Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2435/2021 ~ М-2680/2021 от 14.10.2021

№

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                             16 ноября 2021 г.

    Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Утяшеву Маннуру Милятовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

    УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, выселении. Требования оно мотивировало тем, что решением Тобольского городского суда от 17.10.2019 обращено взыскание на жилое помещение <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав передал эту квартиру ПАО «Сбербанк России», которое в настоящее время является ее собственником. В этом жилом помещении зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ему направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако он его не выполнил. На основании изложенного истец просил признать Утяшева М.М. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, снять его с регистрационного учета по этому адресу и выселить из занимаемого жилого помещения; взыскать с Утяшева М.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В судебное заседание представитель истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, при подаче иска просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик в судебном заседании с требованиями согласился, пояснил, что жить ему пока негде. У него нет прав на эту квартиру. Он один живет в этой квартире. Сняться с учета и снова зарегистрироваться ему некогда из-за работы.

Прокурор Саликова Ю.И. в судебном заседании требования поддержала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Тобольского городского суда от 17.10.2019 (л.д.96-98), вступившим в законную силу 19.11.2019, с Утяшева М.М. в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 891068,46 руб.; обращено взыскание на квартиру <адрес>.

В рамках исполнительного производства квартира <адрес>, передана ПАО «Сбербанк России» (л.д.23).

Право собственности ПАО «Сбербанк России» на квартиру <адрес>, подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).

        На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.93) Утяшев М.М. зарегистрирован <адрес>.

Доказательства того, что стороны заключили соглашение о порядке пользования жилым помещением, не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-35).

Поскольку какие-либо права Утяшева М.М. на квартиру <адрес>, не установлены, требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Так как ответчик предупрежден о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но указанное требование не исполнил, требование о его выселении подлежит удовлетворению.

Как следствие, подлежит удовлетворению и требование о снятии Утяшева М.М. с регистрационного учета <адрес>.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с Утяшева М.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д.6).

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Признать Утяшева Маннура Милятовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Утяшева Маннура Милятовича из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Снять Утяшева Маннура Милятовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Утяшева Маннура Милятовича в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                          И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 17.11.2021.