Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1327/2023 ~ М-117/2023 от 13.01.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 г.                                                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П., с участием помощника прокурора Панковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Дашинимаевой Н.Д. к Салимовой Е.Ю. о признании утратившим прав пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УФМС по г. Улан-Удэ снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ г. приобрела у Салимовой А.Ю. жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время, согласно выписке из лицевого счета на регистрации ответчик. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета истцу отказали. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу неизвестно. С момента приобретения жилого помещения, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения последней жилым помещением.

От истца поступило заявление о рассмотрении в её отсутствие.

Ответчик Салимова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав заключение помощника прокурора района Панковой А.А., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. Дашинимаева Н.Д. приобрела у Салимовой А.Ю. квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Дашинимаева Н.Д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Салимова Е.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, ответчиком продана Дашинимаевой Н.Д. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, Салимова Е.Ю. в данном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, ее вещей в помещении не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дашинимаевой Н.Д. к Салимовой Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Салимову Е.Ю. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Салимовой Е.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                Н.М.Цыденова