Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1042/2019 ~ М-1108/2019 от 02.09.2019

Дело № 2-1042/2019 (10RS0016-01-2019-001375-65)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2019 года                                     г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Якушевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Республики Карелия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5», действующего в интересах несовершеннолетнего И., к Иващишиной Н.А., Иващишину А.А., Иващишину Э.А., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом», акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «ПКХ Водоотведение», акционерному обществу «ТНС энерго Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ СО РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5» (далее – Центр) обратился с названным иском в суд по тем основаниям, что несовершеннолетний И., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, находящийся под надзором Центра как оставшийся без попечения родителей, является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... Собственниками данного жилого помещения также являются Иващишин А.А. и Иващишин Э.А., по 1/3 доли жилого помещения. В данном жилом помещении, помимо собственников квартиры, также зарегистрирована Иващишина Н.А. Несовершеннолетний И. и собственники жилого помещения Иващишин А.А., Иващишин Э.А., а также Иващишина Н.А. не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют разные источники дохода и бюджет, соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На основании изложенного истец просил суд определить долевой порядок участия в оплате жилого помещения, определив каждому из собственников жилого помещения по 1/3 доле от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ответчиками ресурсоснабжающими и коммунальными организациями. Обязать ответчиков – организации заключить с собственниками отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Расчетный центр».

В дальнейшем истцом исковые требования уточнены: просит суд определить долевой порядок участия в оплате жилого помещения, определив И., Иващишину А.А., Иващишину Э.А., Иващишиной Н.А. по 1/4 доле от начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ответчиков – организации заключить с И., Иващишиным А.А., Иващишиным Э.А., Иващишиной Н.А. отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Представитель истца ГБУ СО РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5», действующая на основании доверенности Смелкова С.С., в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Иващишин А.А., Иващишин Э.А., Иващишина Н.А. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Ответчик ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу направили в адрес суда отзыв, в соответствии с которым не возражали против удовлетворения требований истца, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение», АО «ТНС энерго Карелия» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили.

Заслушав участвующее в деле лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170, ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведённой нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной норме, носит императивный характер.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., находится в долевой собственности несовершеннолетнего И., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, Иващишина А.А., Иващишина Э.А. по 1/3 доли в праве каждого собственника, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы собственники: И., Иващишин А.А., Иващишин Э.А., а также Иващишина Н.А.

Решением Сегежского городского суда Республики Карелия от 20.01.2010 Иващишина Н.А. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына И. В соответствии с приказом ГБУ СО РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5» от 14.06.2019 №... И. зачислен в ГБУ СО РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5».

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний И. с одной стороны и ответчики Иващишин А.А., Иващишин Э.А., Иващишина Н.А. – с другой являются бывшими членами семьи, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, следовательно, в силу приведённых выше норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №... по бульвару Советов в форме очно-заочного голосования от 20 апреля 2018 года следует, что собственниками принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: ..., оборудовано индивидуальными приборами учёта холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения. Начисление платы за услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению производятся исходя из показаний приборов учёта, в связи с чем требования стороны истца в части определения порядка оплаты за данные коммунальные услуги удовлетворению не подлежат, поскольку в указанном случае действующим законодательством не предусмотрено определение порядка оплаты.

С учетом установленных судом обстоятельств, размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за отопление, обслуживание общего имущества, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергия для И., Иващишина А.А., Иващишина Э.А., Иващишиной Н.А. должен определяться по 1/4 доли каждому от общей суммы начислений платы за данные услуги, по взносам на капитальный ремонт в размере 1/3 доли об общей суммы начислений для И., Иващишина А.А., Иващишина Э.А., поскольку взносы на капитальный ремонт в силу норм действующего законодательства уплачиваются собственниками.

На АО «Сегежский ЦКБ» (в части счетов за отопление), ООО «Управляющая организация «Сегежский Дом» (в части счетов за обслуживание общего имущества, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН Водоотведение, ОДН электроэнергия, капитальный ремонт), необходимо возложить обязанность по заключению с И., Иващишиным А.А., Иващишиным Э.А., Иващишиной Н.А. отдельных соглашений по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке.

На ООО «Расчетный центр» необходимо возложить обязанность по выдаче И., Иващишину А.А., Иващишину Э.А., Иващишиной Н.А. отдельных платежных документов за обслуживание общедомового имущества, ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия, капитальный ремонт.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, № 5», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 199 ░░░ ░░

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░