Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2023 ~ М-575/2023 от 16.05.2023

    Дело № 2-664/2023

    УИД 35RS0019-01-2023-001218-10

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    05 июня 2023 года                                                                                       г. Сокол

    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Мотовой Н.В.

с участием старшего помощника Сокольского межрайонного прокурора                   Тимофеевой Е.А.,

истца Швецовой Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швецовой Я.С. и Швецова С.Н. к Козлову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Швецова Я.С. и Швецов С.Н. обратились в суд с иском к Козлову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, мотивировав требования тем, что являются собственниками указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 30 ноября 2022 года, ответчик зарегистрирован в квартире по настоящее время и действия для снятия с регистрации в нарушение пункта 7 договора купли-продажи не предпринимает.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 17 мая 2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» и МО МВД России «Сокольский».

Истец Швецова Я.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг в спорной квартире не производит, личных вещей в квартире не имеет.

Истец Швецов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Козлов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Сокольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» и МУП «Коммунальные системы» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение старшего помощника Сокольского межрайонного прокурора Тимофеевой Е.А. об удовлетворении иска, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Швецова Я.С., Швецов С.Н. (2/3 доли в праве общей совместной собственности) и их несовершеннолетняя дочь ФИО7 (1/3 доли в праве) на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются общими долевыми собственниками <адрес>.

Право общей долевой собственности истцов на спорное жилое помещение зарегистрировано 04 декабря 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 мая 2023 года.

В соответствии с пунктом 7 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении до 30 декабря                  2022 года.

Согласно справке МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ» от 26 мая 2023 года, адресной справке от 02 декабря 2022 года в спорной квартире зарегистрированы истцы Швецова Я.С., Швецов С.Н., несовершеннолетние дети ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик Козлов А.С.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственников <адрес> не является, основания для проживания в спорной квартире у ответчика не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Швецовой Я.С. и Швецова С.Н. к Козлову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Козлова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Козлова А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             С.Н. Мокиевская

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.06.2023 года.