Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5350/2023 ~ М-4773/2023 от 18.09.2023

            Копия    50RS0№-70

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                                   <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Реммаш, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Квартира приобретена истцом на торгах по реализации арестованного имущества. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, добровольно не снимаются с регистрационного учета, коммунальные платежи не оплачивают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая несообщение ответчиками о причинах неявки в судебное заседание, при отсутствии просьбы о рассмотрении дела в отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства в силу ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился, извещался о явке представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 17).

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Реммаш, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Квартира приобретена истцом на торгах по реализации арестованного имущества (л.д. 8-10).

В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 12).

Обратившись в суд, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования и снять их с регистрационного учета в квартире, ссылаясь на то, что ответчики не являются членами семьи собственника квартиры, по месту регистрации ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, они не несут расходы по содержанию жилья, соглашения о пользовании жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Какого-либо соглашения собственника спорной квартиры с ответчиками о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о праве пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, в спорной квартире ответчики не проживают, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельское поселение Реммаш, <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 69 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельское поселение Реммаш, <адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (свидетельство о рождении №, выдано <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, сельское поселение Реммаш, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                    (подпись)                                           О.А. Уварова