Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2023 ~ М-477/2023 от 29.06.2023

        № 2- 625/2023

25RS0009-01-2023-000940-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.07.2023                                                                                                    г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Сабановой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Лесозаводского городского округа к Управлению имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право собственности Муниципального образования Лесозаводский городской округ на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх, регистрационную запись № хх от хх.хх.хххх в ЕГРН аннулировать.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: ххххххх, ранее являлась учтенной, однако сведения о правообладателях в ЕГРН внесены не были. После получения из КГКУ «Управления землями и имуществом на территории Приморского края» уведомления об отсутствии в реестровых книгах сведений о праве собственности на объект капитального строительства от хх.хх.хххх, спорный объект недвижимости был зарегистрирован в собственность Муниципального образования Лесозаводского городской округ, регистрационный № хх от хх.хх.хххх. В мае 2023 года, после устного обращения ФИО1 в администрацию Лесозаводского городского округа, истцу стало известно, что договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от хх.хх.хххх, заключенным между администрацией ххххххх в лице главы администрации ФИО5 и ФИО2, ФИО1, последние приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ххххххх. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации хх.хх.хххх. Оригинал договора был предоставлен ФИО1 Поскольку государственная регистрация права муниципальной собственности на спорное жилое помещение произведена ошибочно, просит суд удовлетворить заявленное требование.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ходатайством от 28.07.2023, представитель истца Моисеенко С.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ходатайством от 28.07.2023, представитель ответчика Джумаева Н.В., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заинтересованные лица Васильева Т.В. и Васильев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно заявлениям от 20.07.2023, Васильева Т.В. и Васильев А.А. просят рассмотреть дело в их отсутствии, с заявленными требованиями согласны.

Представитель заинтересованного лица – Дальнереченского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что следует из почтового уведомления о вручении судебной повестки 10.07.2023.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ст. 1 Решения Думы Лесозаводского городского округа от 02.10.2015 г. № 387-НПА «Об утверждении порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Лесозаводского городского округа», администрация городского округа осуществляет свои полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом через уполномоченный орган администрации городского округа - Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа. Полномочия Управления имущественных отношений в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом определяются Положением об Управлении имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа.

В силу п. 6, п. 8 ст. 4 Решения Думы Лесозаводского городского округа от 27.02.2020 N 158 «Об утверждении Положения об Управлении имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа» к полномочиям Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа отнесено проведение инвентаризацию муниципального имущества, выявление бесхозяйного имущества и принятие мер по его оформлению в муниципальную собственность Лесозаводского городского округа.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом подтверждается материалами дела, 30.08.1996 между администрацией г. Лесозаводска и Васильевой Т.В., Васильевым А.А. заключен договор о передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: ххххххх.

Указанный договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации хх.хх.хххх, под № хх, инвентарное дело № хх.

Согласно уведомлению КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 05.04.2022, адресованному заместителю главы администрации Лесозаводского городского округа, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение по актам передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: ххххххх, отсутствует.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.06.2023, правообладателем жилого помещения по вышеуказанному адресу с 08.04.2022 является муниципальное образование Лесозаводский городской округ Приморского края.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая что государственная регистрация права муниципальной собственности на спорное жилое помещение была проведена ошибочно, ввиду получения недостоверной информации от КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», что повлекло нарушения прав граждан, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование администрации Лесозаводского городского округа к Управлению имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования Лесозаводский городской округ на квартиру, расположенную по адресу: ххххххх, кадастровый № хх, регистрационную запись № хх от 08.04.2022 в едином государственной реестре недвижимости - аннулировать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления в окончательной форме через Лесозаводский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 04.08.2023.

Судья                                                                                    Г.Н. Вечерская