Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2571/2022 ~ М-2043/2022 от 14.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года                                                                       г. Ачинск, ул. Назарова, 28Б

            Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Мельниковой А.С.,

с участием представителя истца Козловой Т.Н., помощника Ачинского городского прокурора Алексеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Ачинска к Грачевой Татьяне Викторовне, Шишкину Сергею Олеговичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Ачинска обратилась в суд с иском к Грачевой Т.В., Шишкину С.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что квартира, расположенная по адресу: г. Ачинск, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. На основании ордера № 82 от 15 апреля 1978 года жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ачинск, <адрес>, было предоставлено Илимбетову И.Н. Членом семьи указана Иваненко З.Н. 19 мая 1987 года Илимбетов И.Н. и Иваненко З.Н. были зарегистрированы в спорном жилом помещении. 01 февраля 1989 года дочь Иваненко З.Н. - Шишкина Т.В. была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире. 13 октября 1989 года был зарегистрирован внук Шишкин С.О. 15 мая 1990 года ответчики были сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства. В 2014 году администрация г. Ачинска предоставила Иваненко З.Н. по договору социального найма жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей и жилой площадью <адрес> кв.м, по адресу: г. Ачинск, <адрес>, иные лица в договоре социального найма жилого помещения отсутствуют. 11 мая 2022 года Иваненко З.Н. умерла. На обращение КУМИ администрации г.Ачинска с требованием о передаче жилого помещения и ключей от него, ответчики ответили отказом, при этом ответчики Грачева Т.В., и Шишки С.О. в спорном жилом помещении не проживают длительный период, выехали из спорного жилого помещения, таким образом отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Просят признать Грачеву Т.В., Шишкина С.О. утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, а также выселить их указанного жилого помещения (л.д.5).

Представитель истца администрации г.Ачинска Козлова Т.Н., действующая на основании доверенности от 10.03.2022 (л.д. 6), в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Грачева Т.В. и Шишкин С.О., извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения заказной корреспонденцией по адресу регистрации, а также судебной повесткой под роспись (л.д.34, 37), в судебное заседание не явились, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли, отзыва по иску не представили. Ответчик Грачева Т.В. в ходе подготовки по делу указывала, что в спорной квартире не проживает с 1990 года, живет у знакомых, сын Шишкин С.О. проживает в г. Москва, точный адрес ей неизвестен. В квартире по адресу: <адрес>, проживала ее мать, с которой она отношения не поддерживала. Выразила намерение обратиться в КУМИ администрации г. Ачинска, передать ключи от спорной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании по известным суду адресам. Их действия судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования администрации г.Ачинска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В частности жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска по записи от 02 марта 1992 года и составляет муниципальную казну (л.д.7).

На основании ордера № 82 от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Илимбетову И.Н., членом семьи указана Иваненко З.Н. – жена (л.д.10).

Как следует из представленной выписки из домовой книги, поквартирной карточки по указанному адресу, где Илимбетов И.Н значится нанимателем квартиры, членами его семьи указаны сожительница Иваненко З.Н., дочь Шишкина Т.В., внук Шишкин С.О. (л.д.11, 13), с 15.05.1990 ответчики сняты с регистрационного учета в связи со сменой места жительства.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Ачинска и Иваненко З.Н. заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,60 кв.м. В соответствии с указанным договором в качестве членов семьи нанимателя иные лица не указаны (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ Иваненко З.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Согласно акту, составленному специалистами КУМИ администрации г.Ачинска от 25.05.2022, на момент посещения жилого помещения дверь никто не открыл. Со слов соседей (<адрес>,<адрес>), в <адрес> проживала одна Иваненко З., которая умерла <данные изъяты>., при жизни периодически её посещал мужчина (зять, ФИО неизвестно), т.к. за ней требовался уход, поскольку Иваненко З.Н. была лежачей (л.д. 14).

В материалах дела имеется телефонограмма от 25.05.2022, составленная ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации города, согласно которой Грачева Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), зарегистрирована у знакомых по адресу: <адрес>, фактически постоянно проживает у супруга Грачева Александра (№) по адресу: <адрес>, отказывается предоставить в комитет ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, так как через нотариуса будет оформлять квартиру на свое имя. В жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживала, так как была с матерью в конфликте (л.д.15).

Также в деле имеется телефонограмма от 25.05.2022, составленная ведущим специалистом КУМИ администрации города, согласно которой социальный работник Яговкина А. АлексА.на (№) сообщила, что до 11.05.2022 у нее на обслуживании была Иваненко З. Н., которая проживала по адресу: <адрес>. До смерти Иваненко З.Н. её навещали: зять Александр (№); знакомая Елена (№) (л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги на спорное жилое помещение по состоянию на 01.04.2022 задолженности за коммунальные услуги нет (л.д.13).

Из адресных справок, представленных Отделом по вопросам миграции МО МВД России "Ачинский" Грачева Т.В. с 28.10.2020 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.31), Шишкин С.О. по регистрации и снятию с регистрационного учета не значится (л.д.30).

Из сообщенных в ходе подготовки по делу сведений, а также заявления Грачевой Т.В. следует, что она проживает по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики Шишкин С.О., Грачева Т.В. в спорном жилом помещении не проживают более 20 лет, бремя содержания спорного жилого помещения не несут, в администрацию г.Ачинска не обращались с вопросом заключения с ними договора социального найма на спорное жилье, равно как и не предпринимали попыток к вселению в данную квартиру. Доказательств наличия конфликтных отношений с матерью Иваненко З.Н. ответчиком Грачевой Т.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено и судом не установлено.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования администрации г.Ачинска удовлетворить, признать Грачеву Т.В. и Шишкина С.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить последних из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Ачинска удовлетворить.

    Признать Грачеву Татьяну Викторовну, Шишкина Сергея Олеговича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Грачеву Татьяну Викторовну, Шишкина Сергея Олеговича из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           А.А. Порядина

Мотивированное заочное решение составлено 11 августа 2022 года.