Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2022 (2-4295/2021;) ~ М-5219/2021 от 17.12.2021

УИД: 23RS0058-01-2021-006895-95

К делу № 2-476/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи              ДИДИК О. А.

при секретаре                                            ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Т.Г. к Горбачевой А.С. об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Степаненко Т.Г. обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Горбачевой А.С. об освобождении имущества от ареста.

При этом в обоснование своих требований истец указала, что на основании судебного решения, вступившего в законную силу, а также акта приема-передачи объекта недвижимости, заключенного с ответчиком по делу, ей в собственность передана квартира номер <адрес> в Хостинском районе города Сочи.

Однако она не может осуществить государственную регистрацию своего права собственности, поскольку на указанную квартиру наложены многочисленные аресты.

В связи с указанными обстоятельствами истец и обратилась в суд с настоящим иском, настаивая на освобождении указанного объекта недвижимости от арестов.

В судебное заседание стороны по делу, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, не явившись, не ходатайствовали ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле, будучи надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, также в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, обратившись в суд с настоящим иском, представила доказательств, которые в своей совокупности должны быть положены в основу удовлетворения заявленного требования.

    Из представленных доказательств следует, что заочным решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 29 июня 2020г. исковое заявление Степаненко Т.Г. к прокурору Хостинского района г. Сочи, Горбачевой А.С., Межрайонной ИФНС России № 8 по Краснодарскому краю, администрации г. Сочи, департаменту по надзору в строительной сфере Краснодарского края о признании договора купли-продажи действительным, государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, признании права собственности и об освобождении имущества от ареста -удовлетворено.

    Данным решением суда признан действительным договор купли-продажи квартиры от 26 июля 2018 г. и акт приема-передачи квартиры к договору купли-продажи от 26 июля 2018 г.

    За Степаненко Т.Г. признано право собственности на квартиру с кадастровым номером № <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

    Помимо изложенного, в данном решении суда указано, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации перехода права собственности к Степаненко т.Г. на квартиру с кадастровым номером № <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

    Данное решение суда вступило в законную силу 01 сентября 2020 года (л.д. 44).

    В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Однако на настоящий момент истец лишена возможности исполнить данное решение суда и зарегистрировать за собой возникновение права собственности на указанную квартиру.

    Как следует из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав №<данные изъяты> от 29.09.2020г. в ходе проведения правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что в ЕГРП имеется зарегистрированная запись об арестах (арест на имущество должника) (л.д. 43).

    Согласно выписки из ЕГРН от 03.12.2021г. на квартиру с кадастровым номером № <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес> имеются многочисленные аресты и запрещения регистрации.

    Вместе с тем, как следует из сведений, имеющихся в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на настоящий момент право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком – Горбачевой А.С. (л.д.13).

    Однако, как указано выше в настоящем решении суда, на настоящий момент именно за истицей признано право собственности на указанную спорную квартиру.

    То есть, все обеспечительные меры (арест) на спорную квартиру, были предприняты в отношении собственника квартиры Горбачевой А.С., а не истца по делу.

    Таким образом, требование истца об освобождении от ареста указанной спорной квартиры является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 194-198     ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исключить из описи и освободить от ареста квартиру с кадастровым номером № <данные изъяты>, общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>

    1. Вид: арест; дата государственной регистрации: 05.06.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>

    2. Вид: арест; дата государственной регистрации: 21.04.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>

    3. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 11.11.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №161644431/2368 от 07.11.2020, Хостинское РОСП г. Сочи.

    4. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 12.11.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №161644430/2368 от 07.11.2020, Хостинское РОСП г. Сочи.

    5. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 25.08.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №186305500/2368 от 23.08.2021, Хостинское РОСП г. Сочи.

    6. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 25.06.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №182451463/2368 от 22.06.2021, Хостинское РОСП г. Сочи.

    7. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 15.10.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №158824941/2368 от 12.10.2020, Хостинское РОСП г. Сочи.

    8. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 11.11.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты> основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации Хостинское РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю Б./17/23068-СД от 07.11.2020 №161659414/2368 от 07.11.2020, Хостинское РОСП г. Сочи.

    9. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 24.08.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №186296189/2368 от 23.08.2021, Хостинское РОСП г. Сочи.

    10. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 24.02.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №204805581/2372 от 19.02.2021, Центральный РОСП г. Сочи.

    11. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 16.03.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №206391920/2372 от 11.03.2021, Центральный РОСП г. Сочи.

    12. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 29.03.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №207863291/2372 от 25.03.2021, Центральный РОСП г. Сочи.

    13. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 14.12.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты> основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (pdf) №198946628/2372 от 09.12.2020, Центральный РОСП г. Сочи.

    14. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 25.12.2020; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №200150784/2372 от 23.03.2020, Центральный РОСП г. Сочи.

    15. Вид: иные ограничения (обременения) прав; дата государственной регистрации: 25.02.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №204806175/2372 от 19.02.2021, Центральный РОСП г. Сочи.

    16. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 15.03.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Выписка из Федеральной службы судебных приставов №206003167/2372 от 09.03.2021, Центральный РОСП г. Сочи, СПИ Т..

    17. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 24.03.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №207611088/2372 от 22.03.2021, Центральный РОСП г. Сочи.

    18. Вид: запрещение регистрации; дата государственной регистрации: 29.03.2021; номер государственной регистрации: <данные изъяты>; основание государственной регистрации: выписка из Федеральной службы судебных приставов №207863161/2372 от 25.03.2021, Центральный РОСП г. Сочи СПИ К..

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

        Судья                                 Дидик О.А.

         Решение изготовлено в совещательной комнате.

На момент публикации решение не вступило в законную силу