Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2022 ~ М-1354/2022 от 15.04.2022

К делу №2-1965/2022

УИД № 23RS0011-01-2022-002206-82

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Геленджик                                                         «03» августа 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Джабагян Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Е.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании произвести государственную регистрацию, при участии лиц согласно протоколу,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева Е.Н. обратилась в суд с иском к Геленджикскому отделу Управления Росреестра по <адрес> об обязании произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что 27.11.2021 в филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в городе Геленджике с заявлением об оказании государственных услуг прекращения ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости помещения (опись). 13.12.2021 Истец получила уведомление о приостановке государственной регистрации права, № КУВД-001/2021-50406248/1, в связи с направлением Геленджикским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю запроса в Тверской районный суд города Москвы от 10.12.2021.

09.03.2022 Истец получила уведомление об отказе в государственной регистрации права. Основанием для отказа послужило отсутствие ответа из Тверского районного суда города Москвы на запрос от 10.12.2021.

Истец с данным решением не согласна, считает его незаконным и необоснованным по тем основаниям, что уполномоченный орган не предоставил номер почтового идентификатора, подтверждающий факт направления запроса в Тверской районный суд города Москвы от 10.12.2021 года, кроме того у ответчика имелись на руках заявление, поданное представителем Истца ФИО1 - по доверенности в Тверской районный суд города Москвы от 19.10.2021 года, № 48468.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Григорьева Е.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Геленджикского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, за подписью заместителя начальника Геленджикского отдела Гречко В.В. представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований просила отказать.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Григорьевой Е.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Григорьевой Е.Н. на праве собственности принадлежит помещение квартира, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости в виде ареста от 09.01.2019, наложенный постановлением Тверского районного суда г.Москвы от 27.12.2018.

27.11.2021 в филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в городе Геленджике с заявлением об оказании государственных услуг прекращения ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости помещения (опись). 13.12.2021 Истец получила уведомление о приостановке государственной регистрации права, № № в связи с направлением Геленджикским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю запроса в Тверской районный суд города Москвы от 10.12.2021.

09.03.2022 Истец получила уведомление об отказе в государственной регистрации права. Основанием для отказа послужило отсутствие ответа из Тверского районного суда города Москвы на запрос от 10.12.2021.

Истец с данным решением не согласна, считает его незаконным и необоснованным по тем основаниям, что уполномоченный орган не предоставил номер почтового идентификатора, подтверждающий факт направления запроса в Тверской районный суд города Москвы от 10.12.2021 года, кроме того у ответчика имелись на руках заявление, поданное представителем Истца ФИО1 - по доверенности в Тверской районный суд города Москвы от 19.10.2021 года, № 48468.

Согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Согласно части 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает основополагающие принципы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество, одними из которых являются принципы публичности и достоверности, то есть бесспорности зарегистрированных в реестре прав.

Учитывая изложенное, обеспечение принципа достоверности сведений ЕГРН, закрепленного в части 1 статьи 7 Закона №218-ФЗ является необходимым условием не только стабильности, но и самой возможности оборота недвижимости как особой категории вещей.

В пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - совместное постановление Пленумов ВАС РФ и ВС РФ №10/22) указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденном

Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 года, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или иных сведений об объекте (учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя), а также прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости).

Исходя из положений части 1 статьи 3 Закона № 218-ФЗ и Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», уполномоченным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение ЕГРН и представляющим сведения, содержащиеся в ЕГРН, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, учитывая, что постановлением Тверского районного суда города Москвы от 27.12.2018 арест на спорную квартиру наложен сроком до 02.03.2019, сведений о продлений такого ареста в материалах дела не имеется, доказательств направления ответчиком соответствующего запроса в Тверской районный суд г.Москвы суду и в материалы дела не представлено, кроме того у ответчика имелись на руках заявление, поданное представителем Истца ФИО1 - по доверенности в Тверской районный суд города Москвы от 19.10.2021 года, № 48468, то суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска с целью недопущения нарушения прав истца.

При этом, рассматриваемые требования предъявлено к ответчику не в связи с нарушением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии прав истца, а в связи с возложением на ответчика функциональных обязанностей по ведению ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 09.01.2019, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░ ░░ 27.12.2018.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: