Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4335/2024 ~ М-2059/2024 от 05.03.2024

Дело №

УИД     №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                           г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд, в составе

председательствующего судьи Мироновой Е.М.,

с участием прокурора Соковой Д.А.,

при секретаре Веселовской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску войсковой части № ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть № обратилась в Балашихинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО9 с требованиями о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> и выселении из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик проходил военную службу в войсковой части №. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11., войсковой частью № от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения № было предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное в общежитии №, жилой блок №, общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, для использования в целях проживания.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13. был исключен из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы по контракту и снят со всех видов довольствия. Обязанности по обеспечению жильем у воинской части перед ответчиком отсутствуют, поскольку ответчик, являясь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, приобрел жилье для постоянного проживания за счет ФГКУ «Росвоенипотека» в городе Ростов-на-Дону (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.).

Представитель истца войсковой части № – ФИО12 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ответчик до настоящего времени из служебного жилого помещения не выехал.

Ответчик ФИО15. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно заявленных требований не направил, доказательств непроживания в спорном помещении не предоставил.

Представитель третьего лица ООО «ОЛВИ» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по известному адресу, в адрес суда представил письменные пояснения, в соответствии с которыми просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, указали на наличие у ответчика задолженности по оплате ЖКУ за спорную квартиру.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из изложенного, суд, признает неявку ответчика неуважительной, так как несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное в ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.ст. 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу положений ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как разъяснено в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ. № (далее – ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ) реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

Согласно ч. 3 ст. 11 ФЗ от 20.08.2004г. №117-ФЗ, получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 данного Закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 названного Закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Приказом командира войсковой части №/ч от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 зачислен в списки личного состава и на все виды довольствия, для дальнейшего прохождения военной службы по контракту, на основании приказа Росгвардии ДД.ММ.ГГГГ года № «По личному составу», с ДД.ММ.ГГГГ №

На основании приказа командира войсковой части № с/ч от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО27 приступил к исполнению должностных обязанностей заместителя командира 3 батальона оперативного назначения по тылу (№

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 3492 Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения жилищной комиссии в/№ от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма специализированного жилого помещения № №, по которому ответчику было предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное в общежитии № 8, жилой блок 199, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: <адрес>, для использования в целях проживания №

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ года № с/ч, ответчик ФИО19 исключен из списков личного состава воинской части и снят со всех видов довольствия с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 31.04.2023года №17 дсп «По личному составу» в соответствии с п.п. «в» п.4 ст.34 Положения о порядке прохождения военной службы (в связи с невыполнением условий контракта), контракт расторгнут с 14.06.2023года (л.д. 20).

В соответствии с пп. 12 п. 7 договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, наниматель обязан при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

П.19 договора предусмотрено, что настоящий договор прекращается, в частности, в связи с истечением срока трудового договора, в связи с увольнением с военной службы, за исключением случаев, установленных законодательством РФ, а равно с приобретением военнослужащим жилого помещения в населенном пункте по месту военной службы или в близлежащем населенном пункте, в рамках функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО26 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и кредитных средств приобрел в собственность жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>№

На основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение серии № №

Таким образом, государство исполнило свои обязательства по жилищному обеспечению ФИО25 в связи с чем, ФИО23 является обеспеченным жильем.

ДД.ММ.ГГГГ контракт с ФИО31. был расторгнут (в связи с невыполнением условий контракта), в связи с чем ФИО24. считается уволенным с военной службы, что является основанием для прекращения заключенного с ним договора найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ года истец уведомил ответчика о необходимости добровольно освободить служебное жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако, до настоящего времени требования истца не выполнены №

Заочным решением Реутовского гарнизонного военного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО32. признан утратившим право на регистрацию по месту жительства по адресу войсковой части № по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО20. в суд не явился, каких-либо доказательств в обоснование занятой правовой позиции и возможных возражений по иску, не представил.

При таких обстоятельствах, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства во взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что в настоящее время ФИО22. утратил право пользования жилым помещением, предоставленным по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ и подлежит выселению и данного жилого помещения, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ст.Кущевская Краснодарского края, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца ст.Кущевская Краснодарского края, паспорт №, из жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             Е.М. Миронова

Заочное решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                             Е.М. Миронова