Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3255/2022 от 08.04.2022

54RS0№-71

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Постоялко С.А.,

При секретаре Борисенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «МКС-Новосибирск» к Лаптеву Я. В. о взыскании задолженности за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

АО «МКС-Новосибирск» обратилось в суд с иском и просило взыскать с наследственного имущества Ибреевой З.А., с наследника (при установлении), в его пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание жилого помещения в размере 63497 рублей 48 копеек, в том числе 49135 рублей 50 копеек основного долга и 14361 рубля 98 копеек пени., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2104 рубля 92 копеек.

В обоснование своих требований истец указал, что АО «МКС-Новосибирск» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № по <адрес>. Ибреева З.А. является собственником <адрес> площадью 44,4 кв.м., расположенной в многоквартирном <адрес> собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> и ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» заключен договор управления многоквартирным домом. ДД.ММ.ГГГГ решением единственного акционера ЗАО «Сибирьэнерго-Комфорт» было реорганизовано в ЗАО «МКС-Новосибирск». ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «МКС-Новосибирск» изменило организационно-правовую форму на АО «МКС-Новосибирск». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание указанного жилого помещения в размере 49135 рублей 50 копеек. Вследствие просрочки оплаты коммунальных услуг образовалась сумма пени в размере 14361 рубля 98 копеек. Согласно выписке из домовой книги Ибреева З.А. умерла. Поскольку обязательство, по оплате коммунальных услуг, не связано неразрывно с личностью собственника и может быть произведено без личного его участия, поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с его смертью, а переходит к наследникам. Круг наследников не установлен, поэтому истец обратился в суд с иском к наследственному имуществу

Представитель истца – АО «МКС-Новосибирск» Кутаренко Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Привлеченный для участия в деле в качестве ответчика – Лаптев Я.В. уведомлялся судом о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, по известному адресу проживания, совпадающему с адресом регистрации по месту жительства, представленному Отделом адресно-справочной работы ГУ по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д.50), почтовый конверт с судебным извещением возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая, что суд принимал меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства, но он не является на почту за судебными извещениями, то в данном случае суд считает, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, и с учетом положений статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считает ответчика извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно пункту 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет АО «МКС-Новосибирск».

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 2 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень работ и услуг в МКД на 2018 год и размер платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества на 1 кв.м. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: содержание общего имущества собственников МКД – 21,16 руб., вывоз ТБО – 2,59 руб.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень работ и услуг в МКД на 2019 год и размер платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества на 1 кв.м. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно содержание общего имущества собственников МКД – 20,93 руб.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень работ и услуг в МКД на 2020 год и размер платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества на 1 кв.м. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: содержание общего имущества собственников МКД – 21,02 руб., вознаграждение членам совета (уполномоченным представителям) МКД – 1,85 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД- 4,00 руб.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден перечень работ и услуг в МКД на 2021 год и размер платы за услуги и работы по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества на 1 кв.м. ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: содержание общего имущества собственников МКД – 21,02 руб., текущий ремонт общего имущества собственников МКД – 4,00 руб., вознаграждение членам Совета МКД – 1,85 руб.

Собственником <адрес> в <адрес> являлась Ибреева З.А.

Как указывает истец, обязанность по оплате за содержание жилого помещения- <адрес>, расположенной по <адрес>, в <адрес>, в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнялась, что подтверждается карточками расчетов и расширенными выписками из лицевого счета (л.д. 16- 20). Доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ Ибреева З. А. умерла, о чем свидетельствует выписка из домовой книги (л.д.11).

Истец просит взыскать с наследников задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49135 рублей 50 копеек, а также пени в размере 14361 рубля 98 копеек.

Из ответа, представленного на запрос суда (л.д.39) следует, что после смерти Ибреевой З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Нотариальной палаты <адрес> Потаниной М.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился внук – Лаптев Я.В. Наследственная масса имущества состоит в том числе из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11) по указанному адресу зарегистрированных и проживающих лиц нет.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

При рассмотрении данной категории дел суд, исходя из положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, обязан определить не только круг наследников, состав наследственного имущества и его стоимость, но и определить размер долгов наследодателя.

Из представленного истцом расчета (л.д.21-23) следует, что в связи с несвоевременной уплатой задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> по лицевому счету №, открытому на имя умершей Ибреевой З.А. начислена пеня в размере 14361 рубля 98 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленный истцом расчет, суд считает его обоснованным и верным.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Факт предоставления и потребления услуг и работ по содержанию общего имущества нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Поскольку судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти Ибреевой З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Лаптев Я.В., других наследников не установлено, то на него может быть возложена ответственность по долгам наследодателя в порядке, установленном законом (ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Суд полагает, что наследственного имущества достаточно для погашения задолженности наследодателя в размере 63497 рублей 50 копеек.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание общего имущества МКД подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2104 рублей 92 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования АО «МКС-Новосибирск» удовлетворить.

Взыскать с Лаптева Я. В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № №, выдан УФМС по <адрес> в пользу АО «МКС-Новосибирск» (ИНН №) задолженность по содержанию жилого помещения в размере 63497 руб. 48 коп., расходы по оплате государственный пошлины в размере 2104,92 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Постоялко

Решение изготовлено в мотивированном виде 18.08.2022