке, намокание пола, набухание, щели на стыках, о чем был составлен акт с участием представителя ответчика Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ответчика с претензией, в которой просил произвести расчет причиненного мне материального ущерба и возместить его. В установленный срок ответчики на претензию не ответили, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.

Истец ФИО3, будучи надлежаще уведомленной о дате и времени судебного заседания не явилась.

Ответчики, НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ИП ФИО4, будучи надлежаще уведомленными о дате и времени судебного заседания не явились.

Ответчик АО «АльфаСтрахование» будучи надлежаще уведомленным о дате и времени судебного заседания не явился. Представитель ответчика АО «АльфаСтрахование» по доверенности ФИО8 в представленных возражениях просил в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать. В своих возражениях представитель ответчика ссылался на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, непредставление страхователем акт внутреннего расследования, необоснованность требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 измененные исковые требования поддержала в полном объеме, просила взыскать солидарно в пользу ФИО3 с ответчиков Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», Индивидуального предпринимателя ФИО4 и АО «АльфаСтрахование» материальный ущерб причиненный заливом квартиры в размере 166 546, 30 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф за несоблюдение требований в добровольном порядке, судебные расходы в размере 63 000 рублей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, что ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «А» <адрес>.

В соответствии с республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2047 годы, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> А, проводится капитальный ремонт общего имущества, в том числе капитальный ремонт кровли. Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с договором Р№А220038 от ДД.ММ.ГГГГ осуществлял подрядчик ИП ФИО4

Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества по договору № Р№А220038 от ДД.ММ.ГГГГ застраховано, на основании договора №W491R/447/0125/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «АльфаСтрахование» и ИП ФИО4

При проведении работ по капитальному ремонту кровли кровля была вскрыта. В этот период произошла протечка выпавших атмосферных осадков через вскрытую для ремонта часть крыши. Как усматривается из акта комиссионного осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире принадлежащей истцу образовались повреждения.

Материалами дела подтверждается, что истец ДД.ММ.ГГГГ обращался с претензией в адрес ответчика, в которой просил произвести расчет причиненного ущерба, а также возместить причиненный ущерб.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №.12-22 от ДД.ММ.ГГГГ АНО «Многофункциональный центр экспертиз», причиной залива 2-х комнатной квартиры на 5-м этаже жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>, является несоответствие требованиям нормативной и технологической документации, нарушение порядка выполнения строительно-монтажных работ по устройству покрытия крыши (не организован отвод дождевой воды с крыши в период отсутствия кровельного покрытия). Стоимость исправления обнаруженных дефектов и повреждений, образовавшихся в результате залива, составляет 166 546, 30 рублей.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Правовое регулирование деятельности региональных операторов направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функциями регионального оператора являются:1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; 5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В силу п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ

Согласно ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 6 ст. 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта ИП ФИО4, привлеченной региональным оператором, истцу причинен ущерб в виде повреждения имущества в результате затопления квартиры. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответственным за причиненный истцу ущерб является региональный оператор, формирующий фонд капитального ремонта, и отвечающий за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, то есть Некоммерческая организация «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере 166 546, 30 рублей с ответчика НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Отказывая в удовлетворении требований истца ФИО3 к АО «АльфаСтрахование», суд приходит к выводу об отсутствии правовых отношений между истцом и ответчиком АО «АльфаСтрахование», а также к выводу о том, что договор №W491R/447/0125/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «АльфаСтрахование» и ИП ФИО4 не порождает правовых последствий для истца.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда, а также суммы штрафа, за неудовлетворение требований истца в добровольном порядке, в соответствии с Законом «О защите прав потребителей», суд считает необоснованными.

По мнению суда, к настоящим правоотношениям положения ФЗ «О защите прав потребителей» не применим, так как каких-либо услуг истцу ответчики не оказывали. Данная правовая позиция изложена в определениях Четвертого кассационного суда общей юрисдикции (№; №; №).

ФИО3 представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым она произвела оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей. Также суду представлен чек-ордер на оплату судебной строительно-технической экспертизы, согласно которому была произведена оплата в размере 28 000 рублей.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью стороной статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд полагает возможным взыскать с ответчика НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» 28 000 рублей в счет компенсации понесенных ФИО3 на оплату судебной строительно-технической экспертизы, а также 35 000 рублей в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2) к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ИП ФИО4, АО «АльфаСрахование» о возмещении причиненного ущерба удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО3 с Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» материальный ущерб причиненный заливом квартиры в размере 166 546, 30 рублей.

Взыскать в пользу ФИО3 с Некоммерческой организации «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» судебные расходы 28 000 рублей в счет компенсации понесенных ФИО3 на оплату судебной строительно-технической экспертизы, а также 35 000 рублей в счет компенсации расходов на оплату услуг представителя.

В удовлетворении остальной части в исковых требований ФИО3, (действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2) к НО «Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», ИП ФИО4, АО «АльфаСрахование» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.Х. Хуаде

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-80

Подлинник решения находится

в материалах дела №

в Майкопском городском суде <адрес>