Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2023 ~ М-187/2023 от 18.01.2023

УИД: 91RS0№-42

Дело № 2-590/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего             - судьи Володарец Н.М.

при секретаре                                  - Баземба Д.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Юрия Николаевича к Амельченко Ирине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Ю.Н. обратился в суд с иском к Амельченко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он - истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчик с 1998 года зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако с момента приобретения им – истцом указанного жилого помещения в нем не проживает. Какого-либо соглашения между ним - истцом и ответчиком на право проживания последней в вышеуказанном жилом доме не заключалось. В связи с этим просит признать Амельченко И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Согласно содержащемуся в материалах дела заявлению истец исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик причины неявки суду не сообщил, с заявлениями и ходатайствами к суду не обращался. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Степаненко Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истец Степаненко Ю.Н. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №10812 от 10 декабря 2020 года, выданной МУП «Расчетно-кассовый центр» городского округа Евпатории, а также справке №1804 от 4 августа 2022 года, выданной ООО УК «Черноморец» в квартире <адрес> с 10 июля 1998 года зарегистрировано место жительство ответчика Амельченко И.В.

В судебном заседании установлено, что после заключения договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и собственником квартиры Амельченко Ю.В. ответчик Амельченко И.В. осталась зарегистрированной в указанном жилом помещении, однако не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, ремонт не осуществляет, что подтверждается, в том числе, актами от 14 декабря 2021 года и 25 июля 2022 года, утвержденными директором ООО «УК «Черноморец-Юг» (л.д. 16, 17).

В судебном заседании установлено, что какого-либо соглашения с истцом о праве пользования указанным жилым помещением ответчик не заключала.

Надлежащих и допустимых доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлены и в материалах дела не содержатся.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Положение п. 1 ст. 35 Конституции РФ о том, что право частной собственности охраняется законом, предполагает конституционную обязанность судебных органов обеспечить неприкосновенность права частной собственности.

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Кроме того, в силу с п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Амельченко И.В. членом семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, не является, соглашения о пользовании спорным жильём между собственником и ответчиком не заключалось.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На взыскании с ответчика понесенных истцом судебных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, требования о возмещении ответчиком судебных расходов от истца не поступали, поэтому данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Степаненко Юрия Николаевича к Амельченко Ирине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Амельченко Ирину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Евпаторийский городской суд Республики Крым заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, указав о наличии уважительных причин неявки, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                            Н.М. Володарец