Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 ~ М-15/2024 от 24.01.2024

Дело № 2-109/2024

25RS0018-01-2024-000033-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский                                                                                12 марта 2024 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

с участием истца Залозного О.А.,

при секретаре Малюк К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залозного О.А. к администрации Кировского городского поселения Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Залозный О.А. обратилась в Кировский районный суд Приморского края с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - ФИО1. Факт его родственных отношений с умершей подтверждается свидетельством о рождении 1-БН №, актовая запись №, согласно которому в графе мать указана ФИО1 После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 мама взяла фамилию мужа - Сергеева. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер сводный брат истца по матери - ФИО2. После смерти матери открылось наследство: части жилого дома, по адресу <адрес>, кадастровый №, общей площадью 37.3 кв.м. Право собственности на вышеуказанное имущество наследодателя подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в исполнительном органе Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, Кировском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он является единственным ребенком и наследником умершей, поскольку на момент смерти матери, в зарегистрированном браке она не состояла, иные наследники первой очереди отсутствую. В установленный законом срок он не обращался к нотариусу за открытием наследства и получением свидетельства о праве на наследство. Однако имущество, оставшееся после смерти матери и входящее в наследственную массу, перешло в его владение, и он фактически принял наследство. В связи с чем, истец просит установить факт принятия Залозным О.А. наследства в виде объекта капитального строительства части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. общей площадью 37,3 кв.м.; включить спорное имущество в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования на части жилого дома с кадастровым №.

Истец Залозный О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям и дополнительно пояснил, что в настоящее время в спорном доме никто не проживает. Брат до своей смерти проживал в спорном доме, за домом он стал смотреть после смерти брата, принимает меры к сохранности имущества, поддерживает территорию около дома в порядке. После смерти матери он помогал брату оформить наследство после смерти матери, так как завещание было на брата. Однако брат при жизни наследство не оформил, так как не хотел этим заниматься. Других наследников нет, детей и супруги у брата нет. После смерти матери он помогал ФИО2 поддерживать в сохранности имущество, оставшееся после смерти матери.

Представитель ответчика администрации Кировского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, принятие решения об удовлетворении, либо об отказе в исковом заявлении оставляем на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что с Залозным О.А. знаком, ФИО2 был братом Залозного О.А. ФИО2 умер недавно, год назад, до этого он проживал в с. Преображенка, в доме, оставшемся от матери. После смерти брата, в доме никто не проживает, за сохранностью дома следит Залозный О.А., ездит, проверяет, принимает меры к сохранности. После смерти матери, Залозный О.А. помогал брату с оформлением наследства, оставшегося после смерти матери, но ФИО2 наследство не оформил.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом (пункт 6), факта принятия наследства и места открытия наследства (пункт 9), других имеющих юридическое значение фактов (пункт 10).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что Залозный О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении выданным Камским п/с Кабанского бюро ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Шереметьевским сельсоветом Вяземского района Хабаровского края зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО1. После регистрации брака жене присвоена фамилия Сергеева (л.д. 9).

Согласно записи акта о рождении №, произведенной исполкомом Шереметьевского сельского Совета депутатов трудящихся Вяземского (сельского) района Хабаровского края ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании также установлено, что при жизни ФИО1 являлась собственником части жилого дома. Так, между администрацией ТОО «Преображенское», в лице председателя, с одной стороны и ФИО1, с другой стороны, был заключён Договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, согласно которому в собственность ФИО1 перешла <адрес>, состоящая из 2 комнат, общей площадью 37,3 кв/м, жилой площадью 27,2 кв/м. Договор зарегистрирован в исполнительном органе Кировского районного Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное помещение с кадастровым номером 25:05:190101:633 расположено по адресу: <адрес>; площадь 37,3 кв.м.; назначение: жилое помещение; наименование: часть жилого дома; этаж №; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; государственная регистрация: собственность № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Кировского муниципального района Приморского края составлена запись акта о смерти № (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 10).

При жизни, ФИО1 составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому часть жилого дома и земельный участок по адресу: <адрес>, она завещала своему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края, зарегистрировано в реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 11), при этом он не совершал действий, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, которые бы подтверждали фактическое его вступление в управление, распоряжение наследственным имуществом.

В соответствии с п.п. 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно п. 1 ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что истец Залозный О.А. после смерти матери ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждается фактическим принятием мер по сохранности наследственного имущества с указанного времени, несением бремени по его содержанию и его фактическим использованием. Наличие иных наследников судом не установлено.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании обстоятельств, показаний свидетеля, заявленное истцом требование об установлении факта принятия Залозным О.А. наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти его брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

С учётом того, что бесспорные доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследником по завещанию ФИО2 наследственного имущества после смерти матери ФИО1 отсутствуют, в целях оформления перехода права собственности на имущество наследодателя ФИО1 к наследнику по закону Залозному О.А., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 следует включить спорную часть жилого дома, по адресу: <адрес>.

В виду того, что право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, исковые требования Залозного О.А. о признании за ним права собственности на часть жилого дома, а именно <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Залозного О.А. к администрации Кировского городского поселения Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт принятия Залозным О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства в виде объекта капитального строительства - части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. общей площадью 37,3 кв.м.

Включить имущество в виде объекта капитального строительства - части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. общей площадью 37,3 кв.м., в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Залозным О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на объект капитального строительства - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. общей площадью 37,3 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                           Е.Н. Ханьянова