Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2697/2023 ~ м-2266/2023 от 04.09.2023

Дело №                    УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года                     гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области "Управление домами - Воскресенск" к Аргуновой Г.В., Сорокиной Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Управление домами - Воскресенск" обратилось в суд с вышеуказанным иском к Аргуновой Г.В., Сорокиной Е.А. о взыскании солидарно задолженности за период с 01 июня 2017 года по 30 апреля 2021 года в размере 69 743 руб. 21 коп. и расходов по уплате государственной пошлины – 2 292 руб. 00 коп.

В обоснование иска указывает на то, что Аргунова Г.В., Сорокина Е.А. в спорный период времени были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 1. Собственником данного помещения является муниципалитет, ответчики проживают в комнате на основании договора социального найма. МУП "Управление домами - Воскресенск", являясь управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, осуществляет содержание и ремонт общего имущества в нем, предоставляет жилищно-коммунальные услуги жителям дома. В нарушение требований действующего законодательства ответчики с 01 июня 2017 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика в полном объеме, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен временный управляющий МУП «Управление домами – Воскресенск» ФИО6

Представитель МУП "Управление домами - Воскресенск", временный управляющий ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Аргунова Г.В., Сорокина Е.А. в судебное заседание не явились, почтовые извещения о дате, времени и месте его проведения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд признает ответчиков извещенными о судебном разбирательстве и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Положениями статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной.

В данной комнате в спорный период времени были зарегистрированы Аргунова Г.В., Сорокина Е.А., которые несут солидарную ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 10-11).

Управляющей организацией в указанном многоквартирном доме является МУП "Управление домами - Воскресенск".

Из доводов искового заявления, согласующихся с материалами дела – выписками из лицевого счета, следует, что в нарушение требований действующего законодательства Аргунова Г.В., Сорокина Е.А. с 01 июня 2017 года в одностороннем порядке стали уклоняться от исполнения обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате неисполнения ответчиками обязательств, по состоянию на 30 апреля 2021 года образовалась задолженность в размере 69 743 руб. 21 коп. (л.д. 8-9).

Ответчиками не оспаривается факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период.

В материалах дела имеется копия договора управления многоквартирным домом от 01 апреля 2016 года, согласно которому МУП "Управление домами - Воскресенск" за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом <адрес> (л.д. 54-69).

Указанный договор был заключен на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 29 декабря 2015 года, оформленного протоколом № от 30 декабря 2015 года (л.д. 48-53).

На этом же собрании было принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в размере, установленном действующим нормативно-правовым актом Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области (15-й вопрос повестки).

Доказательств того, что решения общего собрания от 29 декабря 2015 года были отменены либо изменены решениями последующих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, либо решениями судов, в материалах дела не имеется.

Следовательно, МУП "Управление домами - Воскресенск" в спорный период времени являлось управляющей организацией в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решением Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района МО от 09.11.2018 N 496/76 "О размере платы за содержание жилого помещения для граждан, проживающих на территории городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области" были установлены размеры платы за содержание жилого помещения с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года.

Решением Совета депутатов городского округа Воскресенск МО от 27.02.2020 N 140/14 "Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, размеров платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (на период проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом) и размеров платы для собственников, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории городского округа Воскресенск" были установлены размеры платы за содержание жилого помещения с 01 января 2021 года на территории города Воскресенск Московской области.

Таким образом, договор с управляющей компанией имеется, а тарифы установлены законно.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, исковые требования о взыскании с Аргуновой Г.В., Сорокиной Е.А. задолженности в размере 69 743 руб. 21 коп. в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины, а именно, в размере 2 292 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области "Управление домами - Воскресенск" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аргуновой Г.В. (ИНН №), Сорокиной Е.А. (ИНН № в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Воскресенск Московской области «Управление домами – Воскресенск» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2017 года по 30 апреля 2021 года в размере 69 743 руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 2 292 руб. 00 коп., а всего взыскать 72 035 (Семьдесят две тысячи тридцать пять) рублей 21 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                        Н.В. Данилов