Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2020 ~ М-993/2020 от 14.04.2020

Дело № 2-1025/2020

УИД 86RS0007-01-2020-001067-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года      (адрес).

    Нефтеюганский районный суд (адрес) – Югры в составе председательствующего судьи Фоменко И.И., при секретаре Султановой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой ЛИ к Кобельковым ОВ, КГ, КГ и ДМ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Петрова Л.И. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Кобельковых утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), мотивируя тем, что является собственником данной квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, фактически же в ней не проживают, снимая квартиру в (адрес).

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Кобельковы в судебное заседание также не явились, как и на подготовку дела к судебному разбирательству, извещение о времени и месте проведения которых направлялись по адресу их регистрации, где они их не получили.

В силу пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд свою обязанность по извещению ответчиков о явке в суд выполнил, признавая, что в силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса РФ извещение, направленное ответчику по адресу, указанному для направления почтовой корреспонденции считается надлежащим, бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на ответчике, их не получившем.

При таких обстоятельствах, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу же требований части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры муниципального жилищного фонда от (дата) истец Петрова Л.И., а также Петров В.М. и Петров М.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от (дата).

Согласно справке ОАО «РКЦ ЖКХ г.Нефтеюганска» от (дата) в принадлежащем Петровым жилом помещении зарегистрированы, в том числе, ответчики Кобелькова О.В., Кобельков К.Г., Кобелькова К.Г. и Кобельков Д.М., фактически в нем не проживающие, что следует из Акта проверки фактического проживания от (дата), составленного с участием жильцов соседних квартир № и №, факт регистрации которых удостоверен паспортистом ФИО10

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, договорные отношения по пользованию квартирой между сторонами отсутствуют, суд находит требования истца о признании их утратившими право пользования этим жилым помещением законными и обоснованными.

Удовлетворяя требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд отмечает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от (дата) N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также подпункте "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) N 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петровой ЛИ – удовлетворить.

Признать Кобелькову ОВ, Кобелькову КГ, Кобелькова КГ и Кобелькова ДМ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Кобельковых ОВ, КГ, КГ и ДМ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия, в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

СУДЬЯ