Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1066/2024 (2-5302/2023;) от 05.10.2023

Дело № 2-1066/2024

УИД 78RS0020-01-2022-000317-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 января 2024 года                                                          г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.,

при секретаре Клепач Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению Котова Д.В. к Котовой Т.И., Котову Н.Д., Котову В.Д. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Котов Д.В. обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Котовой Т.Е., Котову Н.Д., Котову В.Д., в котором в порядке уточнения требований просил о прекращении права собственности Котовой Т.И. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на три земельных участка, каждый площадью 600 кв.м и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № 0 кв.м, расположенные по адресу: ..., признать право собственности Котова Д.В. на вышеуказанные доли недвижимого имущества, взыскать с Котова Д.В. в пользу Котовой Т.И. компенсацию стоимости вышеуказанного имущества в размере 4 000 000 рублей; прекращении собственности права Котова Д.В. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью № 0 кв.м., расположенную по адресу: ... признать за Котовой Т.И., Котовым Н.Д., Котовым В.Д. в равных долях право собственности на вышеуказанную 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, взыскать в пользу Котова Д.В. с Котовой Т.И., Котова Н.Д., Котова В.Д. компенсацию стоимости 1/2 доли в размере 2 000 000 рублей в равных долях.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 исковые требования Котова Д.В. оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 оставлено без изменения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 00.00.0000 решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Представитель ответчиков Котовой Т.И., Котова Н.Д., Котова В.Д. – Трояновская Ю.С., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, представила мировое соглашение, просила его утвердить и производство по делу прекратить. Мировое соглашение подано в письменной форме, содержит просьбу об его утверждении, подписано представителем истца и представителем ответчиков.

Представитель истца Котова Д.В. – Гаврилова Н.И., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание явилась, просила утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Истец Котов Д.В., ответчики Котова Т.И., Котов Н.Д., Котов В.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, направили своих представителей.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, приходит к следующему.

    В силу п. п. 1-2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд утверждает мировое соглашение сторон, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

По условиям представленного мирового соглашения:

В период брака Котова Д.В. и Котовой Т.И. приобретены, а в дальнейшем на основании Апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 per. № 0 на Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 но делу № 0, разделены по 1/2 доли каждому следующие объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

здание с кадастровым номером № 0, наименование - жилой дом, назначение - жилое, расположенное по адресу: ....

В соответствии с Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по делу № 0 на Решение Пушкинского районного суда от 00.00.0000 по делу № 0 Котов Д.В. (далее - Сторона 1) должна выплатить Котовой Т.И. (далее - Стороне 2) компенсацию в размере 1 754 854 рублей 42 копейки. Сторона 1 и Сторона 2, произвели взаимозачет требований друг к другу в размере 1 754 854 рублей 42 копейки.

Таким образом, обязательства по выплате Стороной 1 перед Стороной 2 являются исполненными, а размер требований Стороны 1 к Стороне 2 составляет 4 245 145 рублей 58 копеек.

Сторона 1 передает в общую долевую собственность Стороне 2 принадлежащие ему на праве общей долевой собственности:

1/2    долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., с кадастровой стоимостью в размере 282 588 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 141 294 рубля (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2    долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... с кадастровой стоимостью в размере 282 588 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 141 294 рубля (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... с кадастровой стоимостью в размере 280 278 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 140 139 рублей (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2    долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № 0, площадью 107 кв.м, этажность - 2, в том числе подземных 0, наименование - жилой лом, назначение - жилое, расположенное по адресу: ..., с кадастровой стоимостью 1 631 607 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного здания составляет 815 803 рублей 50 копеек (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0),

а    Сторона 2 принимает вышеуказанное имущество.

Сторона 1 передает в собственность Котову Н.Д. (далее - Стороне 3) принадлежащую ему на праве общей долевой собственности:

1/4    долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0, площадью 76 кв.м., этаж - 1, назначение - жилое помещение (принадлежащее Стороне 1 на основании решения о приватизации от 00.00.0000, регистрация права общей долевой собственности в Едином государственном реестре произведена 00.00.0000 за № 0, кадастровая стоимость указанной доли квартиры составляет 1 695 022 рубля 66 копеек.

а Сторона 3 принимает вышеуказанное имущество.

Сторона 3 передает Стороне 1 в качестве отступного по обязательствам Стороны 2, Стороны 3, Котова В.Д. (далее - Стороны 4), принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый номер квартиры - № 0, этаж - 2, площадь объекта - 77,2 кв.м, назначение - жилое помещение. Вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Стороне 3 на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру от 00.00.0000, право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000, номер регистрации права № 0. Кадастровая стоимость вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1 870 148 рублей 82 копейки. Стороны настоящего Соглашения оценили указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в качестве отступного в 1 945 145 рублей 58 копеек. Стороны заверяют, что не заблуждаются в отношении оценки стоимости указанной доли квартиры.

Сторона 1 принимает указанное имущество.

Таким образом, размер требований Стороны 1 к Стороне 2 сокращаются с 4 245 145 рублей 58 копеек на 1 945 145 рублей 58 копеек и составляют 2 300 000 рублей.

В настоящее время Стороны 2, 3, 4 выплатили Стороне 1 оставшуюся сумму денежной компенсации в размере 2 300 000 рублей, что подтверждается Справкой о выдаче внесенных денежных средств с депозита нотариуса (Приложение 2).

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сторонами условия настоящего соглашения были приняты в полном объеме, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, следует утвердить, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Котовым Д.В. (истцом) и Котовой Т.И., Котовым Н.Д., Котовым В.Д. (ответчиками), согласно которому:

В период брака Котова Д.В. и Котовой Т.И. приобретены, а в дальнейшем на основании Апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 per. № 0 на Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 но делу № 0, разделены по 1/2 доли каждому следующие объекты недвижимости:

земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: ...;

здание с кадастровым номером № 0, наименование - жилой дом, назначение - жилое, расположенное по адресу: ....

В соответствии с Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 по делу № 0 на Решение Пушкинского районного суда от 00.00.0000 по делу № 0 Котов Д.В. (далее - Сторона 1) должна выплатить Котовой Т.И. (далее - Стороне 2) компенсацию в размере 1 754 854 рублей 42 копейки. Сторона 1 и Сторона 2, произвели взаимозачет требований друг к другу в размере 1 754 854 рублей 42 копейки.

Таким образом, обязательства по выплате Стороной 1 перед Стороной 2 являются исполненными, а размер требований Стороны 1 к Стороне 2 составляет 4 245 145 рублей 58 копеек.

Сторона 1 передает в общую долевую собственность Стороне 2 принадлежащие ему на праве общей долевой собственности:

1/2    долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0, площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ..., с кадастровой стоимостью в размере 282 588 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 141 294 рубля (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2    долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... с кадастровой стоимостью в размере 282 588 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 141 294 рубля (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 0 площадью 600 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... с кадастровой стоимостью в размере 280 278 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного земельного участка составляет 140 139 рублей (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0);

1/2    долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером № 0, площадью 107 кв.м, этажность - 2, в том числе подземных 0, наименование - жилой лом, назначение - жилое, расположенное по адресу: ..., с кадастровой стоимостью 1 631 607 рублей, кадастровая стоимость 1/2 доли указанного здания составляет 815 803 рублей 50 копеек (дата регистрации права в ЕГРН - 00.00.0000, регистрационный № 0),

а    Сторона 2 принимает вышеуказанное имущество.

Сторона 1 передает в собственность Котову Н.Д. (далее - Стороне 3) принадлежащую ему на праве общей долевой собственности:

1/4    долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый № 0, площадью 76 кв.м., этаж - 1, назначение - жилое помещение (принадлежащее Стороне 1 на основании решения о приватизации от 00.00.0000, регистрация права общей долевой собственности в Едином государственном реестре произведена 00.00.0000 за № 0, кадастровая стоимость указанной доли квартиры составляет 1 695 022 рубля 66 копеек.

а Сторона 3 принимает вышеуказанное имущество.

Сторона 3 передает Стороне 1 в качестве отступного по обязательствам Стороны 2, Стороны 3, Котова В.Д. (далее - Стороны 4), принадлежащую ему 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., кадастровый номер квартиры - № 0, этаж - 2, площадь объекта - 77,2 кв.м, назначение - жилое помещение. Вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Стороне 3 на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру от 00.00.0000, право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 00.00.0000, номер регистрации права № 0. Кадастровая стоимость вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности на квартиру составляет 1 870 148 рублей 82 копейки. Стороны настоящего Соглашения оценили указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру в качестве отступного в 1 945 145 рублей 58 копеек. Стороны заверяют, что не заблуждаются в отношении оценки стоимости указанной доли квартиры.

Сторона 1 принимает указанное имущество.

Таким образом, размер требований Стороны 1 к Стороне 2 сокращаются с 4 245 145 рублей 58 копеек на 1 945 145 рублей 58 копеек и составляют 2 300 000 рублей.

В настоящее время Стороны 2, 3, 4 выплатили Стороне 1 оставшуюся сумму денежной компенсации в размере 2 300 000 рублей, что подтверждается Справкой о выдаче внесенных денежных средств с депозита нотариуса (Приложение 2).

Производство по гражданскому делу № 2-1066/2024 по исковому заявлению Котова Д.В. к Котовой Т.И., Котову Н.Д., Котову В.Д. о прекращении права общей долевой собственности с выплатой компенсации - прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья