Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3251/2023 ~ М-1932/2023 от 25.04.2023

УИД 60RS0001-01-2023-003805-47

Дело № 2-3251/2023

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года                                                                 город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                Семёновой Т.А.

при секретаре                            Мызниковой М.И.,

с участием прокурора ВНА, истца КСВ, переводчика ИНА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КСВ к КОА о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

КСВ обратилась в суд с иском к КОА о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. 04.03.2022 брак расторгнут. Квартира, расположенная по указанному адресу, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее детям, право собственности возникло на основании приватизации. Ответчик КОА от участия в приватизации отказался. В марте 2022 года ответчик выехал из квартиры, плату за коммунальные услуги не вносит, проживает по другому адресу. Проживать с ответчиком на одной площади не предоставляется возможным ввиду наличия конфликтных отношений, в связи с чем, КСВ обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены КАС, КСО

В судебном заседании истец КСВ требования и доводы в их обоснование поддержала и пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, на требовании о выселении не настаивала, подтвердила, что ответчик в квартире не проживает.

Третьи лица, КСО, КАС, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно, надлежащим образом в суд не явились, причины неявки не сообщили.

Ответчик КОА, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела, ответчик уведомлялся о месте и времени разбирательства дела, но в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истца и положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, учитывая заключение прокурора, полагавшего о необходимости частичного удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что 24.09.2018 между КСВ и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключен договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны муж КОА, сын КАС, сын КСО (л.д. 8-11). Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении (л.д. 12).

13.12.2018 между КСВ, КАС, КСО и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключен договор о приватизации вышеназванного жилого помещения (л.д. 13), при этом КОА от участия в приватизации отказался (л.д. 14).

Право общей долевой собственности КСВ, КАС, КСО возникло с даты государственной регистрации права 09.02.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Брак между супругами прекращен 04.03.2022 (л.д. 15).

Свидетели БКЧ, БТВ, соседями истца, в судебном заседании пояснили, что более года ответчик не проживает в спорной квартире.

Принимая во внимание, что ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, соглашения о порядке пользования жилым помещение между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника он не является, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оснований для удовлетворения требования о его выселении не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КСВ (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать КОА (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия КОА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

КСВ в удовлетворении исковых требований о выселении отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2023 года.